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Maison qui fissure...

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Env. 50 message Mellac (29)
Bonjour à tous,
Nous sommes propriétaire d'une maison que nous avons fait construire il y a un peu plus de 2 ans. Assez rapidement, nous avons constaté l'apparition de fissures , ce qui ne semblait pas inquiéter notre constructeur (Maisons du Belon, Lorient), puisqu'elles se développaient au niveau de la dalle de l'étage, ce qui leur paraissait logique...
Cependant, ces fissures ont continué de s'étendre, et de nombreuses autres sont apparues, celles-ci à des endroits moins "compréhensibles", et seule la façade Nord en est exempte. On voit maintenant (surtout à l' Est) clairement se dessiner les parpaings...
Après de nombreux contacts avec notre constructeur restés sans réponse, nous avons fait appel à notre assurance, au titre de la "dommage ouvrage" souscrite à la construction. Nous sommes actuellement dans l'attente de la venue d'un expert.
Nous faisons donc appel à tous ceux qui pourraient nous apporter conseils ou explications, d'abord pour tenter de comprendre ce qui arrive à notre maison, et également ce que nous pouvons faire pour "réparer". Il est évident que notre première préoccupation concerne la solidité de la maison et l'arrêt des fissures, mais également le coté esthétique de l'affaire.
Pour vous laisser juger par vous même, voici qq photos de la maison:
http://www.hiboox.fr/go/albu[...]83810f6fe10

Nous attendons donc vos réponses avec impatience...
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Messages : Env. 50
De : Mellac (29)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir boudha29 ,

Dommage que la photo ne passe pas !

Essayez ceci , plus simple : http://images.iiteck.com/

A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Super photographe Env. 1000 message Près Du Cap Blanc Nez (62)
boudha29 a écrit:Bonjour à tous,
Nous sommes propriétaire d'une maison que nous avonsfait construire il y a un peu plus de 2 ans. Assez rapidement, nousavons constaté l'apparition de fissures , ce qui ne semblait pasinquiéter notre constructeur (Maisons du Belon, Lorient), puisq'ellesse développaient au niveau de la dalle de l'étage, ce qui leurparaissait logique...
Cependant, ces fissures ont continué des'étendre, et de nombreuses autres sont apparues, celles-ci à desendroits moins "compréhensibles", et seule la façade Nord en estexempte. On voit maintenant (surtout à l'Est) clairement se dessinerles parpaings...
Après de nombreux contacts avec notre constructeurrestés sans réponse, nous avons fait appel à notre assurance, au titrede la "dommage ouvrage" souscrite à la construction. Nous sommesactuellement dans l'attente de la venue d'un expert.
Nous faisonsdonc appel à tous ceux qui pourraient nous apporter conseils ouexplications, d'abord pour tenter de comprendre ce qui arrive à notremaison, et également ce que nous pouvons faire pour "réparer". Il estévident que notre première préoccupation concerne la solidité de lamaison et l'arrêt des fissures, mais également le coté esthétique del'affaire.
Nous attendons donc vos réponses avec impatience...

http://www.hiboox.fr/go/albu[...]83810f6fe10


Je ne sais pas répondre, mais je mets ton album en accès direct.

Courage
On a emménagé en septembre 2007 et on y est bien
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Près Du Cap Blanc Nez (62)
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Env. 50 message Mellac (29)
Je te remercie, je viens de m'apercevoir que le lien n'en était pas vraiment un, j'ai donc modifié le corps de mon message initial.
Vous devriez donc pouvoir y regarder les photos.
Messages : Env. 50
De : Mellac (29)
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Env. 1000 message Monsteroux Milieu (38) (38)
c'est pas un moment agréable que de constater des fissures,je me pose une question concernant l'enduit qu'il t'ont fait,ca viendrais pas de lui qui craquele un peu et qui n'a pas de pouvoir elastique comme certains ont de l'ordre de 1ou 2mm.

Tes fissures sont large ou pas?
Messages : Env. 1000
De : Monsteroux Milieu (38) (38)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
boudha29 a écrit:Cependant, ces fissures ont continué de s'étendre, et de nombreuses autres sont apparues, celles-ci à des endroits moins "compréhensibles", et seule la façade Nord en est exempte. On voit maintenant (surtout à l' Est) clairement se dessiner les parpaings...
Après de nombreux contacts avec notre constructeur restés sans réponse, nous avons fait appel à notre assurance, au titre de la "dommage ouvrage" souscrite à la construction. Nous sommes actuellement dans l'attente de la venue d'un expert.
Nous faisons donc appel à tous ceux qui pourraient nous apporter conseils ou explications, d'abord pour tenter de comprendre ce qui arrive à notre maison, et également ce que nous pouvons faire pour "réparer". Il est évident que notre première préoccupation concerne la solidité de la maison et l'arrêt des fissures, mais également le coté esthétique de l'affaire.



Bonsoir boudha29 ,

Pour ce qui est de l'esthétisme , je pense que votre assureur DO ne fera pas grand chose !

Avez vous mis des témoins pour vérifier si vos fissures sont en évolutions constantes ?

Si vos fissures sont infiltrantes , je pense que la DO fonctionnera , mais pas facile de juger sur photo .

Bonne soirée
Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 50 message Mellac (29)
Bonsoir et merci de votre réponse.
Pour tenter de répondre à votre question, la majorité des fissures ne sont pour le moment pas infiltrantes. Il faut dire que la façade la plus atteinte est située à l'Est, exposition où la pluie est rare en Bretagne. Ce qui nous inquiète sur cette façade, c'est que les fissures ne sont plus situées à l'endroit d'une dalle ou d'un coffre de volet roulant, mais en plein milieu du mur.
Lors de la dernière visite du technicien SAV (qui a creusé les fissures et les a remplies de mastic), celui-ci ne trouvait pas non plus d'explication, d'autant qu'on peut voir au travers de l'enduit les délimitations des parpaings. C'est en partie pour répondre à ces questions que j'ai fait appel au forum.
Concernant l'esthétique, je me doute bien qu'il n'y a certainement pas grand chose à attendre de la DO, mais sait on jamais... A ce sujet, j'aimerai savoir s'il est possible de faire pression au près du constructeur pour obtenir une qqcq réparation, sous forme de peinture ou autre. Après tout je n'ai pas payé pour avoir une maison dans un tel état, n'ont ils pas une assurance pour ce genre de désagréments?
Messages : Env. 50
De : Mellac (29)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Au niveau cst , j'ai bien peur que ce ne soit trop tard ( 2 ans )

Pour les fissures et les parpaings que vous voyez à travers , c'est bien souvent par manque d'épaisseur .

Vue les photos que vous nous montrez , il est clair que cette maison neuve mériterais d'avoir un bon ravalement et pourquoi pas un enduit I3 ( plastifié )
Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
pour que la DO prenne en charge, il va falloir que tu tombes sur un expert au poil, car même si c'est pas de l'ordre de la decenale pour l'instant et sans préjuger d'un souci de sol, c'est pas beau a voir et ça risque quand même de poser souci d'infiltration a force..
ça casse dedans ou pas? , les placos sont fissurés? si non, peu de chance pour que ça soit pris en charge par l'assureur, il faut te préparer à ça... Hélas car quand les sinistres sont conséquents et bien graves, la do.. ben elle fait tout ce qu'elle peut pour ne pas indemniser..
Il va falloir te battre et garder le moral
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 50 message Mellac (29)
Bonsoir,
effectivement, je n'est pas mentionné l'intérieur, qui jusqu'à présent ne montre pas de signe de d'infiltration, du moins pas régulier... Comme je le disais plus tôt, la façade la plus abîmée est située côté est, donc rarement exposée aux intempéries. Nous avons seulement eu une petite infiltration dans la maison (par tempête), seul le garage (sans fissure) prend l'humidité, certainement par le tableau de fenêtre. De toute façon, les fissures ont toutes été colmatées et ne devraient plus prendre l'eau... sauf si elles continuaient à s'aggraver (?).
Nous avons peu de traces de fissures à l'intérieur (mais il y en a quand même qq unes), sans pouvoir pour l'instant les associer aux fissures extérieures. Je sais pas si c'est important, mais nos murs sont en plâtre, pour qu'il y ait infiltrations apparentes, il faut donc que l'humidité traverse le parpaing, l'isolation, la brique et le plâtre. Ceci explique peut être cela...
Reste qu'aujourd'hui personne n'a pu nous expliquer pourquoi la maison fissurait à ce point!
De plus, on se pose la question de la revente, qui voudrait acheter une maison de 2 ans dans un tel état esthétique? A qui faire appel pour corriger ce pb?
Messages : Env. 50
De : Mellac (29)
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Membre utile Env. 4000 message Inzinzac (56)
bonsoir,

j'ai a peu pres le mm soucis (faïencage, mais sur brique non sur parpaings) et ayant soulever le prob ici, on m'a repondu que ca venais soit d'un enduit trop mince, soit qu'il aurait pu secher trop vite... cette reponse me parait comprehensible...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Inzinzac (56)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 50 message Mellac (29)
Effectivement, compréhensible...
Et quel a été la réaction du constructeur?
Messages : Env. 50
De : Mellac (29)
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Membre utile Env. 4000 message Inzinzac (56)
ben faut que je m'en occupe, j'ai constate ca y'a pas longtemps, mais le temps est rare en ce moment... ca ne saurais tarder
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Inzinzac (56)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 50 message Mellac (29)
Si je comprends bien, le pb ne lui a pas encore été signalé? Je suis super intéressé de connaitre sa réaction...
Messages : Env. 50
De : Mellac (29)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60000 message
Y a t'il eut étude de sol ?
Messages : Env. 60000

En cache depuis le jeudi 18 juin 2020 à 14h25
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