Prix construction

maison de compete a écrit:

quel est le prix de la maconnerie je souhaite faire une de 160 metre carré c'est pour avoir une fourchette de prix
merci beaucoup

La politesse tu connais ?

demandes à yoyo972 le prix, il pourra t'aider je pense car comme tu apprécies sa maison...

ensuite, +1 avec labricot pour la politesse

Bjr,

je fais construire une maison de 135m2 avec étage dans le morbihan près de vannes .

en BGV avec maitre d'oeuvre 42500€ ttc et en maconnerie 38500€ ttc .

et j'ai vu plusieurs devis si cela peux te donner un ordre d'idée.

Cordialement.

Coucou,

C'est correct comme prix moi qui penser qu'un maître d'oeuvre était bien plus cher!!!

vous pensez que pour une maison plain pied de 100M2 avec garage isolé pour un budget de 98000 euros c'est faisable?

elenouki a écrit:

Coucou,

C'est correct comme prix moi qui penser qu'un maître d'oeuvre était bien plus cher!!!

vous pensez que pour une maison plain pied de 100M2 avec garage isolé pour un budget de 98000 euros c'est faisable?

en fait, j'active ma réponse de normand!

100m2 à 98.000 euro, va voir un constructeur il te dira oui ....mais les models de base 88m2 sont à 70/90.000 euros

Tout est possible, cela depends ce que vous comptez faire et comment.
ensuite si cest de l'autoconstruction...; ce sera encore plus facile 100m2 = 50.000 euro (500e/m2)


Pour tout dire, a premiere vue oui c'ets possible mais si tu veux du clef en main, un model de maison particulier (genre pyramide inversée ou pas), des equipement comme ECS solaire, ou autres truc cher... cela n'ira pas.
Il faut aussi connaitre le terrain, la region, l'emplacement des sanitaires (pour regrouper les arrivées et evacuations - cela reduit le cout).....

Bsr,


100m2 à 98.000€ avec constructeur oui comme le dit Zalin, par contre je pense que si tu rajoutes le garage haiii

J'ai ma fille qui vient de constuire sans le garage qui sera à sa charge avec contructeur 92m2 cles en main 100 000€.

bonne chance

Mon terrain est argileux


Cet aprem j'ai appellé un mec du batiment 1000 euros le M2 ainsi que la garage donc coût de revient 115000


Pensez-vous que si admettons je me fais faire le hors d'air et hors d'air et qu'ensuite c'est moi qui engage les artisans sans que ce soit clés en main, ça reviendrait plus cher?
merci.

Bonjour,

je ne suis pros constructeur mes il faut te rendre à l'évidance tu seras sur du prix ferme et définitif pas de surprise.

je parle pour celui qui à un budjet sérré par contre tu auras juste les matériaux de base pour etre au norme RT.


Par contre si tu fais en auto construction ta maison de 100 000€ te coutera 3 fois moins cherpar contre tu risque de mettre plus de temps.

Et si tu fais hors d'eau et que tu fais les appelent d'offre par toi meme pour le second oeuvre,un conseil faire 3 devis comparatif par métier.

@++

elenouki a écrit:

Mon terrain est argileux

info sympa, mais quelle est la nature de ton (ou tes) argile (s)
et quelle est son epaisseur.

car si tu dois descendre en dessous du niveau des argiles, tu devrais avoir un surcout de fondation de 8 à 20.000 euros.
si tu dois procede par micro pieux car ta couche d'argiles et tres epaisse, rajoute 25 à 50.000 euros.....

as tu fais faire une etude de sol (g12) ????

bonjour,

en premier lieu .. pour la sécurité de votre investissement, étude de sol quasi prioritaire pour tous les projets et surtout si vous savez que vous avez un sol argileux ....

C 'est un petit investissement pour une trés grosse sécurité...

zalin a écrit:

elenouki a écrit:

Mon terrain est argileux

info sympa, mais quelle est la nature de ton (ou tes) argile (s)
et quelle est son epaisseur.

car si tu dois descendre en dessous du niveau des argiles, tu devrais avoir un surcout de fondation de 8 à 20.000 euros.
si tu dois procede par micro pieux car ta couche d'argiles et tres epaisse, rajoute 25 à 50.000 euros.....

as tu fais faire une etude de sol (g12) ????

ben non en fait!!!elle a vu sur la carte sol argileux et a compter un surcoût pour fondation mais aucune étude de sol! holala je n'ai pas envie de débourser 1500 euros d'étude pour qu'ensuite on me dise plus de 15 000 euros de fondation!!!! je ne sais plus comment faire! je dois signer jeudi

freroil a écrit:

bonjour,

en premier lieu .. pour la sécurité de votre investissement, étude de sol quasi prioritaire pour tous les projets et surtout si vous savez que vous avez un sol argileux ....

C 'est un petit investissement pour une trés grosse sécurité...

ça coûte 1500 euros je ne peux pas les débourser comme ça, y 'a pas moins cher

Il y aurait peut être une autre solution...
quoique hasardeuse et pas sur non plus,
Si tu as des voisins ayant fait une étude de sol, cela permettra si ils te la fournissent d'avoir une idée approximative.. bien que cela soit en théorie réaliste.. un terrain peut varier sur des petites distances..

mais bon.. 1500 € cela coute certe.. mais des fissures importantes suite à un tassement différentiel du terrain peut te couter davantage.. ..

Citation:

je fais construire une maison de 135m2 avec étage dans le morbihan près de vannes .

en BGV avec maitre d'oeuvre 42500€ ttc et en maconnerie 38500€ ttc .

et j'ai vu plusieurs devis si cela peux te donner un ordre d'idée.

j'comprends pas, 42 500 MO et 38 500 maconnerie ?? et c quel MO !!
pour info, j'cherche a construire pres de vannes aussi, j'ai le terrain, reste a prospecter now, enfin ca fait 2 mois deja!!!

Bien sur qu'on peut tirer les prix, on peut tout envisager mais ne perdez pas de vue que vous en aurez pour votre argent, pas plus, matériaux moins chers, finitions bâclées, ne venez pas pleurer ensuite que vous avez été floués, soyez conscients que personne ne vous fera de cadeau quoi qu'il en dise.

labricotier a écrit:

maison de compete a écrit:

quel est le prix de la maconnerie je souhaite faire une de 160 metre carré c'est pour avoir une fourchette de prix
merci beaucoup

La politesse tu connais ?

Apparement toi non plus!!!

Bonsoir ,



le prix sont entre 1300€ et 1500€ lem2 après tu multiplies par la superficie habitable et tu as en gros le prix de revient de ta maison.

si tu veux de la qualitée exemple les menuiseries alu bicolor l'aéro ect.... la tu vas payer .


voila .

Bonsoir,

Re maçonnerie POUR 140Mm2 avec vide sanitaire de 0.60 en parpain de 0.20 je paye avec mon maçon 38000€ ttc.

En Brique j'aurai payée 41 000€ ttc.


voila