Pas encore commencé et déjà des pb !!!

vous n'aviez pas de devis pour chaque corps d'etat ?

Les archis chiffrent a la louche souvent, en disant que c'est à +/- tel % pres (6% dans celui qu'on avait vu).
Et il y en a qui sous estiment, alors on se retrouve avec un projet parfois plus realisable.
C'est un peu ce qui nous avait effrayé (en dehors du prix initial plus cher aussi)

Les devis n'arrivent qu'apres, quand on a signé contrat pour le permis.

Tout à fait au début l'archi nous fait un estimatif des prix pour chaque lots soi disant par rapport aux tarifs qu'ils ont habituellement, mais là c'est râté totalement !!!!
On n'a pas le choix que de faire un max nous même, pfff....

Il vous reste un choix si vous êtes au dessus de la fourchette écrite sur le contrat d'architecte : dire à l'architecte "désolé mais non conforme au contrat, il faut revoir le plan pour que ça rentre".
Mais le hic c'est le temps. Si vous pouvez reculer le début des travaux et/ou l'achat du terrain, il ne faut pas hésiter.

Je me suis retrouvé un peu dans le même cas que vous, mais plutôt à cause de ma brique. Mon archi a fait l'estim sur du parpaing. Je n'ai pas eu trop le temps de changer le plan pour cause de compromis de vente qui risquait de partir en confettis, résultat aujourd'hui je jongle pas mal avec le budget familial pour tenter de couvir le surplus.

Réfléchissez bien à deux fois si vous avez la possibilité de faire glisser le planning. Regardez s'il n'y a pas des postes "maigrissiables" (genre les aménagements extérieurs). Jetez un coup d'oeil précis aux devis aussi...est-ce que certains ne sont pas anormalement élevés...avez-vous bien eu plusieurs devis par poste ???

Merci pour ces infos c'est vrai que ça fait déjà 3 mois quon attend le début des travaux et en fait y a en core aucun planning de fait...

Je ne sais pas trop ce que l'on va faire, demander d'autres devis....