Faire les peintures/parquets avant d'avoir réceptionné ?

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zumbok Picto info

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Le 16/06/2009 à 00h55 Env. 200 message Reunion

Bonsoir à tous,

La fin des travaux est proche : je pense que nous allons pouvoir effectuer la réception d'ici peu car il ne reste plus rien au cst à faire.
ERDF doit passer début juillet puis edf puis le cuisiniste dans la foulée. Donc pour le pont du 14 Juillet, on devrait vraiment pouvoir faire la fête!

Je me suis contituée une petite base de liens via le mode recherche pour :
* documents à avoir à la réception
* liste des points à vérifier à la réception
* formalités pour le déménagement
* réserves
* ...

Mais une question bête me submerge :
Quand vais-je pouvoir faire mes peintures intérieures et poses de parquet ?
Quand vais-je pouvoir commencer à monter mes murs de parpaings et faire mes talus floraux ?

Mon constructeur vient de me proposer de prendre les clés dès demain pour que je puisse faire tout ça.
Piège ou réel droit ?

Est-ce que le fait d'avoir les clés et de commencer à faire des travaux ne risque pas de jouer en notre défaveur si le jour de la réception (ou dans les 8 jours qui suivent) on trouve des défauts ou des oublis ?
Il me semble me rappeler de vieux posts où certains d'entre vous avait parlé du problème de "prise de possession" ?

Quels sont les travaux que l'on a le droit de faire ? Uniquement ceux des travaux réservés ? Aucun ?

Merci de vos avis ou de vos liens

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Par ForumConstruire.com message

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drevet Picto info

Le 16/06/2009 à 08h36 Env. 90 message Lyon (69)

bonjour,

nous le constructeur nous a donné les clés dès la pose des menuiseries, donc nous avons eu accès à la maison tout le long de la construction.

Nous avons commencé nos travaux début avril et fait la réception fin avril : peinture, pose de carrelage dans les chambres...

Nous n'avons rencontré aucun problème avec notre constructeur lors de la réception même en lui faisant remarqué des choses qui manquaient qui ont été rectifiés très vite. La seule chose qu'il nous avait demandé c'est de ne pas stocker du matériel de valeur dans la maison puisque tous les ouvriers avaient une clé.

blog : www.chreggy.fr

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zumbok Picto info

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Le 16/06/2009 à 23h41 Env. 200 message Reunion

Merci de votre réponse drevet. J'espère que notre constructeur sera aussi honnête.

Si quelqu'un d'autre a un autre avis et/ou connaissances en droit ...

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bidulll Picto info

Le 17/06/2009 à 00h17 Membre utile Env. 600 message La Seyne Sur Mer (83)

Bonjour,

Attention : le mien, PCA MAISONS, s'est servi de ça pour dire que j'avais pris possession de la maison et m'assigne en justice pour non paiement du solde alors qu'il a refusé de réceptionner et qu'il n'a pas fini les travaux. Le votre n'est peut-être pas ainsi mais à votre place, je demanderai un écrit. Vous pouvez vous servir de mon histoire pour lui faire comprendre vos craintes.

Amicalement

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maverick14 Picto info

Le 17/06/2009 à 13h46 Env. 200 message Le Pre D Auge (14)

Bonjour.
Je vois que vous desirez poser les parquets rapidement.Mefiez vous cependant à l'humidité residuelle de la dalle qui ne pourrait pas etre totalement seche à 100%.Beaucoup de personnes ont eu la desagreable surprise de voir gonfler et se deteriorer leurs lattes de parquet et ont du tout racheter.
Je vous conseillerais de faire vos peintures et d'attendre un peu avant de mettre le parquet.
amicalement.

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Kartala Picto info

Le 17/06/2009 à 15h02 Bloggeur Env. 1000 message Proximité De Rouen (27)

Avec notre constructeur ça c'est super bien passé,
On a eu les clés assez rapidement, il avait confiance en nous....et on avait confiance en lui.
Du coup a eu le temps de faire tout ce qui était à notre charge (peintures, parquets, pose cuisine, SdB)
Et le jour de la livraison tout était nickel, la maison prête à nous accueillir.

Donc je pense que tout dépend des relations que tu as avec ton constructeur.

Photos de notre projet: http://rs-construction.over-blog.com/

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Bloggeur

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bbmorgane36 Picto info

Le 17/06/2009 à 15h23 Photographe Env. 600 message Indre

nous on lui a demander et il veut pas, on devra attendre d'avoir receptionner, on lui redemandera mais c'est vrai que ca sera + facil pour nous, de faire les travaux avant la reception....

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Photographe

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