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bonjour
Je recherche des informations sur tout ce qui concerne la reception d'une maison et des procedures à suivre lorsqu'il y a litige.
En effet j'ai receptionné ma maison il y a 5 mois avec des reserves, mais aujourd'hui les travaux ne sont pas fini et le maitre d'oeuvre est en liquidation.
Le plus grave c'est que dans les travaux à finir il y a les seuils de portes mal fait ce qui occasionne des problemes avec les baies vitrés qui sont posées sur des cales en bois.
Et maintenant se sont tous les joints de plaintes qui sont fissurer et dans plusieurs endroits des morceaux sont partis.
La porte du cellier qui donne sur notre garage non isolé est elle non isolé et complétement tordu.
Pensez vous que cela peut provenir des fondations (j'espere que non) d'autant plus nous n'avions pas de dommage ouvrage car nous n'avons pas les moyen et nos assurance ont bien un recours défense mais pas de protection juridique.
je vous remercie si vous pouvez m'aider
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Messages : Env. 10
De : Marsac Sur L'isle (24)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur
Bonjour Eve24

Ce sont les entreprises avant tout qui vous doivent les reprises dans le cadre de la garanties de parfait achèvement.

Pour les désordres signalés au PV de réserve, adressez leur une mise en demeure de réaliser ces travaux, dans un délai ( 15J à 1 mois); si les entreprises ne s'exécutent pas vous avez plusieurs recours en fonction du montant des réserves. si celui ci ne dépssse pas 10.000 euros de tête, à vérifier), l'injonction de faire est une voie "simple".

Pour les désordres apparus depuis la réception, ils doivent être notifiés (= signalés aux entreprises en cause)par RAR; en demandant dans ce m^me courrier la réparation dans un délai ( PAs de raison que ce dernier dépasse 30 jours).

Il est possible pour les interrogations techniques que vous ayez besoin de l'avis d'un expert. Dans un premier temps posez vos questions et montrez des photos dans les sections dédiées de ce forum; des pros y passent et donnent de bon conseils.

Concernant vôtre MOE, vérifiez sa situation réelle (il y a pas mal de sites du net permettant d'accéder à ce type de renseignement: société.com, infogreffe etc..). S'il fait l'objet d'une procédure collective il faudra déclarer votre créance (au mandataire ou au liquidateur).

Bon courage.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Auteur du sujet

merci
tes renseignements vont certainement nous servir
je fait partir aujourd'hui les AR aux entreprises.
cependant nous avons recu un courrier du liquidateur nous disant que l'ancien maitre d'oeuvre pouvais nous faire intervenir une connaissance pour nos seuils.
après renseignements (artisants maçon) il faudrait refaire les seuils ce qui impliquerai de refaire le placo le crepis le carrelage et la question comment faire lorsque que le chauffage est au sol.
je pense dire au liquidateur que je veux bien que la personne passe pour voir ce qu'elle en pense car ça pourrai jouée sur la decenale.
qu'en pense tu ?
ps desolé pour le temps de réponse je suis comptable et maman de deux enfants difficile de tout gérer dans ces conditions.

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Messages : Env. 10
De : Marsac Sur L'isle (24)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur
Bonjour Eve24

Je ferais intervenir un expert, pour savoir de quoi il retourne exactement.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Auteur du sujet
j'ai vu une avocate super sympa car elle nous a conseiller sans nous prendre quoi que ce soit.
elle nous a conseiller la même chose que toi mais cependant elle nous a dit que l'envoie d'un courrier recommande a l'assurance des maçons permettrais de faire intervenir un expert de chez eux et gratuitement puisque leur demande émane de chez eux.
on vera lors de leur réponse face aux courriers.
sinon je pense que c'est ce qu'on fera pour en être certains
merci a toi et au plaisir de lire très rapidement
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Messages : Env. 10
De : Marsac Sur L'isle (24)
Ancienneté : + de 10 ans
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