Notre futur projet, a quel prix?

Difficile de chiffrer, combien de M2?prestation de base? A la louche je dirai 120 000 euros pour 115M2 car rien que pour un garage simple c'est 6000/7000 euros.Maison rectangulaire 2 pants c'est moins cher car moins d'architecture en charpente!mais tu peux appeler déjà des constructeurs pour te faire une idée, le plus cher ce sont les options (plus value) la facture monte vite. Tient moi au courant. on dit qu'il faut compter 1000 euros du M2 mais y'a moins cher.

comment espérer avoir une réponse sur des éléments aussi vague!!!!!!!!!!!!

un garage 2 voitures: des clios ou des mercedes??!!

3 chambres: 9 m²/ch. ou 16m²/ch??!! (une suite parentale dans les trois chambre??!!)

salon séjour: 20 ou 40 m²

etc, etc,...

et tout ça rien que pour les surfaces,

donc après il faut voir les préstations, si cela reste à ras de la RT 2005, ou si vous envisagez la RT suivante,

l'éléctricité, le minimum selon la réglementation, ou bien si vous anticipez des aménagments par la suite,

des passages de portes pour personnes handicapées, ou bien le minimum,

voilà, c'est sans fin, et je ne vais pas continuer à tout énumérer.

il faut que vous comptiez sur 1200 euro/m²

pour ma part, à la louche, réseaux et taxes payés, je dirais 120 000 euro pour du moyen bas de gamme.

mais c'est quasiment impossible de répondre, soit vous êtes trop vague, et là c'est au petit bohneur la chance, soit vous êtes trop précis et là c'est trop laborieux pour faire un chiffrage.

de toute façon, une construction, c'est un vrai chemin de croix, donc il faut vous investire sans compter .

laulau44 lorsque j'ai demandé cela c'était aproximatif et surtout au niveau de la région ou j'habite avec ma copine.
nous avons été voir un premier constructeur qui nous a chiffré une maison de 105m2 avec garage de 50m2 a 145000/ 150000EUROS
alors c'est pour ça que je demande dans une fourchette de prix le cout a peu près d'une maison de plain-pied,même si chaque cas est différend ( d'ailleurs heureusement sinon toute les maisons se ressemblerai)
a+

Essayez de définir la surface qui vous est nécessaire, ça sera plus facile, ensuite, essayez de définir ce qui vous est important le chauffage, le matériau, l'isolation...
Si vous tirez le budget au maximum vous aurez des prestations médiocre, ensuite le plus difficile est de voir ce qu'on veut vraiment et ce sur quoi on est pres à lacher un peu de lest.
Une maison en forme de rectangle doit être moins chère qu'une maison avec des décrochés.
Une maison avec un chauffage par grille pain est moins chère qu'avec un chauffage géothermique.
...
Nous on avait pris le problème dans l'autre sens : Quelle est notre capacité d'emprunt ?
En suite la 2e question a été : Qu'est ce qu'on peut faire avec ça ?

ha oui gros double garage quand même

le mieux c'est de démarcher le maximum de constructeurs et de comparer.Il peut y avoir des surprises!
Bonne suite.

bonjour,
actuellement nous avons pas le terrain( qui ne saurait tarder)car nous avons été voir un 2ème
constructeur, mais tant que nous n'avons pas de terrain il peut pas nous faire un plan de maison,
par contre par rapport au 1er constructeur il nous a parlé de toutes les taxes a payer avant d'entrer
dans la maison, enfin plein de choses que le 1er constructeur ne nous avait pas parlé.
a+

Il ne faut pas attendre d'un constructeur qu'il vous trouve un terrain, c'est à vous de chercher, ne commencez pas à lui donner toutes les prérogatives ou alors, confiez lui aussi votre carnet de chèque.
En plus dans votre région, si ça ne touche pas Angers, c'est pas le terrain qui manque
Quand j'y habitais on disait que dans le maine et loire, il y avait Angers et puis le désert...

c'est donc toi marie claire la cause de la désertification du maine et loire, quand tu as quitté ce département avec ta famille ?

j'habite le maine et loire et ce n'est pas le désert!!!!!!!!!
il n'y a pas qu'angers dans le maine et loire;
et comme je dis je suis limitrophe a la vendée et a la loire atlantique ou je suis originaire, mis a part cette justification primaire
ce n'est pas le constructeur qui nous trouve le terrain, mais bien NOUS auprès de notre mairie marie-claire.
bye

Ben grosso modo tu comptes 1100 euros par m2 habitable, et 550 par m2 de garage.

je dirais de 1000 Euros à 2000 Euros du m².

il y a tellement de choses qui rentrent en ligne de compte !!!!

matériaux gros oeuvre (parpaings, bois, monomur....)
isolation (LDV, chanvre, laine de bois, ouate...........)
chauffage (poele, électrique, géothermie.........)
cloisons (placo, fermacell.........)
architecture (4 murs/1 toit, pleins d' angles et balcons.........)

et plein d' autres choses......

dans le même genre.

j' ai envie d' acheter une voiture, 5 portes, essence...ça coute combien ??
la réponse sera aussi vague...

fabiencélineclara a écrit:

laulau44 lorsque j'ai demandé cela c'était aproximatif et surtout au niveau de la région ou j'habite avec ma copine.
nous avons été voir un premier constructeur qui nous a chiffré une maison de 105m2 avec garage de 50m2 a 145000/ 150000EUROS
alors c'est pour ça que je demande dans une fourchette de prix le cout a peu près d'une maison de plain-pied,même si chaque cas est différend ( d'ailleurs heureusement sinon toute les maisons se ressemblerai)
a+

pour environ 110m2 habitable (plancher chauffant electrique)+ environ 45m2 de garage ( charpente traditionnelle + solivage, 2 portes individuelles de garage) + porche + branchements + dommage ouvrage + liaison B + étalage des terres fin de chantier = environ 128-130ke ttc c est possible ...........