Interdiction d'accès au chantier par constructeur

Coucou,
je crois que le cst peut tout a fait empecher toutes personne de venir travailler sur le chantier,il est responsable du chantier et y autorise qui il veut si il veut,ya que toi qui puisse exiger une visite a chaque appel de fonds pour verifier les travaux avant de payer mais c'est tout....j'ai bien peur qu'il ne te faille attendre la reception pour pouvoir agir dans ta maison vu les rapport houleux qu'il y a entre vous.....
ca demande confirmation mais je ne pense pas me tromper...
a pluchhh...

Bonjour,

C'est exact. De plus, si votre constructeur vous laisse finalement faire les travaux, méfiez-vous et demandez une autorisation écrite. Le mien m'a finalement autorisé pour pouvoir m'accuser d'avoir pris possession de la maison.

Amicalement

le maison appartient au constructeur jusqu'a la livraison de la maison
A chaque appelle de fonds, vous pouvez demander de visiter le chantier ce qui fait en tous 5 rdv de chantier sans compter la reception
le cst est responsable de son chantier et des ces artisans. A bon vouloir du cst de vous donner les cle avant la reception pour commencer vos travaux, mais il en va de sa responsabilité si arrive probleme
ds leur contrat de travail est stipuler que les clé de chantier ne sont en aucun cas donner au client avant la reception

wqa a écrit:

le maison appartient au constructeur jusqu'a la livraison de la maison
....

bonjour,

sachez que la maison appartient au proprietaire du terrain et non au constructeur, un article du code civil est très clair sur ce point en mentionnant que la propriété du sol l'emporte sur le reste


la maison appartient au constructeur est le discours référence des constructeurs "malhonnêtes" qui essayent de mettre leur client en position d'infériorité

après pour les clés ont est bien d'accord, il n'y a aucune obligation faite au constructeur de les laisser au client, bien que si le constructeur est NF cette norme précise que le constructeur doit laisser le client faire certains de ses travaux avant réception


de toute façon quand on a pas de bonne relations avec son constructeur il faut éviter d'intervenir dans la maison avant réception, ça permet d'éviter pas mal de problèmes de qui est fautif de quoi

et ben ... moi qui avais hésité à travailler avec un constructeur, je suis content de ne pas l'avoir fait et d'avoir fait ma maison avec une entreprise générale de bâtiment (ils font tous sauf plomberie, chauffage, électricité).

En effet, j'aime bcps aller sur mon chantier (plutot en fin de journée, pour ne pas ennuyé les gars qui y bossent). Mais même que je passes et que les gars sont là, ça se passe nickel : on discute 10 min et c'est super intéressant (pour moi du moins )

[quote="vbruche] bien que si le constructeur est NF cette norme précise que le constructeur doit laisser le client faire certains de ses travaux avant réception
[/quote]

Bonjour vbruche,
quels sont ces travaux?

Pourriez vous me dire si la pose d'une cheminée (insert) et d'un escalier menant aux combles est autorisé par un article de loi que je pourrais faire valoir???

Je crains en effet que mes artisans me fassent payer des frais de stockage...

Merci d'avance

je comprends pas bien la question ? et concernant les frais de stockage, s'agit il de frais de stockage concernant du matériel que tu mettrais dans ta maison en attente de faire les travaux ?

stephplr77 a écrit:

je comprends pas bien la question ? et concernant les frais de stockage, s'agit il de frais de stockage concernant du matériel que tu mettrais dans ta maison en attente de faire les travaux ?

Je fais venir des artisans pour me poser une cheminée ainsi qu'un escalier menant à mes combles. Hors mon constructeur m'a interdit verbalement de faire travailler qui que ce soit d'autre que lui dans la maison.
Donc je souhaitais savoir si pour ce genre de travaux il en avait le droit.
Pour la déco je peux comprendre, cela peut être abimé par tous les corps des métiers qui doivent encore intervenir. Mais les escaliers et la cheminée???

Quant aux frais de stockage, il s'agit bien des frais de stockage de mon poseur de cheminée et d'escalier peuvent me prendre s'ils ne peuvent venir faire leur travail comme prévu début juillet.

ok, alors sur le premier point , je pense que ton constructeur peut effectivement te refuser l'accès pour des travaux.

dans ce cas, concernant l'accès aux combles, dis lui bien que pour la réception il a intérêt à prévoir l'échelle pour aller vérifier les combles

concernant l'autre point, les prestataires seraient mesquins de te compter des frais de garde

opale76 a écrit:

Bonjour vbruche,
quels sont ces travaux?

bonjour,

voilà ce que j'ai pu trouver sur les travaux en question

Citation:

Les travaux réservés sont réalisés avant réception de la maison : le Titulaire s'engage à vérifier le bon respect du schéma de principe fourni dans le cadre de son suivi de chantier. En cas de dysfonctionnement majeur, il informe le Maître d'Ouvrage et CEQUAMI de son incapacité à délivrer l'attestation de conformité NF lors de la réception.

............

désignation / OBSERVATIONS
Assainissement, drainage
Branchements, raccordements
Dallage garage ou sous-sol,
terrasses extérieures
Menuiseries extérieures : porte de garage ou de service
Sanitaires : appareils sanitaires / travaux de plomberie à la charge du Titulaire
Terrain : accès, terrassement, évacuation des terres /tous les travaux participant à la solidité et à la stabilité de la maison sont exclus.
Réalisation d'ouvrages annexes, aménagement des combles / tous les travaux participant à la solidité et à la stabilité de la maison sont exclus.

Finitions : revêtements de sol
Exclusion du carrelage scellé sur dalle chauffante

à cela s'ajoute tous les travaux de décoration : donc au final un constructeur NF doit laisser faire tous les travaux avant réception, l'idéal serait de se procurer l'intégralité de la norme à jour pour voir si c'est toujours valable (ce que je cite dayte de la norme version 2003)

ou plus simple un coup de téléphone à cequami pour éclaircir le tout

merci vbruche, je vais voir si je trouve ça, sinon si quelqqu'un à la norme NFMI plus récente...

à cela s'ajoute tous les travaux de décoration : donc au final un constructeur NF doit laisser faire tous les travaux avant réception, l'idéal serait de se procurer l'intégralité de la norme à jour pour voir si c'est toujours valable (ce que je cite dayte de la norme version 2003)

ou plus simple un coup de téléphone à cequami pour éclaircir le tout[/quote]





Je viens de vérifier sur le site de mon constructeur et sur celui du CEQUAMI.
Mon constructeur n'est pas NF, donc retour à la case départ, dommage...