Déclaration préalable???

Bonjour,

J'ai une petite question à vous posez. Quelqu'un à déjà entendu parler d'une déclaration préalable qui doit être formulée avant le depot du PC et constaté par un huissier.(tout du moins le panneau). Nous sommes allés chez le notaire vendredi, et il nous a dit que pour toute division de terrain en vue de l’implantation de bâtiments qui ne constituait pas un lotissement il existe une nouvelle loi depuis oct 2007. Une déclaration préalable doit être effectué auprès de la mairie par le géomètre et un huissier doit constaté de l'affichage durant deux mois. Il semblerait que cela n'est rien à voir avec l'affichage du PC. Je crois que c'est pour que les voisins puissent contester je crois. Je suis un peu perdue. Pouvez me donnez plus de renseignements? Qui doit payer les frais géomètre plus huissier? On m'a dit que c'est au vendeur du terrain de payer. Est on obligé de faire contester par notaire? Avez vous des infos ou des expérience à partager. merci d'avance