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Marché de travaux et délais très long....

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Env. 200 message Sommières (30)
Bonjour,

Notre maison a débuté en août 2007 et n'est toujours pas terminée.
Il ne s'agit pas d'un CCMI mais d'un marché de travaux.
Nous avons connu des désagréments qui ont ralenti le chantier mais qui ont été réparées....(loin des règles de l'art malgré tout).
Pour en finir, nous avions posé cartes sur table avec le constructeur pour établir un planning précis pour en finir (fin décembre 2008)
Quelques travaux ont été faits (bien après cette date....) mais il en reste encore à ce jour :

- menuiseries posées mais pas finies : la porte d'entrée n'a toujours pas de vitrage mais une plaque d'alu; lames de portes de garage abîmées, non remplacées, .....
- les façadiers avaient bouché la "goutte d'eau" de nos toits à 2 pans et n'avaient pas nettoyé les toits...Une équipe est déjà revenue mais n'ayant pas eu les bonnes infos, est arrivée avec une échelle au lieu d'un échafaudage.... Vive la communication.

Du coup, nous avons toujours une somme en réserve, mais nous sommes à plus de 8 mois de délais, au-delà de la date que nous avions fixée avec lui et à plus de 14 mois de notre entrée dan la maison (juillet 2008).

Qu'en pensez-vous ?

A chaque fois qu'on le relance, il parle beaucoup pour noyer le poisson....affirme qu'il contacte sur le champ l'artisan concerné....(chose qu'il ne fait pas)etc....



Nous sommes fatigués....et ne savons plus vraiment comment agir.

Nous avons déjà postés des sujets sur nos déboires si vous désirez connaître la situation exacte.
Nous arrivons au bout, mais cela n'a pas été sans peine et avec de nombreux coups de fil.
Il est clair que notre chantier ne l'intéresse plus (quelques détails à finir) et qu'il préfère envoyer ses équipes sur ses nouveaux chantiers.
Je précise qu'au cours du chantier, nous lui avons envoyé pas moins de 5 lettres de mise en demeure sans réponse, et sans réelle efficacité.

Merci pour vos réponses
Messages : Env. 200
De : Sommières (30)
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Env. 1000 message Bas Rhin
bonjour,

vous parlez de marché de travaux et faites référence à un constructeur, à qui avez-vous payé les factures, directement aux artisans ou à celui que vous nommez constructeur?

autre point avez-vous déjà réglé l'intégralité des factures?
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Sommières (30)
Bonjour,

Nous payons effectivement toutes les factures directement aux artisans sauf le matériel directement au constructeur.

Il reste toujours une somme que nous n'avons pas payé. Notre constructeur n'a pas l'air de vouloir la récupérer rapidement vu l'avancée très lente de la fin des travaux (14 mois d'attente depuis notre entrée dans la maison, du coup sans réception pour le moment).

Cordialement
Messages : Env. 200
De : Sommières (30)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
le marché de travaux est un bon moyen de ne pas etre emmerdé pour le paiement encore faut il le prévoir dans les pieces écrites des le départ.

avec ce type de marché tu peut payer a l'avancement des travaux en fonction d'une situation établie chaque mois. de plus cette situation est soumise a validation par le client.
pour cela a chaque réunion de chantier (1 tous les 15 jours) l'avancement des postes est noté sur le pv de réunion qui est ensuite diffusé a toutes les entreprises.
de plus les pénalités de retard peuvent etre retenues chaque mois en fonction d'un planning bien établi et signé par les entreprises

je ne sait pas si un marché de travaux peut etre régi par le code des marchés publics, mais il peut en tout cas s'en rapprocher fortement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Sommières (30)
Un tel planning n'a pas été établi mais c'est la fin du chantier qui prend beaucoup trop de temps...(14 mois après notre entrée dans la maison sans réception, il nous manque encore des finitions peu intéressantes pour les artisans car peu rentables.....).

Effectivement, il reste de l'argent à lui verser, mais ce n'est pas cela qui nous intéresse car malgré cela, les travaux ne sont pas fait et cela traîne trop!!

Comment lui mettre la pression encore plus que nos coups de fil sans effets...?
Le menacer de ne rien lui payer en compensation du retard ?
Messages : Env. 200
De : Sommières (30)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 90 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Que doit on mentionner sur un marché de travaux? Quelles sont les clauses particulières à prévoir pour bien se couvrir en cas de pépin?
Merci.
Messages : Env. 90
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le lundi 08 avril 2024 à 20h49
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