Terrain en légère pente - décaisser ou pas ?

Bonjour
Et l'étude du sol dans votre histoire, elle dit quoi?

Et bien on n'en n'est pas encore là (on signe le compromis vendredi).
J'essaie juste de savoir lequel des constructeurs est le plus crédible, car ils sont tellement sûrs d'eux que c'en est agaçant.

Sinon, le seul à proposer une étude de sol (G11) est celui qui veut décaisser, c'est aussi le seul des 3 qui n'est pas du coin.
Les 2 autres sont des locaux (l'un a construit quasiment toutes les maisons récentes des alentours) , et 100% des gens (agriculteurs, voisins) nous disent que l'on trouvera 15-20cm de terre et en-dessous du calcaire (c'est un coteau où il y a de la vigne).
Ce terrain était d'ailleurs une terre agricole il y a peu.

Pour te donner une idée de la topographie, je suis tombée sur un site fait par des élèves d'un lycée agricole et dédié à la commune (très bonne idée soit dit en passant).
http://paysage2005.free.fr/htm/economie_agricole.htm
Si la photo était plus grande, le terrain se trouverait sur la gauche, sur le coteau (pas dans la plaine où la terre est argileuse).

Salut Vega,

il faut retenir plusieurs choses dans ton cas :

- des terrassements ajoutent des frais supplémentaires : moins il y en a, moins ça coutera cher.
- si les terrassements atteignent le substratum calcaire, les terrassements couteront encore plus chers car il faudra un brise roche et ça prendra plus de temps.
- un vide sanitaire inclut que le dallage soit porté par les fondations, donc plus ferraillé, d'où un coût plus cher, avec en plus une méthodologie particulière pour précontraindre le béton de la dalle. De plus, ça fait du poids en plus sur les fondations, donc des semelles plus larges, donc plus de béton et plus de ferraillage.

Le mieux dans ton cas serait de limiter au maximum les terrassements en faisant un compromis déblais-remblais (0.50/0.50), en mettant de la grave non traitée en oeuvre pour réaliser une couche de forme sur lequel on viendra poser une dalle qui sera indépendant des fondations.

Il faut donc voir si cette solution est possible.

Le mieux dans ton cas est de réaliser une étude géotechnique type G12 (étude géotechnique d'avant projet) si ton projet de maison est établi et que son implantation est définitive, ou alors une étude géotechnique type G11 (étude géotechnique préliminaire de site) si ce n'est pas le cas.

Adresse toi au CEBTP de ta région (agence de bordeaux a priori) pour l'envisager, faire appel à eux est une valeur sure.

Bon courage.

Salut,

ton cas a été le nôtre et en fait... on n'a rien décaissé et on est ravi !! car la hauteur nous a fait gagner une cave et une mezzanine dans le garage !!!!
Et puis pour casser la hauteur, on a bati une jardinière sur le devant de la maison ce qui est du coup très agréable !!! regarde mes photos ça te donnera des idées.

Vraiment magnifique ta maison ! J'aime beaucoup l'idée de la jardinière, même si on ne va pas le faire car ça fait quand même de la maçonnerie en plus, et on préfère privilégier une terrasse

Merci, c'est vrai que tu peux faire une terrasse, un bassin... on trouve toujours une solution !!

bon courage pour la suite !