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Reception provoqué et appel de fond

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Env. 300 message Aude (11)
Bonjour,

l'aamoi me conseille de provoquer la réception pour ma maison. Cependant à ce jour je n'ai pas réglé les 95%. Puis je tout de même provoquer la réception ?
Si je règle les 95%, la balance ne sera plus très équilibré et j'ai bien peur de ne plus revoir le constructeur concernant ce qu'il reste à faire ou à refaire (toiture, avenant illégaux ...)

Merci d'avance

Edit je précise que le constructeur ne répond pas au mise en demeure et fait le mort depuis 1 mois.
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Env. 10000 message Vaucluse (provence) (84)
Je pense que l'AAMOI est plus à même que nous pour vous conseiller, leurs connaissances dans la législation de la construction est très complète et leur but essentiellement d'aider les maitre d'ouvrage comme vous, pourquoi doutez vous du bien fondé de leur conseils ?
Messages : Env. 10000
De : Vaucluse (provence) (84)
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Env. 300 message Aude (11)
Marie Claire a écrit: Je pense que l'AAMOI est plus à même que nous pour vous conseiller, leurs connaissances dans la législation de la construction est très complète et leur but essentiellement d'aider les maitre d'ouvrage comme vous, pourquoi doutez vous du bien fondé de leur conseils ?


Bonjour,

je ne doute pas du bien fondé de leur conseil

L'aamoi m'a conseillé à première vue (à la premiere lecture de mon dossier) de provoquer la récéption. Seulement je n'ai pas encore payé les 95%. Ce détails leur a peut être échappé vu que le dossier est tout frais chez eux et donc pas encore épluché sous toute les coutures. Et en plus j'aurais du donné plus de précision sur certains points. Ce que j'ai fait par mail hier . J'attends leur retour, mais comme je suis impatient de nature
J'aurais aimé préparé les courriers ...
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Env. 10000 message Vaucluse (provence) (84)
Ok, j'ai fait construire avec un marché de travaux, je ne peux donc pas répondre à ta question, désolée
Messages : Env. 10000
De : Vaucluse (provence) (84)
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Marie Claire a écrit: Je pense que l'AAMOI est plus à même que nous pour vous conseiller, leurs connaissances dans la législation de la construction est très complète et leur but essentiellement d'aider les maitre d'ouvrage comme vous, pourquoi doutez vous du bien fondé de leur conseils ?


Effectivment, je pense que tu devrais poser tes questions a ton correspondant AAMOI.
En plus de leurs connaissance dans la legislation, ils ont aussi ton dossier complet entre leurs mains. Donc....

Par contre fait leurs part de tes doutes, ils sauront te conseiller
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Env. 300 message Aude (11)
kastayou a écrit:
Marie Claire a écrit: Je pense que l'AAMOI est plus à même que nous pour vous conseiller, leurs connaissances dans la législation de la construction est très complète et leur but essentiellement d'aider les maitre d'ouvrage comme vous, pourquoi doutez vous du bien fondé de leur conseils ?


Effectivment, je pense que tu devrais poser tes questions a ton correspondant AAMOI.
En plus de leurs connaissance dans la legislation, ils ont aussi ton dossier complet entre leurs mains. Donc....

Par contre fait leurs part de tes doutes, ils sauront te conseiller


c'est fait, je lui ai écrit un roman de plusieurs page pour bien détaillé suite à son premier mail qui me donnait ses premières conclusions

Mais le pauvre, il doit avoir un métier, et pas que ça a faire aussi ...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Env. 300 message Aude (11)
BIOMAT a écrit: Bonsoir Laurentn

La question est pourquoi à l'AAMOI ton correspondant te propose d'appeler à réception ?

Ne serait-ce pas que tes interrogations sur ta construction, ses délais et sa date de livraison l'incite à te conseiller de réceptionner ?

Cordialement


Bonjour BIOMAT, non je ne pense pas, j'ai tout intérêt à réceptionner pour plusieurs raisons :
contractuellement ils ont jusqu'à juin sans pénalité
ils font les morts en attendant
et vu ce que l'aamoi a décelé, il est certain qu'être dans la maison sera un moyen de pression en moins pour eux !
La maison est tout a fait correcte et habitable (excepté le risque d'infiltration de toiture)

Je me pose surtout la question est ce que je dois réglé les 95% pour provoquer la réception ? Cela m'arrangerais de ne pas les payer pour que la balance soit équilibré et qu'il ne se dise pas de toute façon cette affaire est perdu autant les laisser moisir dans un coin (pour 5%), ils finiront bien par s'essouffler.
Messages : Env. 300
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Env. 300 message Aude (11)
BIOMAT a écrit: Bonjour Laurentn,

Dans le cadre d'une construction il y a quatre formes principales de problèmes à regler:
- les malfaçons ou non façons rendant impropre le bien pour son usage (pas habitable, ou pas sécurisé)
- les désordres ou non façons qui ne rendent pas impropre l'usage du bien, mais qui nécessitent une réparation et dont le montant financier est supérieur au 5%
- les désordres ou non façons qui ne rendent pas impropre l'usage du bien, mais qui nécessitent une réparation et dont le montant financier est inférieur au 5%
- les désordres ou non façons qui ne rendent pas impropre l'usage du bien, mais qui sont compensés par une indemnisation financière équilibrée.

Les deux premiers cas doivent impérativement trouver solution avant le paiement de l'appel de fond des 95%
Les deux derniers peuvent trouver leurs solutions après la réception sachant qu'il serait mieux pour le troisième cas de le résoudre avant réception.

Votre CST a jusqu'à Juin pour faire trainer le problème. Si vous avez reçu l'appel de fond des 95% et si vous voulez entrer dans votre maison largement avant Juin vous n'avez pas d'autre choix que de payer ces 95%, puis en respectant le délai du CCMI appeler à réception par courrier en LRAR au CST avec présence obligatoire d'un huissier préalablement informé de la situation.
Sinon prenez votre mal en patience...

Cordialement


Merci, c'est dur ! J'attends le retour de l'aamoi avant de faire quoique ce soit mais pas facile d'attendre pour un impatient !
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De : Aude (11)
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Env. 300 message Aude (11)
C'est encore plus dur d'attendre maintenant
Messages : Env. 300
De : Aude (11)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le jeudi 28 mai 2020 à 07h21
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