Plan future renovation en pierre

Bonsoir,

Vous souhaitez un avis sur le plan :

Est-ce le plan actuel ou futur ?

quelques indications/infos :

Orientation, environnement , points techniques (arrivées/évacuations )
combles aménageables...dépendances...

vos besoins/envies ...

Celui ci serai le plan futur.je par d'une base vierge avec 4 murs dans l'ideal.la salon cuisine serait l'extension.le sens du plan est l'orientation par défaut le sud en bas.plein pied pas de combles aménageables

Voici le plan du dessinateur que je viens de recevoir.quand pensez vous?

Il est beaucoup plus cohérent que le premier plan !!! Mais il manque les côtes des pièces, le plan de masse avec l'orientation...

Bonsoir,

Plan plus facile à lire

Dommage qu'on n'en sache pas plus sur l'environnement (rue/jardin...)

De façon à pouvoir améliorer (placard)  l'entrée ou/et la  déplacer

Dommage d'avoir 2 ch au Nord et une sdb au Sud... mais 3 chambres au sud impossible

Au moins, essayer d'avoir une des chambres au Nord avec une ouverture à l'Est en faisant l'entrée de la suite par le dressing .. .mais où mettre la sde?

Pas toujours idéal de placer les chambres, c'est en fonction des ouvertures existantes en rénovation ..

Pour la chambre 2 , éviter d'avoir la tête de lit contre la buanderie

En attendant d'en savoir plus sur le cadre qui entoure la maison...      
je pense tout haut ...

coté sud

nord coté est avec une route et un mur a monter

coté ouest photo prise sous le hangar existant

merci de vos remarques.toutes les ouvertures sont a créer.

Si j'ai bien compris , le Nord et l'Est sont très proche d'une route ?

y-a-t-il bcp de passage sur ces routes?

Exact collé a la route.non quasiment aucun passage

Vous faites quoi en charpente/toiture ? tout est à refaire..

vous voulez absolument un plain pied ?

Je viens de voir votre plan de masse et les façades de la future maison
sur le récit merci

Elle est vraiment très jolie , mais pas cool l'emplacement avec les routes .. surtout pour les chambres des enfants ...

Je me tate a faire un double pent jusqu'a l'extension avec un pignon a monter.forcement ce n'est pas le plus simple ni le moins chère.oui malheureusement la route est proche mais nous somme sur des mur de 50cm que vais surement isolé fortement a l'intérieur

Bonjour,

Vous avez envisagé de faire l'extension au Sud sur jardin plutôt que Ouest sur le hangar? En faisant une extension à 2 pans, qui complèterait la morphologie existante
(C'est un exemple.)

EDIT: quelles sont les "bonnes" cotes? Il y a 2m de différence sur le mur Est entre le plan du dessinateur et le vôtre

Le dessinateur a les bonnes cotes.l'extension coté sud me ferai faire une toiture très large donc plus haute.a voir au niveau du PLU.sans parler de la modifications du pignon qui représente pas mal de travail

Je pensais à qqc comme ça (extension en rose)

Bonjour,

Autre approche ....

Les chambres enfants à l'ouest ... à choisir entre route et soleil de l'ouest .... 

Bonjour

Quel est le devenir du hangar existant ?

v67 a écrit:

Je pensais à qqc comme ça (extension en rose)

je m’étais aussi posé cette idée mais à long terme l’évacuation de l’eau dans le creux des doubles pentes m’inquiètes

Panoptès a écrit:

Bonjour

Quel est le devenir du hangar existant ?

un grand garage atelier

Ah....

J'ai posé la question parce que, quand même, ça bouffe énormément de place sur le terrain, non ?
Et l'extension va être bien près...

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Autre approche ....

Les chambres enfants à l'ouest ... à choisir entre route et soleil de l'ouest .... 

merci pour votre intérêt avec vos plans c’est très agréable.très intéressante votre proposition.pour le moment rien est fixé à l’intérieur je pourrai toujours aviser le moment venu.l’entrée donnera sur le jardin car il n’y aura qu’un portail au fond du jardin à l’opposer de la maison

outlaw44 a écrit:

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Autre approche ....

