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Je cherche une maison écolo (promoteurs ou en kit)

Ce sujet comporte 35 messages et a été affiché 17.013 fois
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Env. 30 message Idf (92)
Déolée si le sujet existe déjà qq part ici.

Je m'interroge : les mises en chatier des maisons individuelles commencent à baisser en France, plus vite que les logements collectifs (les maisons vendues par les promoteurs). Est-ce que cela veut dire que les Français construisent de plus en plus par eux-mêmes ? http://www.le-buzz-immobilier.com/2008/12/crise-oblige-la-course-aux-promotions-allechantes-est-lancee/

Notamment parce que les maisons des promoteurs ne sont pas assez modernes, écolos, équipées de panneaux solaires, de chauffe-eau solaires ? etc... http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-3238,36-927751,0.html

N'ayant pas les moyens et le courage pour faire moi-même une super maison écolo, 22e siecle Laugh je voudrais savoir ce qui existe auj de dsipo à un prix correct : soit construit par un promoteur, soit en kit.

J'avais vu et adoré une maison faite en Autriche, dont la pub vantait l'isolation, et les équipements spécial économie d'énergie, et le toit plat pour cacher les panneaux solaires, mais je n'ai pas gardé le lien. Elle était chère, mais les prix doivent baisser avec le temps.

Merci pour vos réponses.

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Je rêve d'une vraie maison écolo mais ce n'est pas évident, l'immo est cher, cher, cher www.le-buzz-immobilier.com
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Messages : Env. 30
De : Idf (92)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Ce qui se passe aussi, c'est que comme c'est la course partout, les promoteurs arrivent peut-etre a decrocher plus facilement des terrains, que les constructeurs et pire les particuliers.
Donc tout ca fait que mathematiquement, les promoteurs peuvent construire plus, au detriment du dernier maillon : les particuliers.

Ce n'est qu'une hypothese.

Pour ce qui est des maisons ecolos, on en parle beaucoup, mais le % estr faible et donc ne doit pas beaucoup jouer sur les stats dont tu parles.

Une maison ecolo faite par un autre sera aujourd'hui en France pquasi toujours plus chere qu'une non ecolo tradi.
LEs gens qui s'engagent serieusement dans la maison ecolo, soit ils ont le fric, soit ils s'investissement beaucoup dedans.
Je ne crois pas du tout a la solution promoteur bon marché.
Quant au kit, pas en France, cherche alors du cote des pays nordiques, mais ca risque au final de chiffrer.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Env. 7000 message Rhone
Brickbroc a écrit:Ce qui se passe aussi, c'est que comme c'est la course partout, les promoteurs arrivent peut-etre a decrocher plus facilement des terrains, que les constructeurs et pire les particuliers.
Donc tout ca fait que mathematiquement, les promoteurs peuvent construire plus, au detriment du dernier maillon : les particuliers.

Ce n'est qu'une hypothese.


Je serais assez d'accord avec cette hypothèse. Wink
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Messages : Env. 7000
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonsoir,

Une petite remarque en passant. L'attractivité du "label" "ecolo" est en train d'être récupéré par les promoteurs de logements collectifs. Dans mon coin (banlieue "verte" de Lyon), un immeuble collectif qui se targue de prise en compte de l'environnement et économies d'énergie (éclairage naturel des parties communes, eau chaude solaire je crois) est en cours de commercialisation. Les prix ne sont pas plus élevés que la normale.

http://www.nexity-logement.com/programme_06682_0051.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
de toutes facons un kit lego ecolo ne veut pas dire grand chose

une vrai maison ecolo doit prendre en compte l'environement, les vents dominants la proximite des materiaux pour eviter le transport la disposition du terrain les habitudes de vies des futurs occupants etc

ce sont des parametres multiples qui ne peuvent se satisfaire d'une solution sur etagere.

une maison ecolo ce n'est PAS une Parpaing/placo/Pvc avec un kit ecs solaire, une citerne d'eau de pluie et un puit canadien !

