Les étapes clés de la signature d'un contrat ?

En se qui concerne la construction de maison et plus particulièrement pour le CCMI ( mon cas) je pense que la plus part des constructeurs ont ( ou devraient avoir ) la même méthode de travail qui est cadrer par la lois ( délais, documents etc... )
J'ai parcouru le forum mais je n'ai pas trouvé de post concernant les " bonnes pratiques " ou " les étapes clés de la signature " le tout condensé dans un même post .

C’est pourquoi je liste ci-dessous ce que j'en est déduit suite a mes différentes lectures pour pouvoir être corrigé si je suis a coté de la plaque.

1/ Contact avec le commercial et choix d'une maison
Dans cette étape le commercial expose sont entreprise montre les maisons qu'il propose et ces prestations. Eventuelement un autre RDV pour visiter maison en construction ou déjà finit.
Soit nous avons un terrain soit il en en propose un

2/ Signature pour l'achat du terrain ( si ce n'est pas déjà fait )

3/ Le constructeur doit réaliser une étude technique sur le terrain afin de définir les éventuels coûts supplémentaire ou problèmes que l'on peut rencontrer ( aléas faible ou fort, terrain en pente etc...) avant de remplir le contrat.

4/ RDV est pris pour la signature et la levé des dernière question ou demande de l'acquéreur. Le constructeur est capable de chiffrer correctement les travaux La notice descriptive est prête on la signe ensuite on remplis le CCMI on le date et on le signe. A ce moment la les délais le prix sont fixé et seul des avenants ( positif ou négatif ) avec accords des deux parties peuvent être modifier le contrat. Réception de ce document par RAR et délais de 7 jours de rétractation.

5/ A se stade la il manque encore la signature des plans qui va se faire au bureau d'étude pour les éventuel modifications, les plans sont signé et daté et ajouté au dossier.

Le CCMI est maintenant complet et le commercial a bien fait sont boulot !!

Avec ces documents en poche nous pouvons partir à la recherche de notre offre de prêt.

Le but de se post est, en faite, de dire que dans les grande ligne cela doit se passer comme cela et comme cela et que si ce n'est pas le cas, pas de panique ,mais attention il faut commencer a se poser quelques questions et se rapprocher de personnes compétentes. ( AAMOI, ... )