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Hesitation sur un constructeur en deux-sevres (79) (Deux Sevres)

Ce sujet comporte 43 messages et a été affiché 24.535 fois
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Avis sur les constructeurs :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos du constructeur cité dans cette discussion.
Avis Maisons Chopin
Maisons Chopin
2 avis 2 récits
Fablard
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Niort (79)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 23/03/2009 à 17h50
Hesitation sur un constructeur en deux-sevres (79)
Bonjour,

Nous sommes au bord de signer avec un constructeur (plan fini) mais ils sont trois en concurrence et je voulais d'abord savoir si vous avez deja eu affaire à eux ou si vous avez entendu des bonnes ou mauvaises choses . Il s'agit de :

- Architectes Batisseurs
- Maison Chopin
- Andre Beau

Merci d'avance.


Fablard
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Fablard
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Niort (79)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 25/03/2009 à 16h10
personne ne les connait ...?
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djsebx

Messages : Env. 500
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 10 ans
Le 25/03/2009 à 16h47
Salut,

Je te déconseille les maisons Chopin ... qui ne sont pas en bonne posture financière actuellement, et tous leurs partenaires économiques se protègent actuellement pour être sûrs d'être payés dès les factures émises.

D'autre part, leurs méthodes commerciales et de gestion sont au contraire de l'exemplaire... la Direction ne mérite pas son nombre de clients, qui ne peuvent tout connaître de l'intérieur.

Personnellement, je vais signer avec Arcadial (qui ne fait que de la maison Bois).

J'ai entendu du bien par contre des architectes bâtisseurs notamment, et de Delrieu (pourvu qu'on puisse supporter leurs méthodes très "pavillonneurs" ce qui n'est pas mon cas). Des exemples de méthodes "pavillonneur", on chiffre d'abord très bas pour appâter puis les prix remontent dès qu'on demande des prestations normales (dimensions de portes et d'ouvertures, types de volets), ou bien on te dirige vers une seule entreprise pour y faire ton choix (restreint) de carrelage.... Pour moi, bof, mais çà peut convenir à beaucoup d'autres gens quand même. A part çà, bon relationnel, devis détaillés et clairs, qualité des matériaux et de la mise en oeuvre dans la bonne moyenne.

A+
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Fablard
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Niort (79)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 25/03/2009 à 17h33
Merci pour ta réponse détaillé!

Maison Chopin on une image assez serieuse mais relativement chère....cependant vu ce que tu dis tu as l'air de bien les connaitre donc à eviter...surtout si financierement ils sont pas au top....

Delrieu ca ressemble un peu à Andre beau alors...plus bas en tarif mais ce monte vite avec des prestations normales et des fournisseurs uniques...

Quand à Archi Battisseurs à voir...

Vos autres avis m'intéresse beaucoup...


Fablard
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djsebx

Messages : Env. 500
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 10 ans
Le 25/03/2009 à 19h11
Fablard a écrit:Maison Chopin on une image assez serieuse mais relativement chère....


Pour citer un exemple, ils vendaient il y a encore quelques mois des terrains d'un bourg à 100 Euros du mètre carré. A quelques centaines de mètres de là et à prestation équivalente, un autre lotisseur vendait à 85 Euros du mètre carré. Cela pour résumer la méthode Chopin, on se fait une réputation en vendant plus cher... mais pas mieux ni moins bien que les autres. C'est une méthode risquée mais qui a dû fonctionner dans les beaux jours du secteur de l'immobilier neuf pour se faire une image "haut de gamme". Maintenant, çà doit nettement moins bien fonctionner... les mêmes terrains non-vendus sont à 88 Euros du mètre carré aujourd'hui quand l'autre lotisseur, lui, a maintenu ses prix.

Dans un autre post, je parle de Alliance Construction ... dans le cas d'une maison bois.
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-72435.php

Là encore, un constructeur avec certains collaborateurs très jeunes qui ont peu d'expérience... qui s'affichent "Ecolo-économique" à grands coups de pub, et qui présentent des chiffrages astronomiques à prestation équivalente à d'autres solutions, tout aussi performantes et efficaces, mais 15% moins chères... Il vaut mieux être au courant des prix moyens et des systèmes de construction les plus efficaces dans son cas, en étant du métier ou en faisant des comparaisons avec d'autres pour éviter de foncer tête baissée.
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ngm

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 25/03/2009 à 21h49
maison du marais aussi il me semble? jarod a fait un post sur eux. Elle a l'air satisfaite.
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http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=29[...]?t=29203&start=1410
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Fablard
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Niort (79)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 25/03/2009 à 22h18
Merci pour ces précieux conseils... On va donc surement s'orienter sur Archi Batisseurs ou bien Andre Beau (nouveau venu dans le département...il dit qu'il casse un peu les prix pour se faire connaitre...à suivre).

