Ecop Habitat, qui a fait construire avec eux ? (Cotes D'armor)

Bonjour, je me permets d'apporter une réponse à votre question, même si je ne pourrai pas y répondre complètement. En effet personnellement, je n'ai pas fait construire avec Ecop Habitat, en revanche, j'ai participé à la réalisation du nouveau film d'XXXX présent sur son site internet.

Ayant donc participé à la réalisation de la vidéo, j'ai pu voir de près l'envers du décors, découvrir de nombreuses maisons réalisées ou en cours de construction. J'ai également rencontré deux propriétaires ayant fait confiance à Ecop Habitat, et satisfait de leur collaboration avec le bureau études. N'étant aucunement lié à la société Ecop, j'ai pu parler en toute sincérité avec ces personnes, et reccueillir leur sentiment hors caméra. Celui-ci c'est avéré être le même que celui que l'on peut entendre sur la vidéo.

Pour ma part je dirai que Ecop Habitat a de nombreux avantages, ensuite, tout dépend réellement de vos objectifs, de votre budget, et du type de construction que vous souhaitez.

Si vous souhaitez me poser des questions plus précises, je me tiens à votre disposition pour essayer d'y répondre. Sinon je vous invite à les contacter, je ne doute pas du fait qu'ils seront motivés à vous emmener sur le chantier d'une de leur réalisation, ou encore visiter une maison déjà construite.

Cordialement,
Guillaume

Merci pr votre réponse. Où puis-je voir cette vidéo ?
Vous pouvez me joindre à cette adresse : a_marlier@yahoo.fr

merci

Bonjour,

Si vous souhaitez voir la vidéo de présentation d'Ecop Habitat, il me semble qu'elle se trouve sur la page d'accueil de leur site internet: xxxxx
Autrement, vous pouvez aussi la visionner sur cette page: xxxxxxxxxx

Cordialement,
Guillaume

Bonjour à tous,

Je remonte un peu ce post... Je serai intéressé pour avoir des retours d'experience de personne ayant fait construire avec Ecop Habitat?

Je vous remercie pour vos infos.

@+

charpy a écrit:

Bonjour à tous,

Je remonte un peu ce post... Je serai intéressé pour avoir des retours d'experience de personne ayant fait construire avec Ecop Habitat?

Je vous remercie pour vos infos.

@+

On a un peu avancé, mais eux ne construisent pas, ils dessinent une maison, dépose les permis, font des appels d'offre et éventuellement après peuvent assurer le suivi. En aucun cas c'est un cosntructeur (et j'avoue qu'au début c'était pas clair du tout pour nous !!!)

Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.

Bonsoir indo56BZH ,

Vous avez surement quelques photos de votre construction ?

Vous pourriez peut être nous faire un petit récit pour que les membres puissent se faire une idée sur leurs façon de travaillés .

A+

Pourriez vous nous donner des infos sur ecop ??????????? Qu'en pensez vous ? que s'est -il passé ? le recommandez vous ????

Merci, lutoine

Bonjour,

Nous avons rencontré Ecop Habitat le 10 février de cette année afin de réaliser notre projet de maison BBC
Nous avions alors un impératif majeur, notre dossier bancaire devait impérativement être bouclé au plus tôt afin que notre offre de prêt soit édité avant le 31 mai, date butoir pour l'obtention du prêt à taux zéro (pour un montant de 57900€ quand même...).

Nous avons eu l'assurance que nous étions dans les délais et avons même eu la garantie qu'un CCMI pourrait être édité.

Nous avons donc versé les 250€ demandé pour la réalisation d'un avant-projet et avons reçu très rapidement ce dernier.
Après quelques modifications du plan et un accord de principe de la banque, reçu le 10 mars, Ecop habitat nous a demandé un 2ème chèque de 1300€ cette fois afin de lancer l'appel d'offre auprès d'entreprises pour la réalisation de notre projet... ce que nous avons fait immédiatement comptes tenus de l'urgence de la situation.

On nous a confirmé un délai de 2 à 4 semaine pour la réalisation de cet appel d'offre, ce qui nous aurait amené à 10 avril maximum... jusque là pas de souci.

La chose se complique le 8 avril au soir, lorsque nous recevons in extremis le soit disant CCMI pour notre rendez-vous du 9 avril (le lendemain donc!) avec la banque.

Le dossier reçu est en fait un contrat de travaux tellement fiable que la banque l'a tout simplement refusé...

