Quelle assurance de prêt immobilier avez-vous souscrit?

Nous on l'a pris au GAN, 100%sur chaque tête.
C'est fonction du capital restant dû et donc diminue chaque année.
On paye environ 45€/mois pour nous deux pour cette assurance pour l'instant. Par contre, ils nous avaient fait faire une batterie d'analyses médicales.

On avait regardé APRIL mais on ne les avait pas sélectionné car mal réputés.

Nous sommes chez April.

Ayant tous les 2 des problèmes de santé, nous avons contacté beaucoup de compagnies. Certaines refusaient, d'autres appliquaient des surprimes ou bien excluaient une bonne partie des maladies.
Bref, seul April a bien voulu nous assurer, et sans aucun examen de santé, juste un questionnaire à remplir par notre médecin.
Nous payons 70 euros environ (dégressif dans le temps) pour 2 à 100% (pour un prêt de 225000€).

april et agip pour nous

Merci pour vos contributions.
Si il y en a d'autres....

Bonjour,

J'aurai moi aussi déconseillé April mais bon...à chacun de voir !

Pour ma part j'ai pris la seule assurance qui dans mon cas ne faisait pas d'exclusion au vu de problèmes de santé: AGIPI (vendu par AXA).

Je pense que chacun choisi en fonction de sa situation car chaque assurance à sa politique par exemple assurer les fumeurs et non fumeurs au même tarif ou non, etc...Il faut vraiment éplucher les conditions générales car il y a de très grosses différences qui se ressentent tout de suite sur le prix proposé ! A voir aussi si vous avez à côté un maintien de salaire en cas d'arrêt maladie par le biais d'une prévoyance ou pas...

Bonjour,

Pour notre part nous nous orientons vers la CARDIFF. Avec April on avait rien le droit de faire par rapport à nos activités habituelles :-s

Juste par curiosité, pourquoi vous déconseillez tous April???

Je viens de recevoir une autre offre de ALPTIS (magnolia assurance)et ils ont l'air d'être encore mieux que April.
Quelqu'un a t'il eu à faire avec eux?

Bonjour Phil,

April est une assurance qui est très répandue, regarde bien les conditions générales afin de voir si elle correspond bien à ta profession ou tes loisirs. Il est vrai que le prix des cotisations qui peut augmenter en cours de route, c'est pas terrible.

Tu peux regarder aussi du côté de la macif : https://macif.securimut.fr/
Pour nous la macif était de loin la plus intéressante tant au niveau du tarif que des garanties. Une fois de plus, regarde bien les conditions générales et particulieres, même si cela n'est pas très passionnant comme lecture...

Un exemple parmis tant d'autres : la définition de l'ITT est différente suivant les assurances. Dans beaucoup trop de contrats d'assurances, tu te retrouves en ITT si tu es en incapacité d'effectuer une quelconque activité procurant gain ou profit. Dans d'autres contrats, tu es en ITT si tu n'es pas en mesure d'effectuer ta profession. La différence ? Dans le premier cas, si tu as un problême médical qui ne te permet pas de faire ton boulot, mais que tu es quand même capable d'en faire un autre (du telemarketing par exemple...) tu n'es pas couvert ! Dans le deuxième ta mensualité est payée. Et tout est comme ça, il faut tout regarder !

Il ne faut pas oublier que le but d'une assurance est d'encaisser un maximum et de payer un minimum. Donc en cas de pépin, ils vont chercher à ne pas payer. Attention donc aux formulations des conditions et aux explications verbales qui peuvent etre données par des conseillers de banque ou des courtiers : ce qui fait foi est ce qui est marqué dans les conditions noir sur blanc, pas ce qu'ils disent. Par exemple, j'ai contacté un assureur par téléphone à cause d'une clause plus qu'ambigue: la personne au téléphone m'a dit ne pas s'inquieter pas, qu'on serait couvert ! Quand je lui est demandé de nous le mentionner noir sur blanc : "ce n'est pas possible" !

Bonne recherche !

Bonsoir,

D'après je ne sais plus quelle étude faite sur les Assurances, April était celle qui remboursait le moins par rapport au ratio de sinistres déclarés...dommage je n'ai pas les références de cette étude.

Attention, lors de mes longues heures à éplucher les conditions générales d'assurances, CARDIFF était ressortie (dans notre cas toujours) comme une des pires de toutes : de mémoire (j'ai la flemme de ressortir mes notes ) elle ne remboursait les mensualités du prêt en cas d'ITT que jusqu'à hauteur de 7000 euros !!! Même pas 7 mois de prêt pour nous ! Et malheureusement en cas de longue maladie (cancer et autres joyeusetés) on peut être en ITT pendant très très longtemps....

