Trouver une dommage ouvrage

MAAF je crois.
5200 pour 100m2 c'est en effet super cher.
Tellement cher que tu voudrais pas changer de constructeur ?
Non je dis ca comme ca mais bien souvent grosses DO = gros sinistres, donc....

Non rien a voir entre le montant et le constructeur !

Plus personne ne veut faire de DO, cela revient trop chère !

C'est en fait la MAF (Mutuel des Architectes de France) qui assure si l'archi que vous avez choisi est à la Maf.

Maintenant cette DO est-elle obligatoire ?

Chris.

Bonsoir,

Il existe, cependant, des constructeurs qui inclue dans leur prix la DO.

En voici deux exemples:
http://www.maisonphenix.com/
http://www.maisons-pierre.com/

Il en existe, peut être, d'autres ? mais je n'ai pas cherché plus loin. Je ne cherche pas, à travers cette réponse, à promouvoir ces constructeurs, mais je constate que s'ils le font, d'autres également peuvent le faire

AXA

Je ne comprends l 'assurance garantie de livraison du constructeur.....
C'est une anarque ,un constructeur est obligé par la loi de garantir la livraison de la maison à son client donc c'est son assurance à lui .

Nous avons essayé AXA : leur réponse nous étudierons peut-être votre cas mais ne pas espérez moins de 10000€.

même discours chez nous avec AXA et ils ont fin par refuser ! Motif : Notre maçon se comporte comme un constructeur de maisons individuelles et doit nous faire signer un CCMI. Les contrats entre chaque artisan ne conviennent pas.
Il fait bon être assureur (je travaille dans une société d'assurances, le comble !)

Celà me rassure (si on peut dire).
Je pense qu'il est grand temps d'arrêter de dire que tel ou tel assureur peut couvrir la DO sans en être sûr : si quelqu'un a pris une DO (pas par un constructeur) à un prix raisonnable merci de le signaler. Par contre si quelqu'un a entendu dire que tel assureur pouvait peut-être dans certaines conditions (en gros si vous acceptez de sauter du 10ème étage pour voir si vous rebondissez bien) vous couvrir, merci de vous abstenir.

Pour Choopie : Comment va faire ton maçon?
S'il n'est pas constructeur de m.i. , il n'a pas le droit de te faire un CCMI .
Vérifie ses assurances.

c'est vraiment du n'importe quoi cette DO.
Dans peu de temps si il n'y a pas eu du menage de fait par l'etat la dedans, seuls les CCMI auront une DO, les autres n'auront que dalle et n'auront plus de choix que de se satisfaire des decennales.
Et apres ca la loi nous dit que c'est obligatoire. Heureusement qu'ils ont ajouté que y'avait pas de sanction pour une construction perso.

Il me semble ceci dit qu'il va y avoir de nouvelles mesures concernant cette DO.
Personne n'a eu qqchose de valable par le biais du BSC (c'est ca le nom de l'organisme qui doit se charger de vous en trouver une si vous n'y arrivez pas seul ?)

Il s'agit du BCT .
La SMABTP fait la DO pour les professionnels mais pas pour les particuliers. Quand j'hésitais à l'époque entre ccmi, archi et moe, ils m'avaient donné des coordonnées d'une cie mais je ne le retrouve pas.
Pour le BCT(bureau central de tarification?), ils ne peuvent obliger que des assureurs proposant ce type de contrat, ce qui limite le choix.

J'ai souscrit une DO souscrite directemet auprès de MMA pour 5700 Euros (forfait pour une construction de moins de 250 KE) mais il est vrai que j'ai un CCMI.

kiki a écrit:

J'ai souscrit une DO souscrite directemet auprès de MMA pour 5700 Euros (forfait pour une construction de moins de 250 KE) mais il est vrai que j'ai un CCMI.

Idem que kiki, par l'intermédiaire de mon constructeur chez MMA, 1900 Euros, ma maison fait 153m2 de shon.

