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Prix construction maison ??

Ce sujet comporte 29 messages et a été affiché 14.525 fois
lyly586
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Ancienneté : + de 11 ans
Le 16/01/2007 à 17h07
prix construction maison ??
Bonjour,
Nous venons d acquérir un terrain de 850 m².
Nous avons fait une ebauche des plans de la maison que nous iamerions faire construire, mais ne savons pas du tout par ou commencer, ni comment avoir une idée approximative du cout de la construction.

La maison au rdc fait environ 120 m², un garage de 40 ml² et un etage de 40m².
nous voulons réaliser par nous meme tout ce qui est carrelage, peinture.

Pouvez vous me donner un ordre d idée ?

Merci
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cocoyoto

Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 16/01/2007 à 17h10
Bonjour lyly,

Cette question fait partie des questions le plus abordés dans ce forum. En utilisant la fonction "recherche" tu trouveras pas mal de réponses.
La moyenne se situe aux alentours des 1000 euros/m2 habitable.

Après tout dependra des prestations et de la qualité de la construction.
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AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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sneaker

Messages : Env. 1000
De : La Suze Sur Sarthe (72)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 16/01/2007 à 17h11
difficile a dire comme cela, il faudrait un peu plus d'elements, type de chauffage, menuiserie, etc....
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nebule

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 16/01/2007 à 17h12
Re: prix construction maison ??
lyly586 a écrit:Bonjour,
Nous venons d acquérir un terrain de 850 m².
Nous avons fait une ebauche des plans de la maison que nous iamerions faire construire, mais ne savons pas du tout par ou commencer, ni comment avoir une idée approximative du cout de la construction.

La maison au rdc fait environ 120 m², un garage de 40 ml² et un etage de 40m².
nous voulons réaliser par nous meme tout ce qui est carrelage, peinture.

Pouvez vous me donner un ordre d idée ?

Merci


Hello,

une petite recherche sur le forum t'aiderai mais bon dans un premier temps faite la liste de ce que vous voulez : bcp de fenetres, plancher chauffant, installation spécifiques, baies à galandages, type de combles, ...

pour te donner une idée, nous avons une maison R+1 (avec un vrai étage) de 116m² avec plancher chauffant électrique, bcp de baies vitrées, volets roulants électriques et nous faisons nous même carrelage, peinture, sanitaire, cuisine, escalier, porte d'entrée : 113 000€.

Soit à peu prés 1000€ du m².

Une fois finie je pense qu'on arrivera à 1300€ le m².

c'est dans les prix.
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Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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lyly586
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Ancienneté : + de 11 ans
Le 16/01/2007 à 17h19
on a pas encore vraiment reflechis au type de chauffage ....
concernant les fenetres il y aurait 3 grandes baies vitrées, 4 grandes et 4 petites fenetres en rdc, 2 grandes fenetres et 2 petites a l etage.
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ctsl

Messages : Env. 200
De : Roussillon (38)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 16/01/2007 à 17h24
Bonsoir,

Approximativement l'ordre d'idée sera de 144 k€ à 216k€, selon prestations, finitions, etc....

Bon courage... Lolo.... Smile
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lyly586
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Ancienneté : + de 11 ans
Le 16/01/2007 à 17h27
Merci,
on a un budget d environ 160 000 € donc à priori on devrait pouvoir réaliser la maison de nos reves, nous allons essayer de faire le maximum par nous meme avec des amis afin de reduire les couts.
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ctsl

Messages : Env. 200
De : Roussillon (38)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 16/01/2007 à 17h29
lyly586 a écrit:Merci,
on a un budget d environ 160 000 € donc à priori on devrait pouvoir réaliser la maison de nos reves, nous allons essayer de faire le maximum par nous meme avec des amis afin de reduire les couts.


Re,

Attention, ce n'est qu'un ordre d'idée, aprés faut voir....

Lolo.... Smile
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lyly586
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Ancienneté : + de 11 ans
Le 16/01/2007 à 17h31
à qui on peut s adresser pour avoir un devis du prix de la construction, avant d aller à la banque on aimerait avoir un budget bien defini.
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cocoyoto

Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 16/01/2007 à 17h32
lyly586 a écrit:on a pas encore vraiment reflechis au type de chauffage ....
concernant les fenetres il y aurait 3 grandes baies vitrées, 4 grandes et 4 petites fenetres en rdc, 2 grandes fenetres et 2 petites a l etage.


waouhhh...il n'y a pas trop de fenêtres là??? avez-vous pensé aux meubles? Blush
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AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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ctsl

Messages : Env. 200
De : Roussillon (38)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 16/01/2007 à 17h33
Re,

Faut voir au choix: un constructeur, un architecte, un entrepreneur, etc....

Lolo....
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- Projet d'adoption en cours depuis Avril 2004 ....
- PC obtenu le 22/01/07.
- Début des travaux le 27/03/07
- Bricoles en cours.... Le plus long....
- Déménagement effectué le 01/12/07...
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lyly586
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Ancienneté : + de 11 ans
Le 17/01/2007 à 16h53
non il n y a pas trop de fenetres lol on a realisé les plans a l aide d un logiciel 3D et on y a inserer des meubles, tout se positionne comme il faut.

Merci Lolo, je pense que l on verra avec un constructeur.
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dadoulali

Messages : Env. 60
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 11 ans
Le 17/01/2007 à 17h09
lyly586 a écrit:à qui on peut s adresser pour avoir un devis du prix de la construction, avant d aller à la banque on aimerait avoir un budget bien defini.

Bonjour
nous notre constructeur nous a chiffrer notre maison a 91800 euro pour 163m² HO

si ça peux t'aider
http://david-adriana.over-blog.com
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pepi

Messages : Env. 100
De : Paris
Ancienneté : + de 12 ans
Le 17/01/2007 à 18h47
Bonsoir,

Quand je lis 1000€ pour le m2 habitable, je ne comprends pas pourquoi les quelques pros que j'ai consultés en région parisienne me parlent tous de 1500€m2 en me disant que je ne trouverai pas à moins.
Est-ce que je ne me suis pas adressé aux bonnes personnes ? J'ai consulté 2 entreprises et 2 archis car mon problème est complexe.
Pour mémoire : une toute petite maison très très très vétuste à démolir et à reconstruire ou une rénovation. Mais dans un cas comme dans l'autre leur estimation est pratiquement la même. Demain je vais encore rencontrer deux autres personnes, en me berçant de l'illusion que je vais peut-être finir par tomber sur l'oiseau rare qui me donnera un prix plus raisonnable. Je me demande si ce n'est pas parce que mon terrain est dans le 92 et que c'est considéré comme zone "riche" oui mais moi je ne le suis pas, j'ai juste un budget de 100 000€ et je voudrais moins de 100m2 mais cela semble être impossible, alors quand je vois vos prix, je rêve !!!
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meounais

Messages : Env. 1000
De : Méounes (83)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 17/01/2007 à 19h05
pourtant ca existe ! exemple http://www.maisons-gautier.fr/maisons-individuelles.html puis aller sur actualité.

maison en agglos je précise. et nous sommes dans le var département pas particulièrement bon marché...

bon courage.
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Construction par entreprise commencée le 28/02/07
Autoconstruction commencée le 09/08/07
154+40m²/2000m².
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