Dommage -ouvrage obligatoire?

fonction recherche.. thème abordé 10000000000000000 de fois

PS : la DO........ j'en suis revenue mais en CCMi j'avais pas le choix, elle est obligatoire

c'est cher, ça sert à rien (dans mon cas ) pour au final être dans le ******** quand même car les dégâts sont très-trop chers pour cette foutue assurance

enfin... j'ai bon espoir d'une solution dans les semaines qui viennent mais 2 ans de galères

j'imagine que cette question a été posée 10000 fois mais c'est la première fois que je viens et je n'ai pas encore toutes le soptions de recherhce... ça va venir.
Merci pour ta réponse. Donc si je compred bien si je trouve une banque qui accepte que nous n'ayons pas le DO ça vaut le coup de pas la prendre?

Bonjour Elobun,

Si vôtre contrat de construction est un CCMI, l'assurance Dommage Ouvrage est un passage obligé.

pas un contrat CCMI

elobun a écrit:

pas un contrat CCMI

alors pas obligatoire

merci

Yop,

C'est obligatoire.

Mais étant donné qu'il n'y pas de contrôle et pas de sanctions...
C'est toi qui choisis ;)

Ouais

Il faut quand même que tu soies conscient qu'en cas de revente dans les 10 ans c'est toi qui devra te substituer à elle donc relis bien ce qu'elle fait. La BNP d'Avignon ne la demande pas, mais ils ont d'autres défauts

La BNP d'Arles la demande. Oui on va voir avec notre banquier et le maitre d'ouvrage.
Merci

Nous, BNP et pas demandé. Crédit Mutuel non plus.

+ 1 pour la bnp... ils l'ont demandé sauf que nous avons contourné l'obligation

elmaxant comment avez-vous fait pour la contourner?

Regardes par là... j'ai détaillé ce qu'il faut :

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-43509.php&start=0

L'assurance dommage ouvrage est obligatoire... lisez ceci :

http://www.camliti-architecte.com/w02/do.htm

Super... cela a fini de me convaincre de passer par un maitre d'oeuvre !!A voir avec notre banque maintenant .
Tu as des photos de ta construction, des plans?

si tu construis pour toi même pas de sanction....

quand à ce qui est dit là dessous

L'assurance de dommage à l'ouvrage fait-elle double emploi avec l'assurance de décennale de chacun des intervenants ?

NON, car l'objet de l'assurance de dommages à l'ouvrage est de prendre en charge la réparation des désordres de nature décennale sans recherche préalable de responsabilité.
L'assureur se retourne ensuite contre les assureurs des intervenants responsables.
Avant l'instauration de cette assurance, les procédures pouvaient prendre plusieurs années pendant lesquelles le maître d'ouvrage attendait d'être indemnisé

et ben avec la DO...................................c'est pareil

ça fait 2 ans que le sinistre est déclaré et toujours RIEN à l'horizon

alors je rigole doucement très doucement....
le seul "avantage" à ce jour c'est que l'on s'est "économisé" près de 7000 euros de sondages-carottages....
voilà ce que l'on a gagné en payant près de 4000 euros cette foutue assurance

et encore, faut se battre pour que l'assureur paie les réparations en entier et comme ça doit être fait....que l'on ne tombe pas sur des abrutis (chui polie, on est sur un forum public ) d'experts qui ne défendent RIEN sauf les interets de l'assureur, c-a-d, payer le moins possible, laisser pourrir l'affaire jusqu'à ce que le MO en ai ras la casquette (ce qui n'est pas mon cas.. l'assureur à su comment je m'appelais ), mon constructeur s'y est mis aussi ...
faut arrêter de prendre les gens pour des c.ons

la DO c'est comme le loto..... 100% des "gagnants" ont tentés leur chance

OK Kaline ! Merci pour le témoignage.

Il est bon d'entendre tous les avis.

Le litige est donc toujours en cours ?

elobun a écrit:

Super... cela a fini de me convaincre de passer par un maitre d'oeuvre !!A voir avec notre banque maintenant .
Tu as des photos de ta construction, des plans?

Pas de photos si ce n'est celle du terrain car, le permis est en cours d'instruction !

Salut,

Je ne remet pas en cause les difficultes qu a Kaline dans son litige. Mais je pense que c comme tout, tout depend de l assureur aussi.

C sur une DO coute cher, tres cher, et nous qui passons par un archi, nous pourions egallement nous en priver.

