Quel cout pour les travaux nécessaire à l'implantation ???

Peut être que les prix sont Hors Taxe ? Il faudrait rajouter 20% selon le terrassier.
De toute façon il faut s'entendre sur un prix définitif avant les travaux.

Bonjour Toluoisano

Je ne comprends pas bien le "montage" ?

Vous êtes en CCMI?

Ces sommes correspondent elles à des travaux réservés? apparaissent elles à la notice?

Avez vous signez le contrat? si oui depuis quand?

- Provisions pour branchements intérieurs à la propriété ----> 3900€
- Provisions pour branchements sur le domaine public ----> 900€
- Provisions pour assainissement individuel ----> 6800€
- Provisions pour puisard ----> 1000€
- Provisions pour révision tarifaire ----> 2000€

Pour ma part je pense que
900€ pour raccordement c est peut etre un peu juste je mettrai un peu plus là au cas ou. Perso mon terrain est aussi viabilisé comme toi, mais j'ai 65metres entre la maison et le coffret.

Pour info le constructeur me proposait les VRD (raccordement maison coffret pour dans les 4500e environ je n'ai pas la notice sous les yeux. Donc je pense que avec 3900€ tu dois etre large, perso je fais les VRD moi même et je compte provisionné dans les 2000€ (cables attention à bien calculer le diametre en fonction de la puissance désiré et de ta longueur), la tranchée je loue une mini pelle, et ensuite faut compter les regards, les gaines, et le tuyau pour l'eau, donc perso je pense que cela doit suffir. Concernant le puisard et l'assainissement je ne peut pas t'aider je suis au tout a l egout, et concernant la révision tarifaire je pense que tu parles de l'index BT01.
saches que en ce moment le BT01 baisse donc et c'est très rare c'est bien pour toi, néanmoins si tu as signé en juin, tu devras quand même payer une petite somme, par contre si tu as signé au moins de novembre par exemple (l'index etait a son max) et que ton chantier est ouvert en fevrier ou mars, ca sera tout a ton avantage.

Parp

mafioso-and-co a écrit:

Bonjour Toluoisano

Je ne comprends pas bien le "montage" ?

Vous êtes en CCMI?

Ces sommes correspondent elles à des travaux réservés? apparaissent elles à la notice?

Avez vous signez le contrat? si oui depuis quand?

Oui c'est un CCMI signé le 10/09/2007, il date un peu car il y a eu des ralentissement à cause du terrain qui n'était pas viabilisé au début et qui a du l'être par la suite...
Normalement la construction commencerai d'ici 1 mois...

Ces sommes apparaissent dans la notice descriptive comme travaux réservés par le maitre de l'ouvrage.
Je ne sais pas par contre si le constructeur s'engage à faire ces travaux ou si je peux les faire faire par n'importe qui, j'avais posé la question mais leur réponse n'était pas clair...

L'indice BT01 à la signature du contrat était de 755.90 et à l'obtention du permis il est passé à 805.10

Pas d'autres avis ???

J'avais oublié de préciser que sur le permis de construire l'assainissement individuel est composé d'une fosse toutes eaux et d'un filtre à sable vertical drainé...

Bonsoir

Vu la date de signature , il n'est plus possible de demander au constructeur de les prendre en charge au prix indiqué à la notice.

Reste à faire des devis avec des artisans.

mafioso-and-co a écrit:

Bonsoir

Vu la date de signature , il n'est plus possible de demander au constructeur de les prendre en charge au prix indiqué à la notice.

Reste à faire des devis avec des artisans.

Les prix que j'ai donné plus haut ne sont pas ce du début, ils viennent d'un avenant au contrat daté du 28/10/2008, ai-je toujours la possibilité de demander au constructeur d'effectuer les travaux ???

Bonjour Tolousiano ,

Vous aviez 4 mois après la date de signature du CCMI pour demander la prise en charge des travaux reservés !

A+

philippe29 a écrit:

Bonjour Tolousiano ,

Vous aviez 4 mois après la date de signature du CCMI pour demander la prise en charge des travaux reservés !

A+

Même si les prix changent avec l'avenant je ne peux plus demander au constructeur d'effectuer les travaux ???

Bonjour,

Avez-vous signé cet avenant, si non demandez à l'entrepreneur ce qui rentre dans ces prix et négociez.

De plus il marque "provisions", ce qui pour moi signifie que ces prix sont là au cas où et qu'il ne seront peut être pas nécessaires.

Demandez à votre entrepreneur de vous fournir une justification de ce que ces prix contiennent et informez nous de la suite.

Bonne continuation.