Les chambres enfants à l'ouest ... à choisir entre route et soleil de l'ouest .... 

merci pour votre intérêt avec vos plans c’est très agréable.très intéressante votre proposition.pour le moment rien est fixé à l’intérieur je pourrai toujours aviser le moment venu.l’entrée donnera sur le jardin car il n’y aura qu’un portail au fond du jardin à l’opposer de la maison

Merci,
vous pourriez ajouter l'emplacement de ce portail sur le plan de masse s'il vous plait

outlaw44 a écrit:

je m’étais aussi posé cette idée mais à long terme l’évacuation de l’eau dans le creux des doubles pentes m’inquiètes

d'accord. De mon point de vue ça permettait de conserver les pignons, parcequ'avec un "simple" double-pan, il faudra en rogner certains, compléter les vides et sans doute pas avec les mêmes pierres (vos façades uniformes en pierre sur votre récit semblent difficile à atteindre!)...Esthétiquement ça va être spécial. A moins que vous n'enduisiez le tout de manière uniforme à la fin?
Autre possibilité: garder les mur existant jusqu'aux gouttières (2m50 - 2m80?), raser les pignons haut et faire de nouveaux pour la nouvelle toiture 2 pans en jouant sur le contraste (enduit blanc ou autre sur la nouvelle maçonnerie, pierre existantes conservées apparentes)
Pour le plan, illustration ci-dessous avec l'extension au Sud: ça permet d'avoir une meilleure orientation pour la pièce de vie, de se dégager de la proximité du hangar, et de n'avoir aucune ouverture au Nord sur la route. Entrée un peu de coté pour ne pas entrer directement dans la pièce de vie (car vous risquez d'avoir du bazar en permanence sinon, avec 5 occupants qui rentrent et sortent). Bon, ça rajoute qq m²


EDIT: dans ce cas, le sens du faitage pourrait aussi être tourné à 90°, si c'est autorisé, donc dans le sens Nord/Sud, parallèle à la rue "Foucrée".

Oui, bien vu, et pourquoi pas, décaler cette extension vers le haut ( l'ouest ) pour qu'elle ne soit pas collée à la route.

Un dernier Tetris pour mettre toutes les chambres sur le terrain  

Panoptès a écrit:

Ah....

J'ai posé la question parce que, quand même, ça bouffe énormément de place sur le terrain, non ?
Et l'extension va être bien près...

c'est vrai qu'il est imposant mais cela me va bien et c'est justement pour cela que j'ai été intéressé

voici l'idée.je n'est pas votre talent pour les dessins^^

lylyrose a écrit:

outlaw44 a écrit:

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Autre approche ....

Les chambres enfants à l'ouest ... à choisir entre route et soleil de l'ouest .... 

merci pour votre intérêt avec vos plans c’est très agréable.très intéressante votre proposition.pour le moment rien est fixé à l’intérieur je pourrai toujours aviser le moment venu.l’entrée donnera sur le jardin car il n’y aura qu’un portail au fond du jardin à l’opposer de la maison

Merci,
vous pourriez ajouter l'emplacement de ce portail sur le plan de masse s'il vous plait

v67 a écrit:

outlaw44 a écrit:

je m’étais aussi posé cette idée mais à long terme l’évacuation de l’eau dans le creux des doubles pentes m’inquiètes

d'accord. De mon point de vue ça permettait de conserver les pignons, parcequ'avec un "simple" double-pan, il faudra en rogner certains, compléter les vides et sans doute pas avec les mêmes pierres (vos façades uniformes en pierre sur votre récit semblent difficile à atteindre!)...Esthétiquement ça va être spécial. A moins que vous n'enduisiez le tout de manière uniforme à la fin?
Autre possibilité: garder les mur existant jusqu'aux gouttières (2m50 - 2m80?), raser les pignons haut et faire de nouveaux pour la nouvelle toiture 2 pans en jouant sur le contraste (enduit blanc ou autre sur la nouvelle maçonnerie, pierre existantes conservées apparentes)
Pour le plan, illustration ci-dessous avec l'extension au Sud: ça permet d'avoir une meilleure orientation pour la pièce de vie, de se dégager de la proximité du hangar, et de n'avoir aucune ouverture au Nord sur la route. Entrée un peu de coté pour ne pas entrer directement dans la pièce de vie (car vous risquez d'avoir du bazar en permanence sinon, avec 5 occupants qui rentrent et sortent). Bon, ça rajoute qq m²


EDIT: dans ce cas, le sens du faitage pourrait aussi être tourné à 90°, si c'est autorisé, donc dans le sens Nord/Sud, parallèle à la rue "Foucrée".

oui je vais refaire, adapter le pignon EST et fermer le mur coté EST avec les pierres des ouvertures crées et la suppression du mur intérieur.le pignon coté est sera surement en parpaing si je retiens l'idée du double pente.une partie du hangar est détruite a l'endroit du carré rouge.

voici la partie détruite

lylyrose a écrit:

Un dernier Tetris pour mettre toutes les chambres sur le terrain  

sacrée casse tete de toiture

Ah, oui, c'est un sacré morceau, ce hangar...
C'est pour en faire un local professionnel, alors ?

A terme c'est fort possible je suis électricien j'ai pas mal de matériel

Bonsoir a tous.je ne vous donne pas trop de nouvelles car cela piétinne pour le moment le temps de faire les devis,signer prochainement le compromis,dépose du permis de construire.je ne pense pas attaquer avant septembre.bonne soirée
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