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Peut-on obtenir une dérogation POS pour une tour non conforme ?

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Env. 100 message Sens
Bonjour à tous!

ça y est, à peine le PC déposé que les ennuis commencent: celui-ci est refusé car notre projet est non conforme au POS de la commune: en effet, celui-ci admet les toits à 4 pans à condition que le faitage soit au moins égal à la moitié de la longueur de la construction. C'est la le hic: la maison que nous avions choisie a bien son toit principal en 4 pans avec un faitage suffisant, mais elle comprte aussi une petite tour avec un toit sans faitage (comme une tour quoi) ( cf mon post https://www.forumconstruire.[...]cit-415.php ).
Savez-vous s'il est possible d'essayer de demander une dérogation à la mairie ou à la DDE car nous avions vraiment flashé sur cette maison et la tour en 3 pans modifie carrément son aspect Sad . Quant à changer de terrain, ça parrait compliqué car c''est tellement denrée rare!
Sad je sens qu'il va falloir revoir le projet dans sa totalité... snif...
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Messages : Env. 100
De : Sens
Ancienneté : + de 21 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

Allez dans la section devis permis de construire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Env. 1000 message Bretagne (35)
Bonjour,
A mon avis il faudrait prendre RDV avec l'architecte conseil de votre DDE et argumenter vos choix. Certains sont assez réceptifs ...
Bon courage
Malo
Le travail me fascine : je peux rester assis des heures à le regarder ...!
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Messages : Env. 1000
De : Bretagne (35)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 200 message Nord
Bonjour,

Le plus simple est de rencontrer le technicien de la DDE qui instruit ton dossier. tu pourras faire valoir tes arguments et entendre les siens. Il est possible de discuter. Nous l'avons fait et même si nous avons du faire qlqs petits compromis nous sommes parvenus à nos fins. Il ne fat pas te décourager ou penser à changer de terrain...il y a toujours une solution qui va te convenir.
Lis bien le POS de ta commune, dans notre cas aprés plusieurs lectures nous avons trouvé la solution. regarde si la tour ne peut pas être considérée comme une construction annexe et dans ce cas la réglementation sur le toit est peut être différente.

Bon courage,

David
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Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 21 ans
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En cache depuis le samedi 03 octobre 2026 à 13h22
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