Pour maison du marais on a eu un commercial nul donc on a abandonné

Pas d'autres avis de personne du 79 ?


Fablard
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djsebx

Messages : Env. 500
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 10 ans
Le 26/03/2009 à 00h23
Dans mon lotissement où il y a plusieurs "maisons du marais", aucune n'a des fenêtres au plein sud. Ils ont trouvé le moyen de faire des pignons aveugles ... Encore des pavillonneurs qui collent leurs plans tous prêts sur un bout de terrain sans regarder pù se trouve le Nord ni le mur du voisin...
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emi85

Messages : Env. 10
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 30/03/2009 à 19h47
salut,

nous voulons construire à fontenay le comte, nous avons fait le tour des constructeur et pour le momen seul maison CASALYS qui se situe à NIORT nous semble sérieux. Pour le moment, nous n'avons pas signer, je me renseigne et je ne trouve pas de chose négatives sur eux. Il sont installé depuis 18 mois.
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djsebx

Messages : Env. 500
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 10 ans
Le 30/03/2009 à 23h37
emi85 a écrit: Il sont installé depuis 18 mois.


Première chose à vérifier : leurs attestations d'assurances de toutes les garanties qu'ils doivent présenter ... décennale, remboursement d'acompte, livraison à temps etc...

Deuxième chose : consulter leur assurance décennale pour connaître si des dommages ont été déclarés

Troisième chose : éplucher le contrat à la recherche de clauses abusives dont l'AAMOI a obtenu condamnation..
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Fablard
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Niort (79)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 31/03/2009 à 14h50
Des connaissances de constructeurs (ou MO) spécialistes dans la construction de toit plat ?
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Nikorock

Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 28/05/2009 à 15h41
Fablard a écrit:Pour maison du marais on a eu un commercial nul donc on a abandonné


Vous avez vu qui? (en MP)


djsebx a écrit:Dans mon lotissement où il y a plusieurs "maisons du marais", aucune n'a des fenêtres au plein sud. Ils ont trouvé le moyen de faire des pignons aveugles ... Encore des pavillonneurs qui collent leurs plans tous prêts sur un bout de terrain sans regarder pù se trouve le Nord ni le mur du voisin...


Je ne suis pas déçu d'être passé par Maisons du Marais, peut être parce que je ne me suis pas contenté de choisir un plan dans leur catalogue mais que je suis arrivé avec le mien et l'implantation sur le terrain. Le choix dépend donc aussi du client.

Sinon Fablard, d'après ce que j'ai pu entendre, Chopin ne serait pas le meilleur choix pour ta maison. Archi Bat., à voir, je connais pas plus que ça.
Je connais pas André Beau (il est situé où lui?) mais si tu dis que c'est du Delrieu like, alors oui, là aussi pas d'avis négatifs sur eux.

Bonne continuation.

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yoyo79

Messages : Env. 10
De : La Creche (79)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 31/08/2009 à 23h32
Par Delrieu
Nous passons par Delrieu, nous pourrons vous en dire davantage très prochainement.
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dan93

Messages : Env. 30
De : Pantin (93)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 07/10/2009 à 15h09
bonjour yoyo79,

nous souhaitons faire construire dans le 79 et votre avis sur delrieu nous intéresserait fortement,

si vous avez un peu de temps...

merci

daniel
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cerex79

Messages : Env. 90
De : La Creche (79)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 19/10/2009 à 17h03
Bonjour,
Nous avons fait construire il y a 3 ans une maison par Delrieu.
Il est vrai que les prix annoncés sont très corrects. Cependant, comme dit plus haut, dès que l'on veut rajouter quelque chose, les prix s'envolent.
Il me semble, qu'ils nous chiffraient à l'époque 50€ pour rajouter une prise de courant ! Leur concept, c'est de proposer des gammes de maisons toutes prêtent et tu choisis une maison qui te plait.
Bien sûr, ils font des maisons "sur mesure", mais je ne connait pas les tarifs ni la qualité des prestations.
En tout cas, dans mon lotissement, je sais que pas mal de personnes ont eu des problèmes et toujours la même cause :
Les artisans sont payés une misère, du coup ils passent le moins de temps possible sur le chantier pour éviter de perdre de l'argent. La qualité du travail effectué en prend un sacré coup !
Je ne l'invente pas, le terrassier, le plaquiste et le plombier me l'ont confirmés.

Nous sommes actuellement sur un nouveau projet avec architectes bâtisseurs, et je peux vous dire que c'est le jour et la nuit. C'est clair que c'est plus cher, mais il suffit de comparer les descriptifs techniques et on comprend tout de suite pourquoi.
Maintenant, il ne faut pas prendre peur avec ce que je viens de dire, ce n'est que mon opinion et puis je n'ai eu aucun soucis avec eux.

Voila mon retour d'expérience.
Bon courage.
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