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Et voilà... ça continue

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personne
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Env. 20 message Comminges
Bonjour à tous,
Et voilà, ça continue....On pensait ( àtort!) que nos problèmes avec le cst étaient en voie de résolution...eh bien NON!
je récapitule : - pas de plan de construction, donc des problèmes quant à
- l'implantation des fenêtres
- la sortie de cheminée (on a du empiétter sur une chambre pour y insérer notre foyer!)
- les évacuations (quand on a posé les meubles de salle de bains, l'évacuation se trouvait devant le meuble)
- le chauffe eau (qui ne peut plus se poser à l'endroit initial, vu qu'ils ont oublié les évacuations et arrivées d'eau) Oups! tout le carrelage est posé!!! On doit maintenant installer 2 ballons dont 1 qui se trouvera dans une chambre
- des tuiles cassées et non remplacées
- les tuiles à douilles et les chattières toujours pas posées
- les aérations du vide sanitaires toujours pas posées (on attend depuis juillet!)

En bref, des petits soucis, certes, comparés à certains dossiers, mais pas question de faire la remise de chantier tant que ce n'est pas terminé, non?

Après de multiples appels à ce constructeur (environ 2 par semaine, et sans réponse de sa part), nous commençons à nous énerver.

Nous sommes à 15 jours de rentrer chez nous, et nous nous demandons s'il est possible d'emménager sans avoir effectuer la remise de chantier de cet artisan (avec les autres, nous n'avons aucun soucis et l'avancée des travaux se fait bien)

Comment obtenir de ce constructeur la fin des travaux afin que ce dossier soit terminé.
Nous pensions envoyer une LRAR avec photo à l'appui de tous les défauts, et lui ordonnant la fin des travaux avant le 5 décembre, et en lui demandant un geste commercial au vu des modifications incontournables du plan initial.

Merci à tous ceux qui peuvent nous éclairer!

Elodie
En fin de construction...Entrée prévue mi-novembre début décembre 2008!
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Messages : Env. 20
De : Comminges
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Etes vous en CCMI ??

Si oui, vous pouvez exiger du constructeur une maison conforme au contrat. Il y a meme un garant pour cela !
Cela peut meme aller jusqu'a destruction de la maison + reconstruction sans surcout pour vous (+penalités de retard qui vous seront du)
Vous voyez donc que c'est vous qui avez "le pouvoir", vous pouvez donc demander le geste commercial que VOUS décidez (10.000€ par exemple, si il refuse, allez on rase tout et on refait) que vas choisir le connstructeur ???)

Les coups de fils ne servent a rien, il faut des courriers en recommandé !

Citation: Merci à tous ceux qui peuvent nous éclairer!


Vous voulez beaucoup de lumière ??? adhérez a l'AAMOI

PS: la reception risque d'etre délicate et le cst va peut etre vous faire un chantage au clé
Informez vous sur ce forum et adhérez à l'AAMOI, vous serez armé pour défendre vos droits
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Comminges
Bonjour à vous,
Non, nous n'avons pas de CCMI, mais des artisans que nous avons nous même embauchés, car nous avons gardé la maitrise d'oeuvre (une belle erreur!)
donc nous n'avons pas de date butoir, et je pense que nous allons adhérer à l'AAMOI.
Demain, je prépare le recommandé en lui imposant ne date buttoir, et si nous n'avons toujours pas de réponse de la part du cst, nous serons obligés d'invoquer un conciliateur dans un premier temps et plus si...
Nous voulons réceptionner le gros oeuvre et payer notre dû, pour qu'enfin ce dossier soit clos.
Des bruits courent que ce cst dépose le bilan....la décénale sera t elle toujours valable? Pourquoi n'a t-il toujours pas demandé le paiement de sa dernière facture?

On est en train de faire son boulot, pour ne pas être obligé de stopper le chantier (préavis oblige!)


Un grand merci à ceux qui prennent le temps de nous répondre. Biggrin

Elodie
En fin de construction...Entrée prévue mi-novembre début décembre 2008!
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Messages : Env. 20
De : Comminges
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
BIOMAT a écrit:Bonsoir Fabello,

L'adhésion à l'AAMOI est inutile, car les compétences de celle-ci s'arrête aux problèmes des M.O dans le cadre de CCMI.
+1
Par contre vous parlez de cst ? un CST est pour moi un contructeur de maison individuel, hors vous nous dites que vous êtes maitre d'ouvrage et maitre d'oeuvre et donc à fortiori il ne peut y avoir de constructeur intervenant sur votre chantier..
+1
Il me semble, que vous mélangez un peu tout, et il serait bon pour bien défendre vos droits de faire un point sur qui fait quoi et qui est quoi sur votre chantier...
+1
Et faites le point sur les contrats (c'est sur quoi vous pourrez vous appuyer).
Les delais d'execution, les penalités de retard, sur ce que vous avez payé pas encore payé


Cordialement


Faites vous aider par votre assistance juridique si vous en avez une
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour FABELO

Vous avez un contrat qui est peu clair, en particulier les relations entre le MOE? qui a réalisé le plan et l'entreprise qui réalise GO et couverture.

Citation: Le MO qui a fait les plans s'est vu rayer du staff de ce cst juste après notre dossier, nous n'avons donc eu aucun contact avec lui depuis plus d'un an. Peut etre faudrait-il l'inviter lors de la remise du chantier?
(https://www.forumconstruire.com/construire/topic-67223.php#854968)

Au cas ou le dit MOE était un employé de de cette entreprise la signature d'un CCMI aurait été indispensable. . S'il y a eu démarchage à domicile ou publicité faite par cette entrprise pour ce MOE, le contrat devait aussi être un CCMI.

Je pense que vous devriez faire lire vos contrats , au moins par L'ADIL et mieux par un inspecteur de la direction départementale de la DGCCRF. (http://www.dgccrf.bercy.gouv.fr/).

En attendant:

- pourquoi pas de plan, vous devriez avoir au moins les plans permis de construire!

- adressez un RAR à chaque artisan pour exiger la conformité à ces plans PC et aux devis descriptifs (s'ils sont assez précis)...si vous n'avez pas demandé de modifications depuis; pour le remplacement des tuiles casées et la réalisation des travaux non faits ou non conformes.

- faites constater par huisier les mal et non facons et un éventuel arrêt de chantier si personnne ne vient plus travailler sur votre chantier.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Faux membre présumé Env. 600 message Cholet 49300 (49)
le rever de la medaille ; c est pas un cas isolé,
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Messages : Env. 600
De : Cholet 49300 (49)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le mercredi 12 février 2020 à 21h55
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