Pour les amateurs de contemporain.

Hello,

Très contemporain moi même .... je ne peux que te dire super, enfin, encore un de plus dans cette mouvance, pas nécessairement plus chère qu'une construction "traditionnelle" si un part importante en auto construction ....

La surface de la maison sera de ?
Ton mode de chauffage ?
Toiture ? bac acier ou étanchéité ?

NB les plans sont un peu trop petits pour regarder en détail ta distribution ...

Merci

Shon : 250 m
toiture predalle + etancheité pour la partie principale et bac alu pour la partie abri voiture, cellier "abri boi".

Chauffage : Pc au rez de chaussée radiateur à l etage à priori Pac air/eau ou chaudiere basse temperature (le gaz passe à 300 m) mais en attende de plus d info et devis. En effet je ne sais pas si il est compatible d avoir un pc basse temperature en rdc et des radiateurs à l etage.

Le pc est depose mais il me me manque pas mal d elements techniques : les plans d exe et dossier technique pas fini. C est pour cela que toutes les suggestions sont les bienvenues.

je vois mal les pieces je n'arrive pas a agrandir

j'aime beaucoup bravo c'est un beau projet

Merci Elodie

j essaie d agrandir les plans mais je n y arrive pas.

a l aide y a t il d autre solution que imagesharck.?

Merci

bandjo a écrit:

Merci

Shon : 250 m
toiture predalle + etancheité pour la partie principale et bac alu pour la partie abri voiture, cellier "abri boi".

Chauffage : Pc au rez de chaussée radiateur à l etage à priori Pac air/eau ou chaudiere basse temperature (le gaz passe à 300 m) mais en attende de plus d info et devis. En effet je ne sais pas si il est compatible d avoir un pc basse temperature en rdc et des radiateurs à l etage.

Le pc est depose mais il me me manque pas mal d elements techniques : les plans d exe et dossier technique pas fini. C est pour cela que toutes les suggestions sont les bienvenues.

Tu passe par un archi ? il t'a communiqué d'autres éléments ?
Pour le chauffage, si tu le peux financièrement (prend pc sol en bas et haut ... ) ensuite les deux : pc et radiateurs peuvent cohabiter sans aucun soucis, faut juste un bon chauffagiste, un dimensionnement de la pac correcte (si tu prend une pac) va t il y avoir une cheminée ou poële (en tenir compte lors du dimensionnement) ?

Entre nous, franchement si tu peux tout faire passer en prédalle y compris garage, fait le, le bac acier ... j'ai faillis le faire, au calcul avec charpente, bac acier (coût acier) isole ou pas les matériaux ne travaillent pas tous de la même manière ... enfin à toi de juger.

tu vas conduire la construction, archi en mission partielle ou complète ?

karmousse a écrit:

bandjo a écrit:

Merci

Shon : 250 m
toiture predalle + etancheité pour la partie principale et bac alu pour la partie abri voiture, cellier "abri boi".

Chauffage : Pc au rez de chaussée radiateur à l etage à priori Pac air/eau ou chaudiere basse temperature (le gaz passe à 300 m) mais en attende de plus d info et devis. En effet je ne sais pas si il est compatible d avoir un pc basse temperature en rdc et des radiateurs à l etage.

Le pc est depose mais il me me manque pas mal d elements techniques : les plans d exe et dossier technique pas fini. C est pour cela que toutes les suggestions sont les bienvenues.

Tu passe par un archi ? il t'a communiqué d'autres éléments ?
Pour le chauffage, si tu le peux financièrement (prend pc sol en bas et haut ... ) ensuite les deux : pc et radiateurs peuvent cohabiter sans aucun soucis, faut juste un bon chauffagiste, un dimensionnement de la pac correcte (si tu prend une pac) va t il y avoir une cheminée ou poële (en tenir compte lors du dimensionnement) ?

Entre nous, franchement si tu peux tout faire passer en prédalle y compris garage, fait le, le bac acier ... j'ai faillis le faire, au calcul avec charpente, bac acier (coût acier) isole ou pas les matériaux ne travaillent pas tous de la même manière ... enfin à toi de juger.

tu vas conduire la construction, archi en mission partielle ou complète ?

Archi en mission complete et qui prefere (et que ca arrange) attendre la premiere reaction des "autorités" avant de finaliser les plans d execution.