-L archi n a rien a y gagner, et pourtant il nous la conseille.
-Une copine qui travaille dans l assurance nous la aussi conseille.
-Un ami qui construit des residences, qui a construit sa maison en faisant appel directement a ses entreprises habituelles, et qui ne la pas pris, nous la pourtant egallement conseille......

Bref, je vais perdre de l argent, mais j ai pas trop envie de jouer au loto justement.

De mon experience, nous sommes proprio d un appart dans une petite residence, nous avons avons deux soucis.

-un leger affaissement de la toiture, malheuresement dans les normes d apres deux experts (dont un independant). l entreprise de toiture a tous prix en charge pour resoudre le probleme, mais effectivement la DO n avait pas marche.

-Malfacon au niveau des evacuations des eaux, fluvial et sanitaires, la la Do a tout pris en charge soir 15000 euros de frais en deux mois tout etait regle.

Bref... chacun fait son choix.... je ferai le mien, mais si je peux eviter un gros soucis par rapport a ca alors je le ferai...

Merci SHOOPY pour le témoignage, il est vrai que Kaline GALERE beaucoup, mais comme d'habitude il ne faut pas généraliser.

pcamliti a écrit:

Merci SHOOPY pour le témoignage, il est vrai que Kaline GALERE beaucoup, mais comme d'habitude il ne faut pas généraliser.

Ha c'est vrai que je galère mais mon cas n'est pas une généralité, il y a des amis qui on assigné la DO car elle n'a pas fait son travail alors que gros dégâts comme chez moi, voire pire en les forçant "un peu" ben comme par hasard, ce qui n'était "rien" se transforme en chantier cher à réparer (micropieux dedans et sous les fondations car puits pas sur le bon sol ----> la maison s'affaisse!)
les 130.000 euros sont dépassés et coutent plus chers que le prix de la maison (du CCMI en fait ).... et c'est encore pas réparé, mais eux ne sont dans la galère "que" depuis 1 an

il n'y a qu'à faire une recherche sur le net sur les problèmes avec la DO pour se donner une idée

Pfiouf cette DO n'a pas fini de faire parler d'elle

elobun a écrit:

Pfiouf cette DO n'a pas fini de faire parler d'elle

ben comme toutes les assurances hein (qui n'assure presque rien ) faut être dans le mer*dier pour s'en rendre compte.............. c'est tout

Bonsoir Kaline,

Tout bon pour la cotisation

La "couverture", en cas de revente dans les 10 ans, reste un point important....pour le vendeur.

En cas de sinistre, cracher les pépites semble difficile.

Les vôtres, dès le départ, sont assez exceptionnels de mauvaise foi; mais pas une exception .

Je sais que vous finirez bien par avoir gain de cause; mais il n'est pas normal que vous soyez obligée de temps vous démener en lieu et place de vôtre assureur.

Bon courage et bonne vacances.

mafioso-and-co a écrit:

Bonsoir Kaline,

Tout bon pour la cotisation

La "couverture", en cas de revente dans les 10 ans, reste un point important....pour le vendeur.

En cas de sinistre, cracher les pépites semble difficile.

Les vôtres, dès le départ, sont assez exceptionnels de mauvaise foi; mais pas une exception .

Je sais que vous finirez bien par avoir gain de cause; mais il n'est pas normal que vous soyez obligée de temps vous démener en lieu et place de vôtre assureur.

Bon courage et bonne vacances.

ben si je rue pas dans les brancards, on fait du sur place ou on tourne en rond... et ça.... j'aime pas

et puis... qu'est-ce que ça fait du bien de se lacher

je tire sur tout ce qui décroche un téléphone

sont pas déçus du voyage

et c'est pas fini

Oui kaline, je comprends votre point de vue.

En tant que professionnel du bâtiment, et au regard de mon devoir de conseil d'architecte je me dois de demander une DO.

Après il est vrai que les assureurs ne veulent qu'encaisser c'est bien connu.

Que faire ? Je n'ai pas de réponses

nous allons également passer par un maître d'oeuvre et pour éviter tout risque (car nous venons de vendre notre maison de 2000 et heureusement qu'on avait la DO car le notaire insiste fortement!) nous avons prospecé auprès de différentes assurances...toutes disent non.. seul un cabinet pour le moment nous la propose à 6000 euros...si vous souhaitez l'adresse n'hesitez pas.