Pourquoi? L'entreprise trouvée par Ecop Habitat après 4 longues semaines de recherches s'est avérée être une société crée en octobre 2008 qui n'a jamais publié aucun bilan et qui est gérée de surcroît par une personne ayant déposé le bilan d'une autre entreprise de maçonnerie en janvier 2010 (sans bilan elle non plus...)

De plus le contrat présenté est en fait un marché de travaux où il manque les devis de chaque corps de métier et les garanties décennales de chaque artisans.

Nous relançons en catastrophe une demande auprès d'Ecop Habitat afin d'obtenir dans les délais un CCMI en bonne et due forme ou un contrat de travaux fiable et complet!

Dernier délai donné par la banque pour réception du dossier : le 28 avril 2010...
Dernier message de Ecop Habitat nous signalant qu'on aurait notre dossier à temps : 18 avril 2010

Depuis ce jour, soit bientôt 1 mois plus tard ... plus aucunes nouvelles d'Ecop Habitat!

Nous avons envoyé un courrier recommandé + un mail le 4 mai 2010 afin d'obtenir remboursement d'au moins les 1300€ qui nous semble injustement perçus par Ecop Habitat sur les 1550€ versés pour un résultat nul...

Nous n'avons aucune réponse à ce jour.

J'estime qu'on a tous le droit de se tromper, ou de mal évaluer une situation, mais il me semble inadmissible de ne pas vouloir reconnaître qu'on ne maîtrise pas une situation et de jouer le pourrissement en espérant que le client va simplement abandonner.

Ecop habitat risque de nous avoir fait perdre notre chance de devenir propriétaire, car sans ce prêt à taux zéro, notre endettement mensuel est désormais trop important pour réaliser le projet initial.

Je ne manquerais pas de vous tenir informés des suites données par Ecop Habitat!

A bientôt

bonjour

nous faisons construire dans le 44 et jusqu'a maintenant, tout se passe bien.
La personne en charge de notre projet est disponible et nous envoi souvent des mails de réponse à 22H.

je pense que le problème vient de la personne qui est en charge de votre dossier, cette personne, soit n'est pas compétente, soit a mal évalué l'urgence de la situation...

de plus, c'est bizzare que vous ayez payé 250 + 1300€ en peu de temps...
nous avons d'abord payé 250€ pour l'ouverture du dossier et un avant projet, nous avons ensuite payé 1000€ pour la remise de l'avant projet définitif avant préparation du permis de construire, et 2000€ à la remise des plans définitifs et du formulaire pour le dépot du permis de construire .
nous avons eu le permis de construire debut mai, mais nous n'avons pas encore payé la dernière somme car l'appel d'offres est toujours en cours...

surtout ne vous laissez pas abattre....

limbe a écrit:

bonjour

nous faisons construire dans le 44 et jusqu'a maintenant, tout se passe bien.
La personne en charge de notre projet est disponible et nous envoi souvent des mails de réponse à 22H.

je pense que le problème vient de la personne qui est en charge de votre dossier, cette personne, soit n'est pas compétente, soit a mal évalué l'urgence de la situation...

de plus, c'est bizzare que vous ayez payé 250 + 1300€ en peu de temps...
nous avons d'abord payé 250€ pour l'ouverture du dossier et un avant projet, nous avons ensuite payé 1000€ pour la remise de l'avant projet définitif avant préparation du permis de construire, et 2000€ à la remise des plans définitifs et du formulaire pour le dépot du permis de construire .
nous avons eu le permis de construire debut mai, mais nous n'avons pas encore payé la dernière somme car l'appel d'offres est toujours en cours...

surtout ne vous laissez pas abattre....

Bonjour limbe et merci pour ta réponse,

Une petite question me taraude... Que se passera t-il si à la réception des devis le budget à explosé ou si le constructeur proposé n'est pas fiable comme cela s'est produit pour nous?
Relis les conditions Ecop-Habitat que tu as signé... Ils ne sont responsables de rien!
Ce sera à toi de revoir ton projet!

