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Avis sur devis de notre maître d'oeuvre

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 2.338 fois
NonoSissy
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Landes
Ancienneté : + de 11 ans
Le 08/12/2008 à 21h39
Avis sur devis de notre maître d'oeuvre
Bonjour à tous,

Suite à plusieurs Rendez-vous avec notre maître d'oeuvre, nous avons abordé la question financière.
A savoir, son tarif ?

Via un logiciel, il nous a fait une simulation pour une maison d'environ 125000 euros HT. Voici le résultat en détail :




1er montant de 13245,70 euros => Tout est compris : PC et suivi de chantier

2eme montant de 7152,68 euros => Son tarif sans le suivi de chantier (c'est à dire à ma charge)

A première vue, je ne prendrai pas le suivi de chantier mais je trouve quand même son tarif assez élevé (plus de 7000 euros).


Je viens donc vers vous pour avoir votre avis sur ces 2 devis et ce que vous en pensez :

- est-ce les tarifs pratiqués ?

- en plus du suivi de chantier, pourrais-je prendre d'autres prestations à ma charge ?

Merci de vos réponses,

Cordialement
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Le 09/12/2008 à 09h50
le contrat du MO est forfaitaire (enfin, c'est conseillé) et non proportionnelle au montant des travaux. Sinon, c'est trop facile de faire des plus value et de t'ajouter des honoraires en proportion.

Chaque phase est bien décomposée. Il a l'air de bien connaitre son boulot.

pour le prix, il est quand même fonction de l'enveloppe globale de l'opération et en rapport avec le niveau de technicité. Sans connaitre ton projet, je dirais quand même qu'il est dans les cordes. Par exemple, j'ai un MO pour 10 000 avec une opération de construction de 115 000 TTC.

Pour le suivi de chantier ou non, as-tu des compétences en suivi de chantier ? Je te fais remarqué que la phase VISA sera à ta charge (contrôle des plans d'exécutions de chaque artisans). Ce sera à toi de planifier les interventions de tes artisans (qui passe avant ou après qui, quand faire ceci ou celà). A toi aussi de gérer les appels de fond et de vérifier l'avancement. Et tu seras tout seul, comme un grand, pour réceptionner les travaux et faire les réserves... sans en oublier une, evidement.

Si tu choisi de suivre l'exécution, j'espère que tu as un bon forfait téléphone
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N'oublions pas que l'arche de Noé a été faite par un amateur et le Titanic par des pros.
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