A+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
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Env. 600 message Yvelines
on commence à trouver quelques rares constructeurs qui font l'effort de proposer des maisons un peu écologiques : Monomur ou bois, géothermie ou capteurs solaires, triple vitrage...

c'est difficile et ils ne couvrent pas toutes les régions
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Messages : Env. 600
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Env. 60 message Haute Garonne
bonjour, nous construisons une maison en bois à "tendance" passive (car elle ne l'est pas absolument!!!hélas), avec chauffage par poêle et redistribution par chauffage au sol dans le reste de la maison , nous voudrions être le plus "écolo" possible comme tu dis, mais cela coute très cher eek c'est un projet que nous ne pouvons pas entièrement réaliser maintenant mais sur tte une vie, un exemple isoler en laine de verre, 3.8€ le m2 je crois, en chanvre 11€!!! et c'est la même chose pour le reste!!! récupération d'eau de pluie, solaire, éoliène... pour des salaires moyens il est difficile de tt avoir "écolo" à moins d'être de vrais "mike giver" (je ne connais plus l'orthographe !!!). De plus on parle de déduction d'impôts si tu fais monter par des professionnels, mais les prix des monteurs étant tellement élevés, l'un dans l'autre ce n'est pas rentable. Aujourd'hui bpc de personnes profitent de la mode "écolo" et les prix s'en ressentent c'est bien dommage pour ceux qui veulent vraiment en faire un mode de vie!...Les modes ne profitent qu'aux riches!!! Happy
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Env. 30 message Idf (92)
Merci, la facture est salée, d'où mon avatar ! C'est vrai que pour l'instant, construire vert n'est pas pour toutes les poches !

Je cherche des maisons en kit allemandes, suisses ou autricheinnes (la brochure était en allemand), qui avaient l'air assez "bio".

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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Messages : Env. 30
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Env. 60 message Haute Garonne
va aux divers salons bois tu peux glaner qques info et découvrir quelques tuyaux, sur les forums de mob (désolée pour la pub!) Blush tu trouveras aussi une mine d' idées de bricolos avertis, nous avons bcp appris en cherchant sur le net et sur les magazines spécialisés, en cherchant sur des blogs (que tu trouves sur ces forums ) nous avons trouvé notre constructeur! et de nombreuses autres infos!!! bon courage et peut être trouveras tu un constructeur plus près de chez toi!
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Messages : Env. 60
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Env. 300 message 37 (37)
eh oui ca fait plaisir de voir que petit a petit les consciences s'eveillent ,on se sent moins seul alors un seul conseil l'ami:lit beaucoups et recherche sur le net.Notement les ouvrages de "Terre Vivante" Si tu veux faire toi meme importe du materiel d'allemagne et court circuite les circuits francais qui pour la plupart profitent un max d'un effet de mode pour vendre tout et n'importe quoi n'importe comment en profitant des CI pour faire la megaculbute .En regardant ce qui se fait dans les lotissements tu verras que 99.9 % des maisons logements actuels ne sont pas ecolos...ni meme bioclimatiques ou solaires ,pour cela deja il faudrait que les lotisseurs et les amenageurs permettent a tous d'appliquer les regles de bases de la bioclimatique par l'agencement des parcelles avant de pretendre prendre soin de l'environnement!
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Messages : Env. 300
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Env. 30 message Idf (92)
lebouru a écrit:Si tu veux faire toi meme importe du materiel d'allemagne et court circuite les circuits francais qui pour la plupart profitent un max d'un effet de mode pour vendre tout et n'importe quoi n'importe comment en profitant des CI pour faire la megaculbute.

Je m'en doutais et je viens de lire sur un nouveau forum le même son de cloche. Merci lebouru que j'ai déjà croisé ailleurs. Je lis bcp le net, mais j'interviens peu, ou de façon brève; car je n'ai pas le temps, bcp de boulot. Je suis en vacances et j'ai renoncé à la randonnée sous la tente pour cause de sale temps.