LISEZ bien toutes les petites lignes...et si vous ne comprenez pas, n'hésitez pas à demander au vendeur de l'assurance (je fais exprès de ne pas dire conseiller) de vous expliquer ce qui est ambigü.

Salut

Premium assurances pour nous (groupe AXA), obtenu auprès de meill***st**x.com, délégation acceptée par notre banque.

A pluche

Bonjour,
Merci à Falcon et Dudu69 pour vos expériences notamment.
Il est vrai que ce n'est pas si simple de décortiquer leurs conditions, et les tuyaux qui peuvent être échangés sont toujours interessants (merci Falcon).
Je vais me lancer ce Week end à décortiquer mes 3 offres (APRIL,MAGNOLIA,GENERALI).
Si certains ont des conseils à me donner (les points à regarder.....)
En tout cas, merci beaucoup de vos attentions.
Bonne journée

Pour ma part je suis partit avec generali ; 161 000 emprunter sur 20 ans moins de 30 ans tous les 2 , je fume pas ma copine si , aussuré à 200 %

8630 euros cout total ce qui fait environ 36 euros / mois

Bonsoir,
Je viens de voir un assureur qui m'a dit qu'il suffisait de souscrire une assurance à 100% sur 2 têtes sur la moitié du capital seulement.
Quand pensez-vous?

Salut Flotha88,
C'est vrai que ça peut se faire, mais il faut être sûr de son coup!
En prenant une assurancee vie à côté pour le complémént, c'est une forme de placement.
Après avoir décortiqué leurs conditions d'assurance, c'est vraiment la jungle...
Ce qui est important je pense, c'est d'échanger sur leurs garanties, ce qu'ils proposent et à quelle hauteur.
A bientôt...

Pourriez-vous me donner un exemple de la différence entre 100% sur 2 têtes sur la totalité du capital et 100% sur la moitié du capital sur 2 têtes ?
Si un décède, que reste-t-il à payer à l'autre dans les deux cas?
Ma banquière m'a aussi dit que l'on pouvait prendre une assurance décès, invalidité est cela permettait à la banque de se faire rembourser les échéances restant dûes et le reste nous revenait en cas de décès. Par contre, l'assurance emprunteur remboursait uniquement la banque. Que pensez-vous de cela?
Je suis perdue...

flotha88 regarde tes MP.
Attention à ne pas confondre :

Assurance vie, qui en fait n'en est pas une. Mais un placement ou une épargne dans le temps. Si vous placez 20€/mois et que vous disparaissez dans 2 ans, le bénéficiaire ne touchera pas grand chose !!!
Après il y a "la vraie" assurance vie, vous payez une mensualité (20€/mois par exemple) qui assure en cas de disparition le versement d'une somme précédemment définie.
Plus la somme reversée est importante, plus la mensualité l'est également. Avantage, si on a choisi par exemple 100000€, et que si la personne disparait 2 ans après souscription (ou avant :( ) La personne désignée sur le contrat touchera 100000€.
Evidemment, avec le temps les mensualité deviennent énorme (plusieurs centaines d'euros), normal on meurt tous un jour. Point négatif, mais c'est une assurance, si on arrête la souscription au bout de 15 ans par exemple, on ne récupère rien. La cotisation est à fond perdu, comme toutes les assurances en fait (voiture, maison, etc ..)

Bonjour,
Une compagnie d'assurance vient de me dire que l'on pouvait changer la quotité de l'assurance emprunteur en cours de contrat. Par ex, on peut passer de 50% sur une tête à 75%.
Ceci est-il valable dans toutes les assurances ?

De notre côté, on a pris une assurance à 200% et on va souscrire une vraie assurance vie, celle dont parle Desertea, on en a entre 14 et 22 euros suivant les compagnies, cela au moins pendant les travaux, car je me vois mal finir seule la maison qui sera livrée hors d'eau hors d'air si mon conjoint disparait, et réciproquement, cela sera plus simple si cela vient à arriver.

Nous ne sommes jamais assez trop prudent

Pour comparer, on me propose 41 euros sur chaque tête ( soit 82 euros )à 70 % pour un pret de 190 000 euros chez l' AGPM; certes c'est un peu cher mais les risques de ma profession sont pris en compte à coup sûr.
Reste à vérifier chez CARDIFF ce que l'om me propose.

Bonjour

Savez-vous si CARDIF est l'assurance des emprunteurs exclusif à la BNP ou si d'autres banques passent par ce groupe?

Merci

Moi j'avais la CARDIFF et le prêt à la Banque populaire.

