Après ma petite présentation, je vais essayer de vous présenter notre projet:
Au moment ou nous avons commencé à cherché un terrain, ceux-ci étaient plutot une denrée rare (la situation a l'air de se débloquer peu à peu). Après 2 mois de recherche active et une mésaventure avec un autre terrain, nous avons finalement trouvé (signature du dompromis le 2 avril 05) un terrain à 7 km au nord de sens (je ne voulais pas etre trop éloignée de mon lieu de travail, et la, pas facile...). Ce terrain est un peu en pente, mais proche de toutes commodités et de la taille que nous souhaitions: 1200m2
Il va nous couter assez cher en terrassement ce terrain (55m de raccordements + fosse septique) , mais nous avons fait le choix de prendre le terrain le + haut pour ne pas avoir de voisins juste au dessus (pour le moment).
Ensuite, il a fallu se décider pour un constructeur. Nous avons du voir presque tous les constructeurs de la ville, mais avons hésité principalement entre 2: babeau seguin et ctvl. Au départ, nous hésitions entre 2 modèle: l'un à étage et l'autre de plein pied. Nous avons finalement choisi le modèle de plein pied, qui était un modèle Babeau. Nous l'avons fait aussi chiffrer chez CTVL (la commerciale était vraiment bien et nous avions visité des chantiers qui nous semblaient pas mal), mais après maintes négociations, c'est Babeau qui a gagné!
Nous avons donc choisi ce modèle :
Notre toit sera en 4 pans, du coup le hauvent sera juste au dessus de la porte d'entrée et non pas comme sur le modele de base.
C'est une maison de plein pied de 110 m2, avec un sous-sol total. La cuisine sera ouverte, mais ses ouvertures (porte cellier et murret avec bar) seront déplacées probablement en fonction de l'agencement de la cuisine.
Voila: sur le terrain ça va donner ça:
Certes la porte d'entrée est cachée par la tour et on ne la voit pas de la rue, mais tant pis, on ne pouvait pas retourner la maison.
Nous avons choisi des tuiles beauvoises 20/m2 terre cuite colori terre de beauce (à confirmer), un enduit gratté, et nous rajouterons nous meme les pierres de parement d'angle. Les menuiseries et les volets seront en bois.
Le CCMI a été signé le 20 avril et nous venons de déposer notre PC en mairie (le 2 juin).
Voila, maintenant, y a plus qu'à attendre la réponse!
felicitation , je construis aussi par eux ( agence de sens) , au satde des finitions
pour vos pierres d'angles , je vous conseil le modeles "pierdor decalé blanche 40*25*4 dispo chez bigmat ....
je trouve que le resultat est superbe avec ces pierres
si vous avez besoin de conseils sur eux, je suis la car attention a bien soigner la porcedure administrative ( notice descriptive , contrat qui est avec indexation bt01, rdv de mise au point primordiale etc....)
si vous voulez des photos pour la pose des pierres , y'a pas de problemes....
juste un petit detail sur votre plan, pourquoi ne pas avoir mis de barre de separation au fenetre, en parfait adequation avec le style de la maison et qui ne coute pas cher du tout
en tut cas j' aime beaucoup le style et avec de la beauvoise + les pierres, l'aspect general sera superbe...........
un autre truc ou il y a moyen de faire beaucioup d'economie, c'est de prendre leur terrassier en direct et pas par eux, perso, ma facture raccordement est passé de 5200 a 3000 euros pour les memes prestations ( voir un peut plus) et surtout a leur metode pour ne pas avoir de problemes pour chemin d'acces etc....
contactez moi si besoin et je vous echangerais les infos ...........
Compromis signé le 10/06/2005
PC accordé le 22/12/2005
Achat terrain 3/07/2006
Début travaux 10/07/2006
Nous y sommes depuis le 24/02 !!!
et notre site : http://chemindesiris.over-blog.com/
Membre ultra utileEnv. 30000 messageSur Le Forum (77)
si tu veux voir des tuiles beauvoise terre de beauce posées, vas sur mon post dans la rubrique "chantiers et photos en cours...", tu pourras voir des photos.
Une personne parcourant le forum a ensuite vu la maison et me précisant que cela rendait mieux en réalité que sur les photos
Pour répondre à steph2004 (dont j'avais bien admiré la jolie maison avec ses jolies pierres) , pour les pierres d'angles, nous pensions peut-etre prendre des pierres modulo building, flammée ou feuille d'automne. ms on est pas encore fixés. peut-etre sont elles de moins bonnes qualité que celles de bigmat. Avez-vous pris les pierres de Babeau? directement par eux? nous avons fait le choix de les poser nous meme, ou on s'arrangera avec le maçon peut etre, si on voit que c'est trop galère.
Pour la barre au niveau des fenetres, c'est pas une mauvaise idée, il faudra qu'on se renseigne auprès du commercial pour savoir le surplus que ça couterait.
Sinon, au niveau prestations, on a gardé le chauffage électrique mais nous avons fiat enlevé les radiateurs du constructeur. nous les choisirons nous meme... on a hésité avec le chauffage au sol que le constructeur nous proposait à la place de la remise, mais le budget est deja ric-rac.
Et pour le reste, dans l'ensemble on a pris les prestation on a gardé les prestations de base sauf pour les cloisons on a choisi les placostyl .
Et pour le terrassier, Babeau nous a proposé directement de ne pas passer par leur intermédiaire.
Et merci à stephplr77 pour tes photos de tuiles! Ta maison est vraiment superbe!
pour ce qui est des pierres, c'est une question d'estetique et aussi de prix bien sur , pour la pose je vous conseil fortement de passer par quelqu'un d'habitué, car il faut pas se planter, si il le faut, je pourrais vous donnez le nom du maçon qui nous les a posé...........
nickel pour le terrassier, j'espere que c'est dubus qu'il vous a donnée car il est tres bien
pour ce qui est des barres de fenetres, attention, modification estetique de la facade donc normalement modif du permis de construire, de memoire, je crois que cela nous avait couté dans les 300 euros pour toute la maison
y'a plein de petits truc comme ça qui ne coute pas trop cher et qui ragoute plein de charme , comme les listels( modenatures en surepaisseur au dessus des linteaux ( pour nous 300 euros pour la facade complete)
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