DO un point à éclairicr!

Nelly a écrit:

Bonjour,

Suite à consultations de plusieurs banques, à chaque fois celles-ci m'imposent la prise d'une DO
Nous passons par un archi pour les plans mais prévoyions d'être notre maître d'ouvre.

Du coup une question!...

Si l'on passe par un archi pour faire le suivi de chantier il devient donc notre maître d'oeuvre et dans ce cas la DO est-elle à sa charge ou bien incluse dans ses honoraires de maître d'oeuvre?
Car pour payer 6000 euros de DO autant payer l'archi pour une prestation de maître d'oeuvre pour le même prix!

Je ne sais pas si mon raisonnement tient la route

Dans tous les cas c'est à vous de souscrire la DO que vous passiez ou non par un architecte. Les constructeurs eux incluent le plus souvent cette prestation dans le prix clés en mains.

Salut
a toi de voir c'est ton choix , par contre de nombreuses banques font des credits sans dommages ouvrage, ne prend pas un seul refus pour une regle, moi je suis mon propre maitre d'oeuvre , mon propre archi et le credit agricole me prete 150 000 € sur 25 ans sans DO .
Reflechissez bien 6000 € ce n'est pas rien , en tout cas moi j'ai préféré les mettre ailleur que dans une assurance qui fait doublon avec les assurances decenales de mes artisans , est ce que l'on assure deux fois sa voiture ???
bon courage a plus bye bye

un petit truc qu'on m'a dit :
la DO c'est pour pouvoir te retourner en cas de soucis, contre ton constructeur. or, si c'est toi le maitre d'oeuvre vas tu porter plainte contre toi meme en cas de soucis? est ce donc vraiment utile?

Après je ne sais pas si tu passe par des entreprises ou en autoconstruction. si c'est en autoconstruction, pas de DO

La DO n'est pas pour se retourner contre son constructeur, ce n'est pas une protection juridique.
Ca sert a se substituer au plus rapide aux assurances decenales des boites qui construisent ta maison (constructeur CCMI ou artisans).

Donc si on est son maitre d'oeuvre, en faisant appel a des boites qui ont leur decennale, ca marche.

En autoconstruction par contre, je vois pas comment ca peut marcher par contre, puisqu'il n'y a pas de decennale...

merci pour la précision brickbroc ;)

Pour ca qu'en autoconstruction elle sert a rien, tu va pas te trainer devant la justice parce que tu as mal monté ta maison lol

non, je le repete, la DO n'a pas pour role de trainer en justice qui que ce soit, le constructeur, le MOE, ou le MO.

En revanche, le proprio a qui tu auras revendu ta maison, et qui aura un gros soucis avec les 10 premieres annees de la maison, alors la oui, lui pourra te trainer en justice si tu repares pas, parce que trop cher par exemple.
Et c'est la que la DO est interessante : elle permettra d'etre l'interlocuteur du proprio qui a un soucis avec ta maison, et toi, tu ne seras pas embeté.

Maintenant, en autoconstruction, si pas de possibilité d'avoir une DO, pas de choix. MAis pour tous les autres cas, oui.