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Terrain lotissement l'allée du bois Muret 31

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 3.638 fois
cylo31
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Muret (31)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 02/01/2011 à 17h33
Terrain lotissement l'allée du bois Muret 31
Quelqu'un aurait-il acheté un terrain au lotissement Francelot l'allée du bois à Muret ?
Nous avons signés la promesse de vente et serions curieux de connaitre d'autres futurs acquéreurs afin d'échanger sur nos projets.
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zeeteam

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 14/02/2011 à 20h37
Terrain lotissement l'allée du bois Muret 31
Bonsoir!

Nous envisageons éventuellement d'acheter un des derniers lots restants. Par contre, peut-etre pourrez-vous répondre à une question que nous nous posons.
Celle-ci concerne l'étude de sol. Quel type de fondations à préconisé votre constructeur pour ce type de terrain?

Merci par avance.
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Philippe29

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 14/02/2011 à 21h04
Bonsoir zeeteam ,

Les fondations de votre voisin ne seront peut être pas adapté à votre terrain .

Cordialement
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En avatar mon totem d'immunité trouvé sur un chantier et qui me permet de ne pas travailler et surtout de ne pas me faire virer
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cylo31
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Muret (31)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 15/02/2011 à 17h46
Bonjour,

Notre constructeur préconise un encuvement des fouilles de 45X60 (sous réserve de bon sol) pour une maison de plein pied de 130 M2. Nous sommes justement en train de demander des devis pour étude de sol G12 car tout dépendra du résultat de l'étude...Aussi pour faire un devis pour une étude de sol on nous demande :
- Plan de situation
- Plan de masse
- Plan du projet
- Plan de coupe du projet
Il faut donc que le projet soit bien avancé.
Quel lot vous intéresse ? Car cela dépend en effet de votre terrain, nous avons un terrain plat mais il y a aussi des terrains en pente dans ce lotissement. Avez vous signé une promesse de vente ?
A votre disposition pour plus de questions.
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zeeteam

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 15/02/2011 à 22h11
Bonsoir...et merci pour votre réponse...
Bien que nous n'ayons toujours pas signés de compromis de vente, nous sommes interressés par le lot n°9 ou N°17. Nous hésitons...
Par contre, nous nous sommes procurés le compte rendu des investigations géotechniques réalisées par le lotisseur...Vous avez certainement du en prendre connaissance vous aussi...Qu'a t-il de différent avec l'étude de sol G12 que vous souhaitez réaliser?
Merci par avance...
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cylo31
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Muret (31)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 16/02/2011 à 18h45
Bonsoir,

L'étude de sol G12 procure une étude de votre terrain en particulier par rapport au type de maison et sa situation sur le terrain uniquement. Il me semble que celui du lotisseur est plus général sur la voirie du lotissement, le lot 9 par exemple, est en pente la G12 vous dira si il est nécessaire de mettre des pieux ou autres pour consolider les fondations. De toute façon elle est obligatoire...donc pas le choix ! Nous on se perd dans les devis, les tarifs vont de 1100 à 2500€, je ne sais pas qui et comment choisir !
J'ai du mal aussi à comprendre le rapport des investigations géotechniques qu'en avez vous retenu de votre côté ? Avez-vous des contacts pour faire la G12 ?

Bonne soirée
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zeeteam

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 16/02/2011 à 20h47
Nous en sommes encore au stade de la réflexion et n'avons malheureusement pas à ce jour de carnet d'adresse concernant les différents organismes habilité à effectuer une étude de sol G12.
Concernant les investigations géotechniques réalisées par le lotisseur, je dois vous avouer que je n'y comprends pas grand chose non plus...C'est pourquoi, je me suis rappoché de vous...
J'ai également posté quelques plans du dossier sur plusieurs forums de site similaires à construction.com, dans l'espoir d'obtenir des explications de personnes plus agueries sur le sujet...Je vous tiendrai au courant des différentes réponses qui me seront apportées...

Cordialement,

Zeeteam
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doobop

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 500
De : Montesquieu-volvestre (31)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 18/02/2011 à 16h02
Bonjour,

Nous sommes en train de faire construire sur le secteur de Montesquieu Volvestre, non loin de Muret donc, et pour avoir une étude de sol complète, géologique et géotechnique, nous sommes passé par la société "Argitec" (notre MO travaille avec eux), que nous avons trouvé très sérieux dans leur rapport, complet, et disponibles pour nous expliquer ce qu'il en ressortait.
Nous avons payé 2000 €, mais si vous faites une étude de sol groupée, vous pourrez probablement faire quelques économies.
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