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Messages : Env. 30
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Env. 300 message 37 (37)
C'est vrai qu'il existe quelques compatriotes pour qui l'ecologie n'est pas qu'un bisness ou un moyen de s'enrichir un max via l'argument des ci ,mais j'en croise tres peu....trops peu
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Messages : Env. 300
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Env. 60000 message
Hello
Pas grand chose à rajouter, malheureusement, à votre discussion!!

House mouse, Est ce ce fabricant que tu as trouvé??

http://www.isolux.de/

Solenn
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Messages : Env. 60000

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Env. 30 message Idf (92)
Non, ce n'est pas celui-là. Merci solenn pour ton message et bon BB numer 3 !

Je viens de lire que la maison écolo gagne du terrain : http://www.le-buzz-immobilier.com/2008/09/immobilier-et-petit-cochon-la-maison-en-paille-ecologique/

Mais j'ai l'impression que ce n'est pas encore facile d'en avoir une la où l'on veut.

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Env. 30 message Idf (92)
...
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Env. 500 message Bègles (33)
jf a écrit:
une maison ecolo ce n'est PAS une Parpaing/placo/Pvc avec un kit ecs solaire, une citerne d'eau de pluie et un puit canadien !

A+


Et surtout que la plupart du temps ce "label écolo" se fait au détriment d'autre chose. Plusieurs offres sont actuellement commercialisées avec du solaire thermique mais avec des isolations allégées. Attention vraiment aux offres commerciales.
--
Propriétaire du terrain depuis Juillet 2006
Permis de démolir refuse en novembre 2007 Permis de construire accepté le 18/07/08. Début des travaux en Janvier 2011
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Super photolover Env. 900 message Manche
ds le magazine maisons & plans de ce trimestre, il est fait reference à "la bonne maison" de chez Phénix. maison HQE et ds les 1250€ le m2.

je sais que Géoxia a pas tres bonne réputation ici, mais le concept est vraiment interressant je trouve.

bonne soirée


Wink
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Geoxia ?

hum le sujet a ete debatu sur le forum

en bref c'est un miroir aux alouettes

A+
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Env. 30 message Idf (92)
merci jf ! mon conjoint et moi, nous sommes très attentifs, pour ne pas dire méfiants. J'ai vu une maison en bois hier, avec une option qui m'a intrigué.

Je vais essayer de retrouver le lien.
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Env. 500 message Bègles (33)
Tao a écrit:ds le magazine maisons & plans de ce trimestre, il est fait reference à "la bonne maison" de chez Phénix. maison HQE et ds les 1250€ le m2.

je sais que Géoxia a pas tres bonne réputation ici, mais le concept est vraiment interressant je trouve.

bonne soirée


Wink


c'est plutot du MAA (Miroir Aux Alouettes) que du HQE chez Geoxia
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Env. 30 message Idf (92)
J'ai vu sur le net que les maisons pas chères sont tout d'un coup bradées sur le net.

A votre avis, parce que ce sont des catastrophes "modernes" sur le plan écologique ? Modernes = ces maisons sont neuves.

http://www.journaldunet.com/0702/070214-maison-elika-bouygue[...]os-vente-en-ligne.shtml

http://www.journaldunet.com/ebusiness/commerce/actualite/071[...]s-et-des-terrains.shtml

Et aussi dans Le Figaro :

http://www.lefigaro.fr/immobilier/2007/11/09/05002-20071109A[...]maison-sur-internet.php

Ma question : est-ce que ses maisons sont vendues masivement bradées parce qu'elles sont dépassées sur le plan thermique ou c''est parce que le marché immobilier se "casse la gueule" ce qui a l'air d'être confirmé de toutes parts !!! :

http://www.lavieimmo.com/actualite-immobilier-Consequences_d[...]s_menages-00000673.html
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Super photolover Env. 900 message Manche
impressionnant ces ventes internet de Maisons et terrains, je suis curieuse de voir les retombées.