COncernant ma garantie emprunteur j'ai le crédit mutuel qui me fait 58 euros par mois pour les mêmes prestations et en plus le tarif est degressif tous les ans.

Micka22 a écrit:

Moi j'avais la CARDIFF et le prêt à la Banque populaire.

COncernant ma garantie emprunteur j'ai le crédit mutuel qui me fait 58 euros par mois pour les mêmes prestations et en plus le tarif est degressif tous les ans.

Tiens donc?
Car la BNP me dit que la CARDIF c'est leur propre groupe d'assurance...
Et CARDIF, avec un seul F...
Y aurait-il 2 groupes portant pratiquement le même nom??

Merci pour ta précision en tout cas.

J'ai trouvé mon crédit immobilier , il me reste à trouver la meilleure assurance pour nous afin de payer le moins possible !
C'est post est super !

bonsoir, nous pensons choisir la MACIF ses conditions semblent être correct, ainsi que la franchise

pour nous, ce sera Alptis.
Après des heures à lire les CG, ça me semble équivalent pour moins cher!

Falcon a écrit:

Bonjour Phil,



Tu peux regarder aussi du côté de la macif : https://macif.securimut.fr/
Pour nous la macif était de loin la plus intéressante tant au niveau du tarif que des garanties. Une fois de plus, regarde bien les conditions générales et particulieres, même si cela n'est pas très passionnant comme lecture...

Un exemple parmis tant d'autres : la définition de l'ITT est différente suivant les assurances. Dans beaucoup trop de contrats d'assurances, tu te retrouves en ITT si tu es en incapacité d'effectuer une quelconque activité procurant gain ou profit. Dans d'autres contrats, tu es en ITT si tu n'es pas en mesure d'effectuer ta profession. La différence ? Dans le premier cas, si tu as un problême médical qui ne te permet pas de faire ton boulot, mais que tu es quand même capable d'en faire un autre (du telemarketing par exemple...) tu n'es pas couvert ! Dans le deuxième ta mensualité est payée. Et tout est comme ça, il faut tout regarder !



Bonne recherche !

Bonjour,

je viens de regarder les conditions d'assurance proposée par la poste (cnp) , ça m'inquiéte entre autre cette mauvaise définition de l'ITT, la PTIA qui ne nous couvre pas pendant la premiére année .....

Comment comprenez vous cette phrase: L'assuré est en état d'ITT lorsque.....il est reconnu médicalement:

-pour un assuré exerçant une activité professionnelle ou à la recherche d'un emploi au jour du sinistre, d'exercer totalement TOUTE activité professionnelle.


Cela veut il dire que l'on doit démissionner en cas d'interuption temporaire totale, pour trouver un emploi que l'on puisse exercer? (c'est absurde?)

bonjour je viens de lire exactement ce que dénonce FALCON concernant l'ITT, a savoir qu'ils parlent d'une quelquonque activité et non pas de l'incapacité d'effectuer notre profession.

en + je m'apercois que les garanties ne sont pas valables si on est pompier (entre autre) or mon mari et moi sommes tous les 2 volontaires; dc si on meurt ou autre en intervention on aura quedalle...

et tout ca c'est APRIL

dc je m'en vais chercher ailleurs..

Pour les adhérents MAIF, c'est désoramais possible de passez par eux et c'est vraiment pas excessif. Pour nous qui avons 26 et 30 ans,non fumeurs, en CDI, profession intellectuelle pour les deux, non fumeurs, c'est environ 0,12%...

Merci pour l'info, je vais me renseigner

En ce moment, on tente de changer d'assurance pour le prêt

Salut pour moi l'assurance vas étre compliquer ils ne veulent pas m'assurer (j'ai une hernie discale) donc je doit souscrire une assurance spéciale pour assurer mon dos en fait , je suis un peu perdu du coup

je crois bien que nous allons prendre alptis mais mon mari a eu un problème de santé , je ne sais pas comment ca se passe quand c'est le cas ( surprime , refus ...).

Le problème de santé , n'est ni un cancer , ni problème de dos , ni dépression .

Quelqu'un peut me dire comment ça s'est passé pour eux ?

Merci

Bonjour,
que pensez vous de l'assurance proposée par la poste (cnp) ?

