Choix constructeur ou MO près de Vannes dans le 56 (Morbihan)

Bonjour kef9 ,

Il y a un moteur de recherche sur le forum et tu trouvera pas mal de csts :

http://www.forumconstruire.com/construire/search.php

A+

merci bien, je viens de découvrir ce site vraiment sympa!!!

j'ai déja essayé le moteur de recherche mais n'es pas trouvé ce que je voulais par rapport aux maitres d'oeuvre, si quelqu'un aurait des conseils pour en trouvé un sérieux, merci d'avance

je viens de te répondre en MP.

plutôt côté elven, ce serait plus sur tredion

interessé aussi par cette question des MO ou autres près de vannes.
je vais prendre des rdv pour déterminer ma constructiond'ici fin d'nnée??

mais la seule reponse s'est faite en MP donc?????

pipo_56 a écrit:

interessé aussi par cette question des MO ou autres près de vannes.
je vais prendre des rdv pour déterminer ma constructiond'ici fin d'nnée??

mais la seule reponse s'est faite en MP donc?????

je te réponds aussi en mp

Bonsoir,
Nous recherchons un maître d'oeuvre dans la région d'Auray. Nous pensons que ce mode de fonctionnement est un bon compromis.
Par contre, nous n'arrivons pas à trouver de bons conseils ou avis sur ceux du coin. Avis aux personnes averties, merci pour votre aide.

pipo_56 a écrit:

interessé aussi par cette question des MO ou autres près de vannes.
je vais prendre des rdv pour déterminer ma constructiond'ici fin d'nnée??

mais la seule reponse s'est faite en MP donc?????

Bonjour,
Je suis aussi intéressé par la réponse, ayant un projet d'extension à Arzon.
Merci de votre aide.

Cela faisait très longtemps que je n'avais pas posté. Je ne vais pas recommander mon Mo, d'ailleurs il n'existe plus, par contre je recommande DORSO les yeux fermés. J'ai beaucoup regretté de n'être Pas passé par eux, nous ne les avions pas choisi à l'époque car notre Mo nous proposait plus de m2. Mais je n'ai eu que de bons échos de DORSO et il me semble que c'est le constructeur le plus ancien sur la place de Vannes.

Bonjour

Moi j'ai pris Sebastien Prod'homme maitrise d'oeuvre sur Sarzeau. Il utilise beaucoup les sociètés sur St AVe, Elven, etc. Il fait des plans assez sympa alliant le moderne au style breton. Mais il est bien occupé sur la presqu'ile du coup je ne sais pas si il va sur Auray. Ses devis d'estimation sont précis et il est ouvert à des artisans que vous pouvez amener. Mais il verifie qd même leur fiabilité. Ses tarifs sont corrects.
Bonne chance

Bonjour,
Merci à tous les deux pour votre réponse rapide et argumentée.
Je vais les contacter tous les deux et je vous tiendrai au courant.
Bonne soirée

Bonjour à tous,
Après avoir demandé plusieurs devis à des architectes et maitres d'oeuvre autour de Vannes pour la construction de notre maison à Auray nous avons choisi Axel Aucouturier à Sarzeau pour ses idées,  son sérieux sur le chantier et son honnêteté sur ses honoraires.
Nous avions demandé à d'autres pros en même temps mais faites très attention car les devis d'honoraires peuvent varier du simple au triple et cela s'explique aussi par le fait que beaucoup d'archi et apparement tous les maitres d'oeuvre prennent des rétro-commissions sur les entreprises. 
Ils prennent 5 jusqu'à 10% sur chaque devis d'entreprise, ce qui au final peut monter à 15-25000€ qui sont payés par les artisans et masqués dans leurs devis. Biensur les entreprises font pas ça gratos, il le répercute sur le client ! C'est illégal mais beaucoup le font.
Nous avons eu le cas avec un des professionnels cités plus hauts qui nous avait fait un devis pour plans, PC et chantier de 4000€ et quand on a demandé à ce que les rétro-commissions soit clairement interdites dans le contrat nous n'avons plus eu de nouvelles..
Demandez lui au premier rdv et insérez cette clause dans votre contrat pour être certains

Bonjour herveleroy44,

herveleroy44 a écrit:

Nous avions demandé à d'autres pros en même temps mais faites très attention car les devis d'honoraires peuvent varier du simple au triple et cela s'explique aussi par le fait que beaucoup d'archi et apparement tous les maitres d'oeuvre prennent des rétro-commissions sur les entreprises. 

Tous les MOE près de Vannes, peut-être, mais attention de ne pas en faire une généralité.

Citation:

Ils prennent 5 jusqu'à 10% sur chaque devis d'entreprise, ce qui au final peut monter à 15-25000€ qui sont payés par les artisans et masqués dans leurs devis. Biensur les entreprises font pas ça gratos, il le répercute sur le client ! C'est illégal mais beaucoup le font.

Alors attention, oui, c'est illégal sauf s'il existe une clause dans le contrat qui indique que le MOE percevra aussi des rétro-commissions payables par les entreprises/artisans selon un pourcentage indiqué dans le contrat et le CCAP du DCE.

Néanmoins, le MO saura le montant tout de même le vrai coût du MOE (pas "honoraires" mais plutôt "honoraires" + rétro-commissions)

Citation:

Nous avons eu le cas avec un des professionnels cités plus hauts qui nous avait fait un devis pour plans, PC et chantier de 4000€ et quand on a demandé à ce que les rétro-commissions soit clairement interdites dans le contrat nous n'avons plus eu de nouvelles..

4.000,00 € en mission complète pour la construction d'une MI !?
Il ne fallait pas être devin pour deviner que le ce pseudo-MOE en croquait d'une autre façon.

A titre de comparaison, mes honoraires en mission complète tourneraient entre 30.000 ou 32.000 € pour la construction d'un MI à 250.000 € de travaux

Citation:

Demandez lui au premier rdv et insérez cette clause dans votre contrat pour être certains

C'est sûr qu'en lui demandant, il vous dira la vérité 
Plus sérieusement, insérer une phrase de ce type n'est pas une mauvaise idée... pour peu qu'elle soit respectée par le MOE... mais vous ne le saurez peut-être jamais si ce n'est pas le cas.

Encore à titre d'exemple, mon contrat indique clairement que mes honoraires sont exclusivement réglés par le MO. Généralement, ça suffit.

Spoonman, MOE (qui a toujours refusé les rétro-commissions… et qui les combat)