ceci dit je penche plutot pour l eclatement de la bulle immobiliere qui semble inévitable à present, plutot que bradé parceque non économique.

pour ceux qui ne connaissent pas encore le site, consultez ce forum : http://www.bulle-immobiliere.org/forum/index.php?sid=e8cf162[...]bbe05282cdc91b41c4360b9
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Env. 30 message Idf (92)
Ce site est extrêmiste, je le déconseille, il y a d'autres sources plus réalistes Smile
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Env. 40 message Haute Savoie
Pour la savoie et haute savoie on peut faire appel à un constructeur très sérieux qui fait des maisons en bois ecolos et même passive.
Evidemment il n'est pas francais mais allemand mais ils sont implantés en savoie :
http://www.schwoerer.de/fr/index.php
http://www.maisonschwoerer.fr

En gros ils font trois types de maisons :
- Bas de gamme = 40 kWh/m²a
- Milieur de gamme = 30 kWh/m²a
- Haut de gamme (Passif) = 15 kWh/m²a
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Super photolover Env. 900 message Manche
exellent site !! zou ds les favoris !!
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Env. 40 message Haute Savoie
Concernant leurs prix perso je trouve que cela va.
C'est plus cher tout de même que les maisons en bois francaises mais au niveau qualité : rien à voir !!!
En gros cela commence à 160 000 euros (sans terrain et VRD bien sur).
Ce qui fait ce genre de prix est qu'ils ont une usine et des modèles de maison. Les maisons sont déjà faite si l'on conserve les plans des modèles originaux. Une fois votre permis obtenu et les fondations en place ils se déplacent et mettent 7 jours pour faire la construction. Dès la fin du 1er jour les murs sont déjà en place (Le reve). Pour couronner le tout vous ne payer que 10% à la réservation et les 90% restant à la livraison donc aucun frais intercalaires...

Je tenais à partager ce constructeur car j'ai eu du mal à le découvrir et franchement je le trouve génial. Qui disait que c'était impossible de construire passif en France ?
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Messages : Env. 40
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Env. 30 message Idf (92)
vgeorgel a écrit:Pour la savoie et haute savoie on peut faire appel à un constructeur très sérieux qui fait des maisons en bois ecolos et même passive.
Evidemment il n'est pas francais mais allemand mais ils sont implantés en savoie :
http://www.schwoerer.de/fr/index.php
http://www.maisonschwoerer.fr

En gros ils font trois types de maisons :
- Bas de gamme = 40 kWh/m²a
- Milieur de gamme = 30 kWh/m²a
- Haut de gamme (Passif) = 15 kWh/m²a

Mais c'est extraordinaire en effet, merci !

Que pensez-vous de la Bonne maison ? Par contre la maison de Geoxia que vous critiquez, c'est apparemment celle-là, après une recherche sur Internet :

http://www.lavieimmo.com/actualite-immobilier-La_bonne_maiso[...]_onereuse-00000564.html

Ce qui m'a frappé, c'est maison "écolo" et "peu onéreuse". Pour le moment, ce n'est pas réaliste. Si elle est pas chère, elle peut pas être vraiment écolo. Car il faut des économies d'échelle, or rien n'est fait à grande échelle auj. Est-ce que j'ai compris qu'auj; pas cher ne peux rimer avec vert (qd c'est fait par des promoteurs ? N'hésitez pas à me répondre franchement.
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Env. 900 message Savigny (74)
vgeorgel a écrit:Pour la savoie et haute savoie on peut faire appel à un constructeur très sérieux qui fait des maisons en bois ecolos et même passive.
Evidemment il n'est pas francais mais allemand mais ils sont implantés en savoie :
http://www.schwoerer.de/fr/index.php
http://www.maisonschwoerer.fr

En gros ils font trois types de maisons :
- Bas de gamme = 40 kWh/m²a
- Milieur de gamme = 30 kWh/m²a
- Haut de gamme (Passif) = 15 kWh/m²a


Bonsoir,

Dans le même style, il y a aussi http://www.weberhaus.fr/ qui a une excellente réputation...

