Quel type de contrat

Bonjour Ode_star

Qui fait le plan et qui assure le gros oeuvre?

Bonjour,

Les plans on les as fait faire par les Castors. Le gros oeuvre, ça inclu quoi exactement ?
Car nous voilà ce qu'on voyait : avec artisan X, il nous ferait le terrassement, montage de l'ossature, couverture (donc HE/HA). Par contre l'artisan Y lui ne so'occuperait que de la partie bois, donc à nous de trouver le terrassier (ou de le faire nous même) et la couverture idem.
En espérant que c'est plus clair

Bonjour Ode_star

Désolé, ce n'est pas très clair, s'il fait l'ossature/hors d'eau et hors d'air sans fournir le plan il doit un CCMI sans fourniture de plan ( et donc les garanties qui vont avec)... la couverture ( apparait deux fois )

Bon alors je reprend
En fait nous n'avons pas encore choisi l'artisan avec qui nous allons travailler, et nous souhaitons faire une grande partie nous même. Ce we nous voyons 2 artisans :
- Le 1er nous propose un HE/HA, donc ok CCMI sans fourniture de plan
- Le 2e nous propose simplement de nous monter, sur un vide sanitaire déjà en place, les murs de la MOB et la charpente. A nous de couvrir ou faire couvrir, à nous de faire l'isolation, poser les menuiseries ect .... Dans ce cas là, quel type de contrat c'est ?

Voilà j'espère que c'est plus clair

Merci Mafioso

Pour le deuxième, un contrat de marché de travaux Ode_Star. ( Pensez aux délais de réalisation, respects des DTU, pénalités de retard, retenue de garantie prévue au contrat= 5% max....)

Merci beaucoup pour la réponse mafioso. On reviendra demander des conseils avant de signer le contrat ;)

Bonjour,

Me revoilà avec une petite question :
Dans le cas de l'artisan n°2 avec qui nous allons surrement travailler, comment ça se passe si finalement, en plus de nous monter la structure, il nous finalise les plans ? toujours un marché de travaux ?

Voici notre soucis : nous faisions faire les plans par les Castors et pensions poser le permis nous-même. Devant la lenteur de l'agence (qui nous a débité notre chèque alors qu'ils nous avaient précisé qu'ils le feraient à la remise du plan définitif ...), on a perdu trop de temps, donc on change notre fusil d'épaule : les plans sont quasiment finis, donc on voudrait les faire reprendre par l'artisan avec qui on bossera, qui en plus nous épaulera pour déposer le permis. Donc voilà est-ce que ça change quelquechose au marché de travaux ?

Merci et bon week-end.
Aude

Ca dépend, si il fait ca gratuitement et uniquement pour t'aider, alors ca ne change rien a votre contrat existant.
Par contre, de manière formelle, vous ne pourrez pas vous retourner contre lui pour quoi que ce soit concernant les plans et le permis car officiellement, c'est vous qui vous etes occupé de tout.

Par contre si il vous fait payer qq chose, alors oui faites un contrat eafin de clarifier mission, prix délai etc...

Bonjour Ode_Star

Votre demande d'aide au permis pourrait mettre l'artisan en porte à faux ; j'éviterais.

Bonjour et merci pour les réponses.
Mais notre plan n'étant pas arrêtés, il va forcément nous les reprendre. Donc il y a au moins une mission de plan, même si ils sont bien avancés ?
Et si il ne nous aide pas à la déposer, mais le dépose complètement lui-même ? Bref nous avons un bon feeling avec lui, mais je ne veux pas faire n'importe quoi.
A priori, il nous a dit que si ensuite on partait avec lui, il ne nous faisait pas payer cette mission, ce qui implique que sinon il nous fait payer (ce qui me semble logique !). Donc que doit contenir le contrat ? Il faut un contrat 'plans + permis' puis un contrat de marché de travaux ?