Je ne dis pas que cela va arriver, mais en tous cas Ecop Habitat s'est déjà protégé juridiquement contre cette éventualité! (voir mentions en bas de page de l'avant projet ou ici : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-90116.php#1350919

Tiens nous au courant.

limbe a écrit:

bonjour

nous faisons construire dans le 44 et jusqu'a maintenant, tout se passe bien.
La personne en charge de notre projet est disponible et nous envoi souvent des mails de réponse à 22H.

je pense que le problème vient de la personne qui est en charge de votre dossier, cette personne, soit n'est pas compétente, soit a mal évalué l'urgence de la situation...

de plus, c'est bizzare que vous ayez payé 250 + 1300€ en peu de temps...
nous avons d'abord payé 250€ pour l'ouverture du dossier et un avant projet, nous avons ensuite payé 1000€ pour la remise de l'avant projet définitif avant préparation du permis de construire, et 2000€ à la remise des plans définitifs et du formulaire pour le dépot du permis de construire .
nous avons eu le permis de construire debut mai, mais nous n'avons pas encore payé la dernière somme car l'appel d'offres est toujours en cours...

surtout ne vous laissez pas abattre....

Bonjour, nous hésitons toujours à nous lancer dans un tel projet avec ECOP. Nous somes allés visiter des maisons (une terminée et une autre en cours de construction), cela nous a rassuré. Avez vouis choisi l'offre avec un maitre d'oeuvre ?

Galerien a écrit:

Relis les conditions Ecop-Habitat que tu as signé... Ils ne sont responsables de rien!

C'est clairement un des aspects qui fait qu'il est nécessaire d'être très en confiance et que comme cela n'a pas été le cas, nous avons décidé d'arrêter avec Ecop...

effectivement, avant de commencer avec ecop, on a visité une masion en cours de construction et elle nous a plu...

pour répondre à galérien, Ecop fait des devis, et nous , nous en faisons aussi, ceci afin d'être sûr que tout est cohérent...nous avons déja reçu quelque uns... et ....affaire à suivre.

limbe a écrit:

effectivement, avant de commencer avec ecop, on a visité une masion en cours de construction et elle nous a plu...

pour répondre à galérien, Ecop fait des devis, et nous , nous en faisons aussi, ceci afin d'être sûr que tout est cohérent...nous avons déja reçu quelque uns... et ....affaire à suivre.

Bonjour Limbe,

J'ai vu ici que tu abandonnais Ecop Habitat car les devis reçus ne correspondaient plus à l'estimatif...

Qu'en est-il des sommes que tu as déjà versé? ils vont te les rendre?

Pour nous ça y est il nous ont répondu par recommandé... et ils nous menace de nous réclamer l'intégralité des sommes prévu au contrat initial (qu'il n'ont pas respecté) si nous n'abandonnons pas les 1550€ déjà versé!

Nous allons entamer une action avec l'appui de l'UFC et de l'AAMOI

Galerien>> non je n'abandonne pas Ecop Habitat...
comme je l'ai dit plus haut, nous avons signé un contrat de remise de plans, dépôt de permis de construire, estimatif du coût de la construction et appel d'offres .

Tout a toujours été clair....

Le commercial qui s'occupe de nous est très Pro..il a toujours été là pour nous, il a toujours répondu à toutes nos questions, il a fait des demandes de devis aux artisans, + au maitre d'oeuvre.... il a toujours été clair avec nous.

ils ne sont pas constructeurs, donc pas de CCMI,

par contre ils nous proposent des artisans avec lesquels ils travaillent; à nous de bosser avec eux ou non, le choix final nous appartient.

Effectivement, nous avons reçu certains devis qui ne correspondaient pas vraiment à l'estimatif...

nous avons donc décidé, d'engager un MO (Spécialisé dans la maison écologique et bbc) autre que celui que Ecop nous propose, et allons donc travailler avec les artisans que notre MO et nous même avons prospecté et eventuellement ceux de Ecop.

Ecop a fait son boulot jusqu'au bout...nous ne réclamons rien du tout , car le contrat est rempli.
Et d'ailleurs notre MO est en contact avec eux pour des questions techniques et pas de souçis.. il a tous les renseignements qu'il veut.

C'est dommage que cela se soit mal passé pour toi.
Nous avons commercial compétent , un dessinateur à l'écoute...ça joue beaucoup!

limbe a écrit:

bonjour

nous faisons construire dans le 44 et jusqu'a maintenant, tout se passe bien.
La personne en charge de notre projet est disponible et nous envoi souvent des mails de réponse à 22H.

je pense que le problème vient de la personne qui est en charge de votre dossier, cette personne, soit n'est pas compétente, soit a mal évalué l'urgence de la situation...

de plus, c'est bizzare que vous ayez payé 250 + 1300€ en peu de temps...
nous avons d'abord payé 250€ pour l'ouverture du dossier et un avant projet, nous avons ensuite payé 1000€ pour la remise de l'avant projet définitif avant préparation du permis de construire, et 2000€ à la remise des plans définitifs et du formulaire pour le dépot du permis de construire .
nous avons eu le permis de construire debut mai, mais nous n'avons pas encore payé la dernière somme car l'appel d'offres est toujours en cours...

surtout ne vous laissez pas abattre....

bonjour
êtes vous contents du résultats de votre engagement avec ecop habitat
nous aimerions passer par eux mais avons peur de nous engager tout de même
merci pour infos

Message effacé à la demande d'ecop habitat.

Je n'ai dit que du bien de Ecop debuit le début...mais là, on commence à se rendre compte qu'on est dans la M.... jusqu'au coup!
on aurait pû garder nos 5000 euros...

Sincerement..reflechissez bien avant de faire construire avec Ecop...ou plutôt avant de leur soumettre votre projet ( Permis de construire).

Nous sommes entrain de payer les frais.. les devis que nous sommes entrain de recevoir sont superieurs à l'estimatif de Ecop:
il nous manque environ 20.000€ pour boucler le projet.
on est dans une galère pas possible!!! on s'arrache les cheveux... notre projet est entrain de tomber a l'eau..

Que faire? a part faire des concessions !!!! notre projet est entrain d'être dénaturé
un exemple: estimatif pour la toiture: environ 15000€>>> devis reçus: 22000€!!!


tous les postes ont un surplus ...

Message effacé à la demande d'ecop habitat.

Bonjour,

Eh bien je me rends compte que je ne suis pas la seule a être tombé de la panneau des belles promesses (devis estimatif à l'appui). Ils font bien d'insister sur estimatif. Pour ma part, ils en sont également à une belle explosion du bugdet environ 15 à 20 000 euros. Les erreurs furent nombreuses, pour n'en citer que quelques unes :

- 2 devis de maçonnerie fait par le même artisan avec une variante pour l'étage en thermopierre - RDC inchangé. Eh bien, la superficie du chiffrage des m² du bas avait quasi doublée ! Après s'en être rendue compte - explication donnée par ECOP : le métreur de l'entreprise concernée a été licencié car les métrés étaient erronés (entendait bien sûr qu'il manquait de la matière, soit une plus-value pour vous).

- Pour le terrassement, j'avais pris le soin de consulter 2 artisans en plus d'ECOP. Eh bien, pas de chance, nous avions consulté le même à 15 jours d'intervales et en passant directement par l'artisan, mon devis était 10 % moins cher.
Conclusion : quel intérêt à passer par un bureau d'études pour faire les appels d'offres, s'ils sont 10 % plus chers qu'en passant en direct. Vous les payez pour lancer des appels d'offres mais vous obtenez de meilleurs prix sans leur aide....

Et j'en passe et des meilleures.

Aujourd'hui,j'ai refusé de payer le dernier versement (environ 1900 euros) et j'ai reçu l'appel d'un huissier. Gonflé !!
Je vais me rendre à l'UFC de mon secteur.

Je suis prête à m'associer à qui le souhaite pour donner plus de poids à une action en justice.

Galerien, et toi qu'en est-il de ton projet et de tes relations avec Ecop.

Je suis disponible pour échanger avec vous sur nos déboirs et une future action à intenter, s'ils ne laissent pas tomber.
En tout ils réclament pour mon projet 5500 €, pour avoir fait un plan et déposer un permis; maison que je ne pourrais pas faire construire pour le prêt octroyé si mon entourage ne me prêtais pas main forte. Voilà à quoi, j'en suis réduit aujourd'hui.

Message supprimé à la demande d'Ecop habitat.[/quote]

Message supprimé par les administrateurs

Bonjour zorrobzh ou kernun ,

Que ce soit l'un comme l'autre ( vue que vous êtes la même personne ) je vous demanderais d'étayer un peu plus vos dires pour pouvoir continuer à donner vos avis sur ce cst .
Si vous êtes capable d'apporter du concret nous pourrons revoir notre position , mais pour le moment vous êtes sur la mauvaise pente pour rester sur le forum .

Cordialement

Philippe29

Censure quand tu nous tiend.....

caliméro est de retour

bonjour,je sors d'un premier rendez vous avec le commercial du finistére,bon contact,a voir la suite...

ZorroBzh = Kernun = BeHome. Une entreprise qui en attaque une autre, c'est pas sérieux. Ce comportement est contraire au CGU et de ce fait, provoque un bannissement à vie. Ca vous laissera du temps pour vous occuper de vos clients. Merci.

Bonjour,


Pour info, je tiens à la disposition des Administrateurs et Modérateurs de ce site tous les documents relatifs aux faits que j'expose dans mes différents messages :

- Contrat souscrit auprès d'Ecop Habitat
- Unique devis d'un artisan fourni pour présentation du dossier à la banque!
- Factures des prestations Ecop-Habitat
- Échanges de mails entre Ecop'Habitat et moi même
- Échanges de Courriers avec Ecop Habitat

Merci en tout cas aux responsables de ce forum qui savent rester fidèles à leur charte.

Galerien a écrit:

Nous allons entamer une action avec l'appui de l'UFC et de l'AAMOI

Bonsoir Galerien ,

Vous en êtes ou au niveau des solutions ?

A+

gigabeat a écrit:

bonjour,je sors d'un premier rendez vous avec le commercial du finistére,bon contact,a voir la suite...

a priori, avec eux c'est comme dans 24H Chrono, la suite est prévisible, il y aura de la joie, de la sueur et des larmes et à la fin c'est toujours le même qui gagne...sauf que là ce n'est forcement le gentil

je suis venu ici pour me faire une idée sur ecop Habitat. Hé bien. je suis rassuré sur ma première impression. Aux vues des innombrables messages décrivants les déboires des "clients", je ne vais pas m'y risquer. Un indice aussi est symptomatique de l'image que dénote ce forum. : les nombreux message censurés sois à la demande d'Ecop sois du modérateur. Pas besoin de creuser plus pour se faire une idée générale de l'entreprise. en tous les cas Merci pour vos avis.

razmo a le même ip que kernun et zorrobzh, déjà bannis, donc on va les mettre dans le même panier

quel étonnement sur Ecophabitat. Pendant que je consulte les avis sur cette entreprise, je suis étonné par deux choses. L'acharnement des modérateurs a effacer beaucoup de messages (diffamatoires ou non) à la demande d'Ecophabitat. Et la deuxième plus surprenante : en haut de la page forum défile de la pub pour Ecophabitat !!!!!! Si un des modérateurs a une réponse là dessus.....car je me pose beaucoup de questions sur l'impartialité du forum. Merci d'avance.

leonet22 a écrit:

quel étonnement sur Ecophabitat. Pendant que je consulte les avis sur cette entreprise, je suis étonné par deux choses. L'acharnement des modérateurs a effacer beaucoup de messages (diffamatoires ou non) à la demande d'Ecophabitat. Et la deuxième plus surprenante : en haut de la page forum défile de la pub pour Ecophabitat !!!!!! Si un des modérateurs a une réponse là dessus.....car je me pose beaucoup de questions sur l'impartialité du forum. Merci d'avance.

Bonjour leonet22 ,

Si ce post est si parsemé , c'est parce qu'il y a eu beaucoup de chose dites sans rien pour les étayer .
Autant pour dénigrer que pour féliciter .


Et les messages remplacés par la mention " supprimé à la demande de ........ " c'est parce que le membre nous as demandé de retirer le message après avoir subit des pression .

Cordialement

leonet22 a écrit:

quel étonnement sur Ecophabitat. Pendant que je consulte les avis sur cette entreprise, je suis étonné par deux choses. L'acharnement des modérateurs a effacer beaucoup de messages (diffamatoires ou non) à la demande d'Ecophabitat. Et la deuxième plus surprenante : en haut de la page forum défile de la pub pour Ecophabitat !!!!!! Si un des modérateurs a une réponse là dessus.....car je me pose beaucoup de questions sur l'impartialité du forum. Merci d'avance.

t'a bien fait de venir leonet22 pour poser cette question, et pour te poser des questions sur l'impartialité du forum .

comme le dit philippe , les messages non étayés sont supprimés et ils le sont ici mais sur tous les posts sur lesquels nous tombons et nous le faisons toujours de façon acharné. comme tu sais lire, tu noteras aussi que l'on a justifié les effacements par le fait que le même posteur prenait des pseudos différents. cela ne te semble pas malsain ?

si nous le faisons également , c'est aussi pour éviter les plaintes en diffamation par cette société contre les posteurs, et par voie de conséquence contre le forum pour avoir véhiculé ces messages diffamatoires.

