Problème PLU et superficie terrain

Bonjour Oli62,

1- Tu n'achèteras le terrain qu'après obtention du permis de construire, c'est une condition suspensive.
2- C'est le maire qui gère le PLU de sa commune dans une certaine mesure du moins.
3- C'est le maire qui va, ou non, t'accorder le permis de construire.

Moi je lui demanderais de me consigner ça par écrit, d'une façon ou d'une autre, les paroles peuvent s'envoler et les maires être de mauvaise foi, on en a vu ici qui ont retourner leur veste.
De cette façon, tu ne prendrais aucun risque, si non, le seul risque que tu cours vraiment c'est de perdre du temps.

Bonjour Marie Claire,

Merci pour ces réponses, mais j'avais l'intention de déposer un permis de construire après avoir vendu ma maison...
Donc, à priori, plusieurs mois après l'achat du terrain.
De plus je suis pas encore décidé sur les plans et autres...

C'est quelque chose que je ne ferais pas. En cas de sinistre (incendie par exemple), et si la municipalité a changé, le nouveau maire sera en droit de refuser la reconstruction.

Pour etre en regle, il faut que la municipalité actuelle, fasse une revision du PLU, pour que ton terrain soit constructible avec 1000 M², sinon, tu vas droit aux ennuis.

Merci pour ta réponse teteve10.

Oui mais c'est la seule solution que j'ai trouvé pour éviter un prêt relais.
Quelle est la bonne solution alors ?
Une révision du PLU puis acheter le terrain et déposer un permis de construire, ainsi jaurai 2ans devant moi pour vendre ??

en fait, c'est compliqué tout ca! y'a pas un voisin qui veut te vendre 500 M² a coté??? comme ca, tu auras tes 1500m², et tu seras en regle.

Mais la revision du PLU c'est tres long, je ne sais quoi te conseiller.

Car si tu te lance comme ca, et que tu vends avant que ta maison soit terminée, tu feras comme moi, et beaucoup d'autres ici..... 2 demenagements en quelques mois!


Pas facile! Mais moi, a ta place, je chercherais un autre terrain, sans ces inconvenients. Facile a dire, je sais...