Wink
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Env. 40 message Haute Savoie
Ah ouais sympa mais il n'y a pas trop de tarifs, vu les maisons de fou cela doit chiffrer vite chez eux, non ?

Par contre pour Geoxia, fuis... C'est vraiment du grand n'importe quoi chez eux, c'est de la construction de très mauvaise qualité... Evidemment commercialement parlant c'est les seuls à faire du HQE en France et ils ont des prix bas, mais prudence...
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Messages : Env. 40
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Env. 900 message Savigny (74)
Hello vgeorgel,

De toute façon, ici en Haute-Savoie, il faut compter un minimum de ~1'500 €/m² pour de l'entrée de gamme...
Je pense que c'est approximativement ce prix là qu'il faut compter pour leur entrée de gamme... A voir, je ne sais pas!!!

Wink
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Env. 40 message Haute Savoie
C'est clair que nous en haute savoie on paye le prix fort pour l'immobilier et la construction... Trop de demande et donc prix fort... Rien que pour les VRD on me demande 28000 euros, c'est pas excessif ca ? Dry
Sans parler des terrains, minimum 150euros le m2, moyenne à 200euros le m2...Forcement après il faut faire des concessions sur la maison...
Crying
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Messages : Env. 40
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Env. 30 message Idf (92)
House Mouse a écrit:Ca y est, on présente les maisons idéales sur leplan énergétique mais combien de personnes vont n bénéficier et sont-elles réellement bio-climatiques ?

Le titre des dépêches du jour était alléchant, mais rien derrière... On réfléchit sur la maison du futur.

http://www.le-buzz-immobilier.com/2008/05/enviro2b-en-route-vers-une-maison-verte%e2%80%a6/

En plus, les vraies maisons bio sont contraires à la législation, comme celle de cet architecte du sud, pourtant autonome en énergie :

http://journal-lamarseillaise.com/index.php?option=com_content&task=view&id=4218&Itemid=126
"Construire bio, c'est chaud

Jérôme Solari, architecte bioclimatique, bâti une maison quasi autonome en énergie, au cœur de la campagne provençale. Un beau projet mais qui se heurte à la réglementation… Et aux a priori.

Nom de code : « T37 ». Dans les faits, un beau vaisseau de bois quasi autonome au niveau énergétique avec vue sur la montagne provençale… Jérôme Solari, architecte bioclimatique à Marseille, ne cache pas sa fierté de se lancer dans ce projet emblématique : une maison en adéquation totale avec son environnement. A l’heure où le bâtiment reste l’un des secteurs les plus consommateurs d’énergie après les transports, ce professionnel de la construction a déjà fait son choix. « Un choix cohérent qui a une signification pour moi » explique ce dernier."
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir House Mouse

Et depuis juin 2007 , avez vous trouvé votre bonheur
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
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Env. 30 message Idf (92)
Bonjour,

Non :-( car les terrains sont si chers en Ile-de-France, mon projet est un rêve mais nous n'avons pas les reins assez solides financièrement, pour le moment. Merci de prendre de mes nouvelles.
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Env. 30 message Idf (92)
Les loyers baissent, http://www.le-buzz-immobilier.com/2009/02/en-grande-bretagne-le-marche-immobilier-locatif-explose/ alors je me suis demandé est-ce qu'il y a en IDF des locations de vrais bien immo écolos, bio (comme dans les pays germaniques et scandinaves) ?

Parce que ma maison écolo c'est pas pour de suite, ma femme a perdu son job et c'est le marasme dans son secteur! Projet remis de x (?) annees :-(
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