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Hauteur de construction en limite separtative sur terrain en pente

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Env. 2000 message Ille Et Vilaine
Bonjour

je veux construire en limite séparative et selon le plu j'ai le droit
ma question se porte sur la hauteur car j'ai un max a respecté
mais d’où je prend le repère car le terrain est en pente

exemple
a 4 m de la limite seperative je suis  au sol fini
et la limite separative je suis a 1,5 m du sol fini
je vais donc creusé pour faire le batiment au sol fini de 4 metre de large

j'ai le droit de construire un bâtiment de 2,50
d'ou je prend les 2,50  ?  du sol fini ou a la limite séparative


si je prend au sol fini , au niveau de la limite séperative, le bâtiment dépassera de 2,50 - 1,50 soit 1m
si je prend a la limite separative , le bâtiment peut donc deppaser de plus de 1m jusqu'a 2,50

quel est la vrai solution ?

merci
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Membre utile Env. 300 message Monaco
Bonjour

La Hauteur se mesure en tous points du Sol naturel .(avant travaux)
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Env. 2000 message Ille Et Vilaine
marc31 a écrit:Bonjour

La Hauteur se mesure en tous points du Sol naturel .(avant travaux)

si tel est le cas
avant travaux , je suis en pente  , en limite séparative je suis a 1m50 de haut
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Membre utile Env. 1000 message Var
Bonjour,

Rien n'est précisé sur le document d'urbanisme ?
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Env. 2000 message Ille Et Vilaine
Brouuu a écrit:Bonjour,

Rien n'est précisé sur le document d'urbanisme ?

pas specialement
voila ce qui est marqué :

l'implantation des construction devra être de façon a ce que la distance comptée horizontalement de tout point du bâtiment au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre ces 2 points sans pouvoir être inférieure a 3m
les constructions en limite séparatives peuvent etre autorisés ..........
(je n'ai pas marqué le reste ..)
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Biggrin ...c'est le reste qui importe pour les constructions en limites... (tu as mentionné le règlement pour les constructions en retrait).
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Env. 2000 message Ille Et Vilaine
Odilon44 a écrit:Biggrin   ...c'est le reste qui importe pour les constructions en limites...  (tu as mentionné le règlement pour les constructions en retrait).

oui j'ai eu la flem de copier , et le reste n'indique rien de particulier  , a part la hauteur et le faite que l'on ai le droit de construire en limite seperative si la construction est accolé a la maison
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Env. 2000 message Ille Et Vilaine
Bonsoir

je fais un petit up sur mes interrogations
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En cache depuis le mercredi 24 septembre 2025 à 10h18
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