Merci pour vos réponses mais par un constructeur ils ne peuvent pas faire autrement que de vous fournir une DO sinon pas de CCMI....Je crois que le pb est (c'est mon cas) lorsqu'on ne passe pas par un constructeur. Je me demande d'ailleurs si celà sera possible le jour où la DO sera réellement obligatoire : de là à se demander s'il n'y a pas complicité entre les assureurs et les constructeurs!!! (mais je dois voir le mal partout).

Si je comprend bien une DO m'assure contre les erreurs des artisans.
Ce qui est etonnant c'est que la DO soit de plus en plus chère, mon assurance auto n'augmente pas lorsque je me fais percuter!! Si l'assurance DO se retournait effectivement contre les décénnales elle devrait faire des profit.
Bien sur je comprend les assurances n'ont aucun intêret à s'attaquer elle même et entre un artisan qui paye sa cotisation tous les ans et un particulier qui la payera une fois pour toute, je pense que le choix est vite fait.

Ok

Je m'y perds un peu entre Décennale et DO. Il me semblait qu'il s'agissait de la même chose ... ?

jpaul a écrit:

Pour Choopie : Comment va faire ton maçon?
S'il n'est pas constructeur de m.i. , il n'a pas le droit de te faire un CCMI .
Vérifie ses assurances.

Les assurances sont nickels, je crois qu'AXA fait simplement preuve de mauvaise volonté. Pour eux : la mission de maitre d'oeuvre n'est pas définie par un contrat clair !!!
et
"Par ailleurs les garanties souscrites par Monsieur J couvrent des prestations qu'il exécute en tant qu'artisan mais ne semble pas s'étendre à la maitrise d'oeuvre ou au statut de constructeur de maison individuelle".
Mais il est bien normal qu'en tant qu'artisan il ne fasse pas de CCMI non ? Je le sais bien puisque je ne suis pas passée par Maisons Truc et Autres qui doivent faire signer des CCMI. Je suis dans l'erreur ?
En plus, cette personne est connue dans la région et a fait 2 lotissements perso de 10 maisons pour mon notaire... Y a plus de confiance.
Je vais laisser tomber parce que ça m'énerve tout simplement, il faut que j'attende les refus pour contacter le BCT qui obligerons l'assurance de mon choix à me faire cette DO. Je vais m'en passer.

La décennale est l'assurance obligatoire de l'artisan, qui intervient si sa responsabilité est mis en cause en cas de malfaçon.
La DO est l'aasurance obligatoire du mettre d'ouvrage qui intervient pour résoudre les problèmes avant que les responsabilités soient établies.
Enfin si j'ai bien compris.
La DO doit donc se retourner contre les décennales pour se faire rembourser les travaux avancés.
Enfin j'espère

merci
j'y vois plus clair

ouaip c'est clair : la DO empoche le fric du maitre d'ouvrage, et puis ensuite recupere le fric des DC si sinistre.
Bilan : je quitte mon boulot et vais faire vendeur de DO

La DO n'etant qu'une aide temporaire au final, pourquoi n'y a t'il pas un systeme de reversement au bout de 10 ans au maitre d'ouvrage ?
CA ferait moins mal de payer cher au depart si on pouvait en recuperer dans les 70% au bout de 10 ans, et ca inciterait davantage les gens a se proteger.

Quand on voit le systeme de garantie des pret de type credit logement, on paye la garantie au depart et elle est rendue a 70% a la fin du pret si pas de soucis. Ca c'est bien.

Messieurs les legislateurs, bougez vous vite ! Surtout quand on essaie d'encourager les gens a devenir proprio !

Ben moi j'ai été obligé de la prendre à cause de ma banque

C'était ça ou ils ne me débloquaient pas les fonds

C'est limite hors la loi .....

Quand je leur ai demandé de ma faire une lettre écrite de leur éxigence, ils l'ont fait, mais de suite àprès ils ont débloqué les fonds

Comme quoi ça devait pas être très légal, d'autant plus que dans le contrat de prèt, il n'y ait nullement fait référence !