Retour
Menu utilisateur
Menu

Rabais terrain lotissement sous conditions

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 416 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 100 message Haute Savoie
Bonjour à tous,

J'ai (enfin!) trouvé un terrain qui me plaît, malheureusement il est un peu hors budget.  C'est un terrain en lotissement de 4 lots.  Actuellement les viabilités ne sont pas réalisées, ni le bornage, mais c'est prévu.  Le permis d'aménager est en cours.
J'ai négocié un rabais du prix pour arriver à mon budget, et le vendeur est d'accord, sous réserve du dépot du permis de construire sous un mois.
Est-ce réalisable ?  Parce que j'imagine qu'il faut un projet (j'ai déjà une idée mais il faut voir si c'est réalisable sur ce terrain), une étude de sol, et un financement, en 1 mois ça me paraît très serré non ?

Merci pour vos conseils !
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 146 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 100 message Haute Savoie
Salut, c'est dans quel coin de la Haute-Savoie?
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,

C'est très très court comme délai !

Les banques sont surchargées, il faut faire l'étude du projet, monter le dossier de PC, c'est bientôt le mois d'aout....

En fait, c'est le lotisseur qui négocie un achat immédiat, en quelque sorte....
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Haute Savoie
1 mois pour ficeler le projet de la maison de sa vie... c'est limite irréalisable
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Haute Savoie
OK c'est bien ce que je me disais
Même si je le voulais, il y aurait toujours l'impondérable de la banque. Je me casserais à speeder pour ficeler tout ça, et le compromis finirait par sauter faute de réponse pour le financement...
Pour répondre à Duanra08, c'est la commune de Cranves-Sales.
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

mileuh a écrit:...sous réserve du dépot du permis de construire sous un mois.
Est-ce réalisable ?  Parce que j'imagine qu'il faut un projet (j'ai déjà une idée mais il faut voir si c'est réalisable sur ce terrain), une étude de sol, et un financement, en 1 mois ça me paraît très serré non ?

Merci pour vos conseils !


c'est uniquement le permis dans le délai de 1 mois ?

le reste pourra être fait dans la foulée mais pas forcément dans ce délai non ?

perso, je dirais oui ... d'autant plus que si le lotissement n'est pas fait, le permis devrait être refusé

attention, ne versez pas d'acompte de "je ne sais quoi", le permis est "juste" en cours, aucune garantie que les travaux arrivent à leur terme et que les 4 lots soient livrés
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 400 message Plobannalec (29)
Si le permis d'aménager est en cours le permis ne sera pas accepté.
Pour pouvoir déposer un permis il faut que le lotisseur ait déposé la demande de fin de travaux de première phase (DAACT), donc lots bornés et viabilisés.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Plobannalec (29)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 22 avril 2025 à 17h22
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : diviser son terrain
Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir