Baisse des taux ?

Pas facile à savoir et puis on peut toujours attendre mais l'age nous rattrape (plus de frais d'assurance par exemple)

Bref, nous on va se lancer (dès que j'arrive a avoir un rendez vous avec la banque postal, pour voir leur offre) on demande aussi au partenaire du constructeur crédit agricole de nous faire une offre (on sait jamais cà peut être intéressant)

C est dur de repondre en effet si l on regarde les previsions de meilleurtaux il devrais baisser encore jusqu a septembre 2009 pour repartir en suite doucement a la hausse ; mais tout dependra de cette crise ... a suivre

Bonjour,
Le crédit agricole de ma fille lui a dit que les taux allaient remonter

ce qui est sur c est que les taux baissent, que la baisse devrait se prolonger jusqu a la veille des vacances d été , après ca relève de dons de voyance, un courtier qui prédit l avenir devrait changer d activité,.......................

catsen a écrit:

Bonjour,
Le crédit agricole de ma fille lui a dit que les taux allaient remonter

Bonjour,

Le crédit agricole est très mal placé en ce moment en prêt immobilier pour se faire passer pour un voyant de l'avenir des taux. Ce qu'on voit dès aujourd'hui c'est que le CA est déjà au-dessus de tout le monde ou presque... Donc effectivement, ils peuvent les remonter encore un peu plus s'ils veulent... De toute façon, ils ont tellement de mal à se refinancer avec le coup (coût) des subprimes aux US, qu'on pourrait croire qu'ils se placent volontairement haut pour dissuader de faire des prêts chez eux.

djsebx a écrit:

catsen a écrit:

Bonjour,
Le crédit agricole de ma fille lui a dit que les taux allaient remonter

Bonjour,

Le crédit agricole est très mal placé en ce moment en prêt immobilier pour se faire passer pour un voyant de l'avenir des taux. Ce qu'on voit dès aujourd'hui c'est que le CA est déjà au-dessus de tout le monde ou presque... Donc effectivement, ils peuvent les remonter encore un peu plus s'ils veulent... De toute façon, ils ont tellement de mal à se refinancer avec le coup (coût) des subprimes aux US, qu'on pourrait croire qu'ils se placent volontairement haut pour dissuader de faire des prêts chez eux.

Chez moi la CA s'aligne sur tout le monde sauf la Banque Postale........

[quote="patatoche"][quote="djsebx"]

catsen a écrit:

Chez moi la CA s'aligne sur tout le monde sauf la Banque Postale........

et bien chez moi, le CA s'est aligné sur la BP :

la BP me propsait 4,4 sur 25 ans

le CA me propose une partie du pret à 4,30 et l'autre à 4,40 !

j'attends la nouvelle proposition de la BP à 4,30 par courrier !

J'en discutais avec quelqu'un que je connais bien (ma femme) qui bosse à la Caisse d'Epargne, et d'aprés elle, les taux vont baisser jusqu'à fin 2009 ... Dans son entourage, on envisage des taux aux alentours de 3,7 - 3,8 ...

Alors comme je viens de vendre ma maison pour en refaire une plus mieux , je me renseigne de manière trés interessée ...

Premièrement les taux sont quand meme tres bas aujourd'hui meme si par le passé on a connu encore plus bas (jusqu'a 3,5 % sur 25 ans vers fin 2005 je crois)

Logiquement au vue de la conjoncture economique ils pourraient encore baisser.

Pour ma part j'ai fait 2 pret fixe sur 20 ans
le 1er à 4,20 % ya 2 ans pour le terrain
le second à 4,70 pour la construction ya 1 an

Alors, si les taux baissent à 3,7 ou 3,8 % d'ici fin 2009, je me fais racheter mes 2 credits par une autre banque meme si je doit payer une penalité de 3% sur le capital restant.

C'est un bon moyen d'alleger ses mensualités de remboursement

Faut pas avoir de pitié avec les banques et je n'aurai aucun scrupule à changer de cremerie.

kikoo

des bruits de couloirs, en avril on peut espérer une petite baisse encore?ça m'arrangerait

bah, aprés on arrive à gagner que de petites sommes!
je suis passé à la BP sur 20 ans de 4.40% à 3.9%, je gagne 30€ en mensualité....
sur 20 ans c'est sur que cela fait 7200€.

c'est toujours ça de prit


Les gens du crédit foncier si vous êtes au courant, n'hésiter pas !

BERGERET a écrit:

bah, aprés on arrive à gagner que de petites sommes!
je suis passé à la BP sur 20 ans de 4.40% à 3.9%, je gagne 30€ en mensualité....
sur 20 ans c'est sur que cela fait 7200€.

Bonjour,
quelle est le montant total de la somme que tu empruntes?, as tu un prét à taux zéro et d'autre préts complémentaires avec......., peux tu nous dire quel est ton plan de financement à ce jour?, enfin dans le cadre de la proposition que la BP te propose.
Si d'autre personnes sont en train de négocier et qu'il sont des infos c'est cool!!
cordialement,

sanchou

Bonjour,

emprunt de 120090€, apport +20%
Prêt CEL 5890€ 10 ans à 3.39%
Prêt liberté 40000€ 10 ans 3.8%
prêt sérénité 74200€ 20 ans 4.1%

le tout lissé sur 20 ans me donne du 3.88% hors assurance

BERGERET a écrit:

Bonjour,

emprunt de 120090€, apport +20%
Prêt CEL 5890€ 10 ans à 3.39%
Prêt liberté 40000€ 10 ans 3.8%
prêt sérénité 74200€ 20 ans 4.1%

le tout lissé sur 20 ans me donne du 3.88% hors assurance

Quel est le montant des échéances assurance comprise?
Le montant et la durée de l'emprunt sont très proches des notre.
Désolé si tu as déjà donné ce montant sur un autre sujet

alors on est à 783€/ mois sur 20ans avec assurance 100% pour tous les 2, 32 et 37 ans.
c l'offre la plus intérressante que j'ai trouvé, malgré l'assurance (CNP) un peut cher...0.63%