VS avec 3 rangs : sécurité contre termites ?

Bonjour,
A mon avis il faut respecter l'étude de sol, et les termites elles montent aussi dans les parpaings (enfin il me semble)

Bon courage

Je n'ai pas d'étude de sol en dehors de celle qui a été faite par le lotisseur.
Ma question, c'est surtout est-ce que cette méthode est bien prévue dans les nouvelles normes ?

3 rangs ou 10 rangs ça ne change rien si une protection n'est pas mise en place (OBLIGATOIRE en zone termites), traitement du sol, film protecteur genre Termifilm, bois de charpente traitée avec un produit biocide etc..
ils bouffent tout et passent partout (double cloison, isloant, gaines etc..)

en résumé:
- une barrière physique
- une barrière physico-chimique
- traitement de tous les bois avec produit spécifique

Merci pour votre réponse mais avez-vous les réf du texte qui oblige le constructeur a respecté ces normes ?

Bonsoir Franboise

Il y a de la littérature abondante

Une petite sélection

Décret n°2006-591 du 23 mai 2006 relatif à la protection des bâtiments contre les termites et autres insectes xylophages et modifiant le code de la construction et de l'habitation. (extrait)

Article 2

Citation:

Les dispositions de l'article R. 112-2 et celles de l'article R. 112-3 du code de la construction et de l'habitation s'appliquent aux projets de construction dont la demande de permis de construire est déposée à compter du premier jour respectivement du sixième mois ou du dix-huitième mois après la date de publication du présent décret au Journal officiel de la République française.

Les mêmes règles d'entrée en vigueur s'appliquent à l'engagement des travaux pour les aménagements ou constructions ne faisant pas l'objet de permis de construire.

Article R112-2 CCH

Citation:

Les bâtiments neufs doivent être conçus et construits de façon à résister à l'action des termites et autres insectes xylophages.

A cet effet doivent être mis en oeuvre, pour les éléments participant à la solidité des structures, soit des bois naturellement résistant aux insectes ou des bois ou matériaux dérivés dont la durabilité a été renforcée, soit des dispositifs permettant le traitement ou le remplacement des éléments en bois ou matériaux dérivés.

Les mêmes obligations s'imposent lors de l'introduction dans un bâtiment existant d'éléments en bois ou matériaux dérivés participant à la solidité de la structure.

Article R112-3 CCH

Citation:

Dans les départements dans lesquels a été publié un arrêté préfectoral pris pour l'application de l'article L. 133-5, les bâtiments neufs doivent être protégés contre l'action des termites. A cet effet doit être mis en oeuvre une barrière de protection entre le sol et le bâtiment ou un dispositif de construction dont l'état est contrôlable.

Article R112-4 CCH

Citation:

Le constructeur du bâtiment ou des éléments mentionnés aux articles R. 111-2 et R. 112-3 fournit au maître d'ouvrage, au plus tard à la réception des travaux, une notice technique indiquant les dispositifs, les protections ainsi que les références et caractéristiques des matériaux mis en oeuvre.

Un arrêté conjoint des ministres chargés de la construction et de l'outre-mer précise les conditions d'application des dispositions de la présente section ainsi que les adaptations à la situation particulière des départements d'outre-mer.

Article L133-5 CCH

Citation:

Lorsque, dans une ou plusieurs communes, des foyers de termites sont identifiés, un arrêté préfectoral, pris sur proposition ou après consultation des conseils municipaux intéressés, délimite les zones contaminées ou susceptibles de l'être à court terme.

En cas de démolition totale ou partielle d'un bâtiment situé dans ces zones, les bois et matériaux contaminés sont incinérés sur place ou traités avant tout transport si leur destruction par incinération sur place est impossible. La personne qui a procédé à ces opérations en fait la déclaration en mairie

un lien sympa

www.logement.gouv.fr/article.php3?id_article=294

Mon constructeur considère que 3 rangs de blocs pour le VS est un dispositif permettant le traitement de la maison (une personne peut donc s'introduire ds le VS et injecter le produit en cas d'infestation).

Il semble donc qu'il respecte ces articles qui préconisent soit du préventif (le film spécial), soit une possibilité de pouvoir de traiter mais les 2 articles se contredisent car l'un impose le préventif alors que l'autre non.

Qu'en pensez-vous ?

Bonjour,

Dans notre lotissement le tratement anti-termites est obligatoire. Sur une dizaine de maisons de commencées nous ne sommes que deux à avoir un tratement. Nous c'est un film vert et l'autre maison c'est un produit vert également qui a été étalé. Je crois que les constructeurs font du grand n'importe quoi. J'ai aussi du mal à comprendre que les "clients" ne disent rien. Dans la mesure où on est dans une zone à termites, le traitement prévntif est obligatoire. C'est en tout cas ce que nous a dit notre constructeur et pourquoi il l'a fait.
Donc si vous êtes dans une zone à termites le traitement préventif est obligatoire, à vous de l'exiger et sans supplément de prix si vous êtes en CCMI, car votre constructeur est parfaitement au courant et aurait dû l'inclure dans le prix de la maison .
Bonne journée.

Tu devrais appeler la mairie.. Par contre, si tu as deja signé le contrat, n'accepte aucun supplément de prix a cause de ca, c'est a la charge du constructeur.

ok merci à vous deux, je vais me renseigner à la mairie dés demain !

Pour ma maison, je l'ai mis ce film même si je ne suis pas sur une zone à risque.
A priori ce sera obligatoire partout en 2010.
Il doit être posé des les fondations



Nous nous n'avons pas de vide sanitaire et nous en avons mis sous la dalle (pas encore posé sur cette photo)




Par contre ce que je peux vous dire c'est que c'est une vrai galère a poser mais surtout le plus chiaant c'est qu'après il ne fait que gêner. AU final on arrête pas de le bouger / lever / caler .....

Bref ça ne m'étonne pas que les constructeurs rechignent à le poser.

Moi si c'était à refaire je ne suis pas sur que je le mettrais à nouveau (n'étant pas comme vous dans une zone à risque)


Peut être que ton constructeur considère qu'avec 3 rang de parpaing ton vide sanitaire suffit à faire barrière.
Cependant ce film doit se mettre des les fondations et PARTOUT de sorte à ce qu'il entoure toute la structure
A mon avis dans le cadre d'un vide sanitaire le film doit être poser au moins comme ça :
(ce n'est que mon avis. Peut être qu'un pro pourra confirmer ou infirmer)


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Merci bq pour ta réponse mais je crois qu'il est trop tard pour que je demande à mon constructeur de faire qq chose de plus que les 3 rangs de blocs car le plancher a été coulé et il est en train de sécher... Idem pour la dalle du garage sur hérisson...