A ton niveau, si tu as des choses à révéler contre cette société , fais toi plaisir, mais en apportant des éléments probants

s'agissant de la pub, cette société ecophabitat a acheté un espace pub, mais promis juré, j'y suis pour rien , je suis comme tous les modos du forum, bénévole sur ce forum

enfin, les messages ont été supprimés bien avant que ecophabitat fasse de la pub, donc... à moins que ta suspicion pense que ecophabitat pour nous remercier a décidé de faire de la pub ?

donc si tu trouves qu'il y a une relation de cause à effet, cela te regarde , tu en a le droit, mais sache qu'il n'y en a pas

Comme tu viens d'arriver sur ce forum, je t'invite à lire les posts afin de te poser encore plus de questions sur l'impartialité du forum

bonne lecture

leonet22, j'ai pris le temps de reparcourir les messages depuis le début de ce post, ce que tu n'as pas du faire manifestement , car tu aurais pu lire les témoignages de galerien, limbe et soleil29, qui ne sont pas vraiment en faveur de écophabitat

et tu vois, ils y sont toujours , il n'y a donc pas de notre part de volonté d'effacer que les messages disant du mal de cette société pour ne garder que ceux qui lui sont favorables.

comme toi , je suis suspicieux de nature, alors je pense à mon tour que ton jugement est partial et que tu es peut être un concurrent

Avant de faire le chèque de 250 €, j’aurais dû mieux me renseigner.
Après une longue attente, dans une démarche BBC, ECOP nous propose un plan avec des baies vitrées au nord !! Ca refroidit non ?
Nous avons perdu qques mois avant de laisser tomber ce concept !?
Cordialement
Françoise

Bonjour à tous.

Et bien, que d'infos sur EcoP Habitat.
Je vais rajouter ma petite pierre à l'édifice (enfin pas si petites que çà).

Je les ai rencontrés en février 2010, juste après avoir trouvé un terrain sur lequel ma femme et moi souhaitons faire construire (dans le 95).
Je regrette aujourd'hui de ne pas avoir trouvé tous ces messages à l'époque.

Nous avons signé avec eux un contrat pour un montant de 9000€ (environ 5% du coût estimé de la construction).
Nous avions besoin de déposer le PC avant le 30/04 (par rapport à la promesse de vente du terrain signée chez le notaire).
On a mis un peu la pression, mais ça ne s'est pas trop mal déroulé.
PC déposé début mai avec donc seulement quelques jours de retard (étant en vacances, je n'ai pas les papiers sous la main, les dates et montants sont donc approximatifs).

On a également reçu un tableau estimatif des coûts, pour environ 200000€.
C'est un peu plus que l'estimatif de départ, mais ça reste cohérent, et le projet nous plait vraiment beaucoup.
C'est là que les choses ont commencer à se gâter.
Il faut compter environ 2 mois pour obtenir des devis.
OK, c'est un peu long, mais de toutes façons le permis de construire est en cours, on attend.
On arrive fin juin, toujours aucune nouvelle.
Je relance, et là, on m'annonce encore 2 mois.
"Oui vous comprenez, c'est l'été, tout le monde est en vacances, ça va prendre du temps".
C'est sûr, s'ils attendent début juillet pour lancer les devis, on ne va pas s'en sortir.

A noter que jusque là, nous avons un interlocuteur unique (le chargé de conception comme ils l'appellent), qui est disponible facilement au téléphone, et semble bien faire son boulot (même si derrière il ne se passe rien).
Pendant ce temps, je n'ai pas eu trop l'occasion de les harceler, car j'ai rencontré des soucis avec le permis de construire (non imputable à EcoP pour la plupart).
En effet, nous avons demandé à bénéficier de 20% de majoration de la SHON au nom du BBC, et nous sommes les premiers dans la commune. Résultat, les services de l'urbanisme ne savaient pas trop comment gérer çà.
Le PC a été refusé une première fois au bout d'environ 1 mois, il a été reposé dans la foulée (bonne réactivité d'EcoP sur le coup), il a été bloqué (pour éviter un refus) une nouvelle fois un mois plus tard pour éclaircir le sujet de la majoration de la SHON.
Au final, le problème s'est réglé fin juillet, quelques jours avant que je ne parte en vacances (et oui, vacances prévues avant de se lancer dans la construction, je n'était pas là du mois d'août).

