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Avis plan maitre d'oeuvre

Ce sujet comporte 34 messages et a été affiché 2.481 fois
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Env. 30 message Loire
Bonjour nous avons trouver un terrain et fait le tour des constructeurs et maitre d'oeuvre nous allons passer par le maitre d'oeuvre j'aimerais un avis exterieur sur le plan.
La chambre 4 sera la salle de jeux.
Merci d'avance pour vos avis

cuisine : 10.20
espace jour : 30.50
hall: 3.15
wc: 1.75
chambre 1 :12
chambre 2: 10
chambre 3: 10.20
chambre 4: 10
bains: 6.70
degagemen:t 6.10
garage: 20
porche :2.40


Messages : Env. 30
Dept : Loire
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
J'arrive pas à agrandir les images, mais je pense que c'est pas une mauvaise chose.

C'est un peu brutal à attendre mais le plan est raté. Il ne tient pas du tout compte du terrain et de l'orientation.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Loire
Merci pour vos réponses je ne pensait pas que le plan était si mauvais je le trouvait même bien pas évident quand on n'y connait rien. Je posterais les plans des constructeurs je vais essayer de dessiner un autre plan si j'ai arrive
Messages : Env. 30
Dept : Loire
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Loire
Voila l'idée de forme de maison que j'ai eu vous en pensez quoi niveau orientation par contre je seche pour l'emplacement des pieces.

Messages : Env. 30
Dept : Loire
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Bonjour

L'exposition de votre esquisse est bien plus logique que celle du maître d'oeuvre. Donnez votre esquisse à des pros et dites-leur ce que vous souhaitez, c'est à eux de remplir les espaces
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Loire
[quote="**utilisateur banni**"]Bonjour.

Oui mais respecte-t elle la servitude de réseau ?[/quote
Ça je sais pas je suis pas assez douer pour faire a l'échelle du terrain c'était juste pour se donner une idée de lexposition
Messages : Env. 30
Dept : Loire
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Callista-chan a écrit:Bonjour

L'exposition de votre esquisse est bien plus logique que celle du maître d'oeuvre. Donnez votre esquisse à des pros et dites-leur ce que vous souhaitez, c'est à eux de remplir les espaces


+1
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Loire
Premier essai sans les surfaces
Messages : Env. 30
Dept : Loire
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 800 message Marne
Bonjour,

Quelques points à revoir selon moi:
> il faut traverser le salon pour aller à la cuisine: vous auriez gagné à la placer près de l'entrée (+ proche du garage aussi)
> les WC (sauf erreur) qui communiquent bruyamment avec la pièce de vie: pas terrible d'entendre l'occupant faire alors que vous recevez au salon !
> le couloir d'accès aux chambres est trop étroit: moins de 1,00 m à proscrire, pensez aux difficultés d'emménagement, par exemple.
> je me serais servi de la salle de jeux pour faire tampon entre les zones de vie et nuit.

Cordialement.
Laurent.
Messages : Env. 800
Dept : Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
Chez pas.
Moi j'ai fait en sorte de mettre la cuisine prêt de l'entrée et prêt de la terrasse.
Tout dépend de ton orientation et du style de ta maison.
L'essentiel est que ça te corresponde....
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 30 message Loire
Oui c'est a réfléchir pour la cuisine
Messages : Env. 30
Dept : Loire
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 800 message Marne
**utilisateur banni** a écrit:
cyril64 a écrit:Chez pas.
Moi j'ai fait en sorte de mettre la cuisine prêt de l'entrée et prêt de la terrasse.
Tout dépend de ton orientation et du style de ta maison.
L'essentiel est que ça te corresponde....


La cuisine prête à l'entrée et à la terrasse alors


Ben, c'est simple: la cuisine = zone de travail = fourmi donc, on prête et la terrasse = zone de bronzage = cigale donc, on ne prête pas

Quant à la position de la cuisine: c'est effectivement une histoire de style de vie mais je décharge plus souvent les courses que je ne prend de repas sur la terrasse.
Dans les deux cas je n'ai pas de problème des distances à parcourir: elles sont quasi identiques.
Laurent.
Messages : Env. 800
Dept : Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
Désoler pour la faute, j'essaierais de faire un peu plus attention la prochaine fois... ouh pa Tongue
Picto recompense Photographe
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Dept : Pyrenees Atlantiques
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Env. 30 message Loire
Bonjour nous avons avancer sur notre projet nous somme tombé d'accord avec mon conjoint sur ce plan . La salle de jeux est placé a cette endroit pour avoir un acces direct par l'exterieur (assistante maternelle). Vous en pensez quoi ?
Merci a vous



Messages : Env. 30
Dept : Loire
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
Bonsoir
Je mettrais une petite fenêtre dans les WC et changerais le sens d'ouverture de la porte d'entrée.
Après le plan est mieux que l'initial.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
Toto désolé de mon ignorance mais c'est quoi mettre un lit de "manière feng shui"?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
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Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

pour la sdb, j'inverserais douche et baignoire pour :
1/ éviter de patauger sur le tapis de douche -oupa- en entrant
2/ éviter les nuisances sonores contre la chambre en fixant la colonne de douche contre le mur extérieur.

et pour la chambre 2, je déplacerais la penderie en séparation entre les 2 chambres pour iso phonique et ... aménagement Feng Shui Smile
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
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Env. 30 message Loire
Le nord est dans le coin droit du garage
Messages : Env. 30
Dept : Loire
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Env. 30 message Loire
En effet jinverserais le sens de la porte d'entrée et douche et baignoire merci pour vos conseil
Messages : Env. 30
Dept : Loire
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Dordogne
Ok et ça ne dérange personne cette ombre que fait la zone nuit en fin de journée sur le séjour ?...

Et toujours sans parler de la porte d'entrée dans le placard comme relevé par Toto alors qu'il y a un mur de l'autre côté qui n'attend qu'elle. Une entrée d'ailleurs bien large qui diminue la cuisine à l'opposé du mini couloir avant WC bien étroit.

Ni du garage qui m'a l'air de manquer de longueur (4m30 c'est ça ? avec ma voiture de 4m46 ça va coincer si je viens chez vous).

Et la SdB quand même vachement au minimum du minimum.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Loire
Pour ce qui est de l'entrée je la trouve pas si large avec le placccard le garage nous ne mettrons pas la voiture a l'intérieur ou rarement pour la sdb je suis d'accord c'est pas très grand
Messages : Env. 30
Dept : Loire
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Dordogne
Sur les côtes je vois 2m30, porte de 90 et 68 de chaque côté, c'est quand même très large, 5m² dont 2 pourraient revenir à la cuisine en supprimant les 68cm de gauche, du moins 50cm.

Construire un garage où on ne peut pas rentrer une voiture c'est se poser des problèmes au jour de la revente. Il faudrait l'allonger de 2m dont 1m pour élargir SdB et ch1.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Loire
Oui c'est vrai qu'il faut penser revente pour l'entre j'ai actuellement une entrée très étroite c'est galere
Messages : Env. 30
Dept : Loire
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Dordogne
Mesurez votre entrée actuelle et comparez avec celle prévue, je suis sûr que la différence est grande. 2m30 c'est très large, ça laisse hors placard dans les 1m70 pour une porte qui ne fait de toutes façons que 90...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 300 message Gironde
Bonjour,
une autre chose que je vois, le mini couloir avant d'arriver dans le dégagement nuit a l'air trop étroit
Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le mercredi 20 mai 2020 à 03h26
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