Pas de Pc en etage à cause de l inertie et de la difficulté de regler la temperature piece par piece on aime pas la chaleur pour dormir d ou le choix des radiateurs à l etage et egalement financier.

Cheminée à foyer fermée dans le salon style focus. on adore le feu de cheminée.

En fait le bac acier ne sera que sur du non habitable : abri voiture cellier atelier donc compte tenu du surcout on restera en bac acier avec anti condensation avec habillage bois par dessous sans isolation sauf sur la partie cellier local technique.

Plancher chauffant et refroidissant, chauffeau solaire, recuperation eau pluviale......... tout cela vas dependre des couts des autres postes. En esperant que les artisans reviennent à des couts raisonnables car il y a eu des abberations en terme de prix ces dernieres années dû à la demande trés importantes et espere une baisse des couts des materiaux, on peut bien rever non????????

Bonjour bandjo


Projet splendide

Bonne suite

Salut

Elle a l'air bien chouette cette maison.
Combien vous as pris l'archi pour juste les plans ?
As combien estime t'il le cout total ?

@

Bonjour
Pour repondre a tautaur

L'archi est en mission complete(10% ttc du budget estimé), les plans seuls sont à 13 000 mais dans le cas d une mission cela ne veut pas dire grand choses. Cela peut paraitre cher mais par experience je me suis rendu compte que ces 10% pouvait etre très vite recupere à la condition express que l archi soit competent et pas en magouille avec les entreprises (très frequent soit venal soit par commodité).

En cas de litige avec les entreprises c est le juge de paix et il engage sa responsabilité et eventuellement son assurance.

Cela permet d avoir des devis sur des bases identiques et sur des metrés precis avec un respect des cahiers des charges et pas d approximation et de modif sauvage.

J'habite dans une petite ville de 10 000 ames ou tout le monde connait tout le monde et ou l entente entre artisan est monnaie courante donc il sert aussi de fusible et de parapluie pour les nego.
Et egalement de beneficier de son experience et sa connaissance pour aller chercher des entreprises dans un rayon plus important afin de contrer les ententes sur les prix(vecu).

Voila en gros pourquoi je prend un archi en mission complete et en plus je n y connais rien dans le batiment malgré l experience de plusieurs chantiers dont 3 avec cet archi.

Budget estimé : 500 000 euros hors honoraire mais compris piscine, amenagement exterieur, vrd. du moins j espere Tant que les devis ne sont pas la............

bandjo a écrit:

Bonjour
Pour repondre a tautaur

L'archi est en mission complete(10% ttc du budget estimé), les plans seuls sont à 13 000 mais dans le cas d une mission cela ne veut pas dire grand choses. Cela peut paraitre cher mais par experience je me suis rendu compte que ces 10% pouvait etre très vite recupere à la condition express que l archi soit competent et pas en magouille avec les entreprises (très frequent soit venal soit par commodité).

En cas de litige avec les entreprises c est le juge de paix et il engage sa responsabilité et eventuellement son assurance.

Cela permet d avoir des devis sur des bases identiques et sur des metrés precis avec un respect des cahiers des charges et pas d approximation et de modif sauvage.

J'habite dans une petite ville de 10 000 ames ou tout le monde connait tout le monde et ou l entente entre artisan est monnaie courante donc il sert aussi de fusible et de parapluie pour les nego.
Et egalement de beneficier de son experience et sa connaissance pour aller chercher des entreprises dans un rayon plus important afin de contrer les ententes sur les prix(vecu).

Voila en gros pourquoi je prend un archi en mission complete et en plus je n y connais rien dans le batiment malgré l experience de plusieurs chantiers dont 3 avec cet archi.

Budget estimé : 500 000 euros hors honoraire mais compris piscine, amenagement exterieur, vrd. du moins j espere Tant que les devis ne sont pas la............

Hello,

Bon, t'as décidé de tout faire via ton archi .... si c'est un bon, alors aucun soucis ... ce que je te souhaite !
Cependant, colle le à la culotte car vu ton budget, tu dois avoir du top, et je sais de quoi je parle !
Fais nous partager tes devis, car les produits et matériaux doivent être au top (isolation, zinc, prises, etc ....)
Il a quoi comme référence ton archi ?
Es tu allé visiter d'autres chantiers ?
Discuté avec des anciens clients ?
Cela ne coûte rien et peut te conforter ou te donner la puce à l'oreille pour être plus attentif sur certaines choses !
voilà