Malgré tout çà, j'arrive à râler suffisamment auprès d'EcoP pur obtenir un devis.
Enfin, un devis, il n'y a qu'eux pour lui donner ce nom.
Ca y ressemble effectivement, mais il manque certains postes de la construction.
Et surtout, on dépasse les 300000€.
Quand je lis ici que certains on dépasser de 15000/20000€, je crois que j'explose tous les compteurs (+100 k€ avec certains éléments non chiffrés).
J'appelle direct le chargé de conception, pas d'inquiétude, c'est un pré-devis, ils négocient encore avec l'artisan, ils ont d'autres pistes... Bon courage pour négocier plus de 50% de réduction...
Je commence à trouver ça très louche, ça ne correspond pas du tout à ce qui m'a été vendu (devis d'artisans pour les différents points de la construction, mise en relation avec un ou plusieurs maitre d'oeuvre...).

Passe le mois d'août.

Je reprend immédiatement contact avec le chargé de conception.
Ah, je vais changer d'interlocuteur, lui n'a plus les infos, je dois prendre contact avec la personne qui récupère mon dossier.
Ce que je fait de suite bien entendu.
Et là, après plusieurs échanges téléphoniques, j'arrive finalement à lui faire dire ce que je soupçonne depuis le début:
Ils se sont complètement plantés dans le chiffrage.
Bon c'était certain, mais au moins c'est dit (mais pas écrit, il ne faut pas non plus trop en demander). Il parait que les deux personnes qui ont fait le chiffrage chez eux ont été mises à la porte (tiens bizarre, j'ai cru lire ici même le même commentaire: soit ils virent beaucoup de monde, soit c'est encore un gros mensonge).
Mon nouvel interlocuteur veut nous revoir pour modifier le projet afin de diminuer les coûts.

La dessus, il a des pistes. C'est sûr, nous n'avions pas choisi le plus simple, sur les conseils avisés d'EcoP (une toiture arrondie? bof, c'est 4000 € de plus... En zinc? Pas de souci, c'est pas excessif...)
Un peu coincé, on accepte la plupart des concessions pour voir ce que ça va donner (parpaing au lieu de béton cellulaire, toit 2 pentes en tuile au lieu de zinc arrondie, on modifie la taille des 2 baies vitrées du salon...).

En septembre, dans le même temps, j'ai fait faire quelques devis de mon côté (auprès d'artisans et de constructeurs).
Bilan, on tournait entre 320 et 350 k€ la maison finie. (Je crois que le moins cher qu'on ait eu c'est 280k€, mais avec toutes les prestations au mini).
D'une part, on n'a pas les moyens, et d'autres parts, je ne souhaite pas payer une maison plus cher que ce qu'elle vaudra sur le marché (on ne sait jamais ce que l'avenir nous réserve).

Retour d'EcoP quelques semaines plus tard: ils ont un devis à 250 k€ pour une maison tout ce qu'il y a de plus basique, et surtout pas BBC. Il parait que THPE c'est presque aussi bien (pour le constructeur c'est sûr, il esquive le test d'étanchéité et comme ce n'est pas un label, aucun contrôle).
Entre temps, j'ai commencé à refaire le tour des constructeurs.
Ils ont refaits des plans par rapport à notre demande (nous on voulait surtout du BBC, pas besoins de formes architecturales complexes ou autres), j'ai eu deux devis à moins de 200 k€.

Plus le permis de construire qui a été accepté le 30/09, ce qui a débloqué la vente chez le notaire.
J'ai fini par envoyer balader EcoP fin octobre ou début novembre, pour signer avec un constructeur.

J'ai payé jusqu'ici 5650 € (2 déblocages à différentes étapes de leur mission).
Il manque donc encore 3350€.

Vu le grand n'importe quoi que ça a été, je pensais qu'on en resterait là.
La prestation effectuée ne vaut à mon avis pas 5650€, mais au moins ça limitait la casse et évitait le procès.
Mais non, ces personnes d'EcoP Habitat souhaitent me rançonner jusqu'au bout, et j'ai donc reçu il y a 3 jours un recommandé avec mise en demeure de payer sous 8 jours la somme restante.