Merci

Bonjour pour m'être posé la question et avoir fait le tour de nombreux organismes, nous avions optés pour une société connue (je ne mets pas le nom ne sachant pas si on peut faire la pub mais je donnerais en MP si des personnes sont intéressées). Pour notre première maison nous avions fait une économie de plusieurs milliers d'euros mais avec des garanties excellentes. Ce n'est pas le tout d avoir du pas cher, encore faut il etre assuré correctement.
Conclusion pour notre projet de passive ou BBc nous repasserons par eux

re bonjour,
regardez bien car alptis comme april c'est pareil a savoir leur définition de l'ITT a savoir "toute activité professionnelle" et non pas "sa profession" comme sur d'autres assurances + cheres , mais on comprend pourquoi

essayer de regarder la MACIF, j'y ai fait un devis pas trop mal

p'titecasba a écrit:

re bonjour,
regardez bien car alptis comme april c'est pareil a savoir leur définition de l'ITT a savoir "toute activité professionnelle" et non pas "sa profession" comme sur d'autres assurances + cheres , mais on comprend pourquoi

pour Alptis, je ne crois pas:
"ITT: (...) Assuré qui se trouve, par la suite de maladie ou d'accident, (...)dans l'impossibilité physique totale, constatée par une autorité médicale compétante, de continuer son travail même de surveillance ou de direction."

Bonjour,

Nous sommes sur le point de signer un pass foncier financé avec le Crédit Foncier.

Pour ma part, je suis agent de la fonction publique et sans problèmes de santé particulière. Ma conjointe avec qui je suis pacsé, elle, est sans emploi et fait un peu de diabète.

Dans notre cas, que nous conseilleriez vous de prendre comme assurance ?

moi j'ai réussi a changer d'assurance de pret avec l'aide d'un courtier
en 2004 lors de mon achat j'avais complètement occulter la recherche d'une assurance pas chere

j'ai fait confiance a mon banquier 1ere erreur


enfin bon en cherchant sur le net assurance de pret pas cher j'ai contacter un conseiller et hop 50% moins cher

attention, je crois déceler une grosse erreur dans vos discours, quel est votre but ne pas payer cher ou être assuré au meilleur tarif? car il y a sensiblement une grosse différence, je sais de quoi je parle, mes beaux parents sont assureurs et par chance au bon endroit, sur notre premier achat de maison ils nous ont fait économiser plusieurs milliers d'euros que les autres propositions et avec des garanties identiques voire supérieures.
Donc du pas cher oui ça existe mais faut voir le contenu ensuite

si je ne dis pas de bêtises (dsl mais c'est le courtier qui a gérer) mais je crois savoir que le changement d'assurance pour un emprunt en cours a ete possible parceque les conditions et garanties etaient equivalentes a lassurance de la banque (caisse epargne) ... donc pour mon cas de figure je suis aussi bien assuré et je paye 50% moins cher ... assurance pret pas chere qui disait !
je crois que l'assurance que jai aujourdui est calculer en fonction du montant qu'il reste a remboursé

cdt

SQUAL 342 --> regarde bien ce qui est ecrit car j'ai un devis justement d'alptis, et je suis categorique, pour avoir en + comparé avec mon courtier, leur definition de l'ITT est bien "incapacité d'effectuer une quelquonque activité pouvant rapporter gain ou profit"; et non pas incapacité d'effectuer sa profession, ca change la donne

moi perso je trouve que ca sert rien de payer 10e de - par mois si je sais qu'un jour il m'arrive qq chose cette meme assurance se jouera de moi par qq mots sur un contrat...

meme si ca me fait mal de lacher autant de sous par mois

p'titecasba a écrit:

SQUAL 342 --> regarde bien ce qui est ecrit car j'ai un devis justement d'alptis, et je suis categorique, pour avoir en + comparé avec mon courtier, leur definition de l'ITT est bien "incapacité d'effectuer une quelquonque activité pouvant rapporter gain ou profit"; et non pas incapacité d'effectuer sa profession, ca change la donne

J'ai juste copié le paragraphe figurant sur la notice (page 6 paragraphe 9.2.1)
peut-être parles-tu de la perte totale et irréversible d'autonomie... (page 5 paragraphe 9.1)

Je viens de faire un devis sur le site de la MAIF, cela semble intéressant, je gagne 12000 euros sur 20 ans de prêt pour 2 têtes assurées à 100%.
Il me reste à étudier leurs conditions générales mais pas certaine qu'elles soient plus restrictives que celles de la CNP.

Nico.61 a écrit:

Bonjour,

Nous sommes sur le point de signer un pass foncier financé avec le Crédit Foncier.

Pour ma part, je suis agent de la fonction publique et sans problèmes de santé particulière. Ma conjointe avec qui je suis pacsé, elle, est sans emploi et fait un peu de diabète.

Dans notre cas, que nous conseilleriez vous de prendre comme assurance ?

Si nous prenons une assurance que pour moi cela est-il prudent ?