J'attends actuellement que l'assistance juridique de mon assurance me recontacte pour les démarches à suivre.
Je pense placer l'argent sous séquestre (histoire de ne pas payer en plus des dommages et intérêts si la suite tourne mal) et porter l'affaire au tribunal d'instance.
En fervent lecteur de Que Choisir, je vais également leur soumettre mon histoire qui devrait les intéresser au plus haut point.

Pour ceux qui ont été en litige avec EcoP, n'hésitez pas à me faire part de vos retour.
J'ai lu que vous envisagiez une action commune en justice, selon où vous en être, vous avez un candidat supplémentaire.

Affaire à suivre donc, je ne manquerai pas de vous exposer la suite ici même.
Comme soleil29, j'ai tous les documents étayant mes dires à disposition (contrat, mails, estimatifs...)
Merci donc aux modérateurs de ne pas supprimer mon message, il ne s'agit nullement de diffamation.
Et je ne pense pas le demander moi-même, je suis relativement hermétique à la pression (j'anticipe, puisque qu'EcoP semble un lecteur assidu de son topic...)

Bon courage mithogarou. car ce n'est pas facile..effectivement à l'époque de mon temoignage j'avais 20k€ de plus à donner .. mais aujourd'hui on en est loin..je n'ose meme pas en parler... on verra ça à la fin de la construction
finalement avec le constructeur que tu as choisi, le prix au final correspond à ton budget?

Merci pour tes encouragements

J'ai commencé à lire le récit de ta construction: c'est très détaillé et très intéressant.
Si j'avais eu moins d'écart entre l'estimatif et les premiers devis, je serai également passé par un MO + artisans.
C'est à mon sens la solution la plus souple et pour un coût équivalent, ça doit te permettre de mettre des matériaux de meilleure qualité (c'est pour cela que nous avions choisi EcoP).

Pour l'instant ça se passe bien avec notre constructeur, mais ça n'avance pas beaucoup.
J'attends le PC dans les jours qui viennent.
Ensuite mise au point avec le constructeur + ouverture de chantier (d'ici environ 1 mois j'espère).
Je te dirai plus précisément à ce moment si le budget est tenu (j'ai pas mal de détail à modifier, je m'attends au pire avec un constructeur).

Pour l'instant, on est à 163 k€ la maison + 20k€ de chauffagiste (PAC air/eau + plancher chauffant RDC et étage).
Le chauffagiste s'occupe également de l'étude thermique pour le BBC (nous aussi c'est notre critère principale, et maintenant qu'on a l'extension de SHON, on est obligé de s'y tenir).
Je vais démarrer un sujet sur ma construction lorsque je serai rentré de vacances, ça évitera de mélanger le récit et les problèmes purement EcoP.

Pas de nouvelles de soleil29 et Galerien pour le moment, je ne sais pas si leurs litiges sont soldés.
En tous cas pour ma part, je pense aller au tribunal d'instance pour ce litige, mais j'attends les conseils de l'assistance juridique.

Si ce n'est pas trop indiscret, tu avais payé combien pour la prestation d'EcoP? Pour quel estimatif? (le tout premier, celui qu'ils utilisent pour estimer leurs honoraires).
Tu peux passer en MP si tu préfères.

un petit message pour les "super" modérateurs ou plutôt "super censeurs". une info vérifiable au tribunal des commerces : Ecop habitat à déposé sont bilan. j'espère que cela vous embête bien grave. Cela me fait bien plaisir. plus de plus pour vous.

zaltman bleros a écrit:

un petit message pour les "super" modérateurs ou plutôt "super censeurs". une info vérifiable au tribunal des commerces : Ecop habitat à déposé sont bilan. j'espère que cela vous embête bien grave. Cela me fait bien plaisir. plus de plus pour vous.

Bonjour zaltman bleros ,

C'était pas la peine de changer de pseudo leonet22 , il était très bien le premier

Pour ce qui est de la PUB , je tiens à rajouter que ce n'est pas nous qui choisissons les bandeaux publicitaire puisque c'est google qui a la main mise sur cette partie .

Une dernière chose , si notre façon de gérer le forum ne vous plait pas rien ne vous retient

Par contre si voulez que les dires des uns et des autres soient pris au sérieux , commencez par faire un récit de votre construction .

Cdlt

Philippe

En liquidation
http://www.societe.com/societe/eco-habitat-conseils-et-servi[...]uidation-518904040.html