AAMOI et Maitre ?uvre

l'aamoi répondra mieux que moi mais le ccmi ayant un cadre légal, il est ainsi plus facile pour l'aamoi de faire respecter ce cadre légal

avec un architecte ou un maitre d'oeuvre, nous sommes dans un contrat de gré à gré et dont les limites sont certainement plus libres (ou floues)

Plus je te lis "monster", plus j'ai l'impression que t'es un cst qui s'est fait dérouiller par l'association ......

Je te donne un tuyau : adhère à l'AAMOI, tu auras accès à tout le systême, et tu pourras leur poser toutes les questions en direct

rien a voir avec un constructeur.j'ai déjà contacté l'AAMOI ,ils ont refusés de me prendre car je vais faire affaire avec un Maitre d'œuvre .
cela signifie que l'AAMOI combat ce qui est légal et facile à défendre , elle ne souhaite pas s'occuper des maitres oeuvres et architectectes qui ne sont pas dans la légalité donc plus difficile à combattre.

bravo le patriotisme français!!!!!!

ps
il me semble chris que vous êtes contre les constructeurs.
pas bien pour votre forum!!!!!

monster a écrit:

bravo le patriotisme français!!!!!!

Y a qu'à, faut qu'on.
Et ben vas y, fonde ton asso, et aide les MO qui font appels aux archis, je vois que tu es prêt à donner beaucoup de ton temps pour aider ton prochain

Citation:

il me semble chris que vous êtes contre les constructeurs.
pas bien pour votre forum!!!!!

Il te semble bien vite (6 jours que tu es là), et bien mal : je suis contre la malhonneteté, nuance, qui peut être autant côté pro que particulier, n'est ce pas?

Ps : je sais pas si je dois en rire ou en pleurer ....

le problème chris , est que le forum est contre les constructeurs, Grace au critique je me suis fait un opinion des constructeur de maison .
je me suis donc rapproché des Maitres d' œuvres car le forum en parle un peut moins.
et maintenant j'aprend que l'AAMOI ne souhaite pas me conseiller.
il faut me comprendre je débute dans mes recherches , je ne suis pas comme vous qui connait tous sur la construction.
pour info je suis dans la sécurité.
voilà pourquoi je suis méfiant !!!
maintenant si vous préferé que je me retire de votre forum pas problème , je mis plierais.

Bonsoir monster ,

Vous allez relancer la polémique tout les soirs ?

monster a écrit:

je me suis renseigné, mais le contrat de CCMI est très réglementé en France , se contrat est obligatoire pour toutes personnes qui construit une maison.

Si vous vous êtes renseignez , vous devez savoir quelle sont les conditions qui font qu'un contrat est un CCMI !

un maitre d'oeuvre, ou un architecte qui n'a pas de contrat de construction n'ai pas dans la réglementation.

Pour ces contrats , je vous conseil de prendre contact avec l'ADIL de NANTES

pourquoi l'AAMOI se met contre les constructeurs de maisons qui emploi le contrat de CCMI .

L'AAMOI n'est pas contre les csts .
Si vous allez voir sur le sites de l'AAMOI ( TOP cst ) vous comprendrez que certains sont d'accord d'appliquer les lois telle que le législateurs les as écrites et non tournés à sa sauces comme beaucoup le font .

pourquoi l'AAMOI ne défend t-elle pas les maitres ouvrages qui ont des problèmes avec de faux constructeurs (maitre d'oeuvre ou architecte) .

L'AAMOI défend les MOs qui ont signés de faux CCMI

merci d'éclairer ma lanterne , mon projet s'oriente davantage vers un maitre oeuvre.

Dans ces cas là renseignez vous auprès de l'ADIL pour connaitre les ficèle de ce contrat .

L'AAMOI a pris la descision de ne s'occuper que des CCMIs ce qui est déja pas mal de boulot pour les bénévols qui gére l'asso .
Il vaut mieux être bon sur un domaine que mauvais dans plusieurs !

ET comme le dit si bien chris , si vous voulez vous lancer dans une asso pour défendre les MOs qui ont signé des contrats de maitrise d'oeuvre ou archi rien ne vous en empêche .

A+

monster a écrit:

le forum est contre les constructeurs, Grace au critique je me suis fait un opinion des constructeur de maison .

Le forum n'est pas contre les csts

Les csts ne sont pas tous mauvais , la preuve je viens de resigner avec un autre CCMIste .

Il vaut mieux prévenir que guérrir et surtout bien connaitre le contrat qui va vous engager pour une vingtaine d'année .

Le problème avec le CCMI c'est que beaucoup de csts jouent sur les textes et essayent de faire leurs sauces avec un contrat qui est là normalement pour protéger les consommateurs comme vous et moi .
Donc résultat beaucoup de MOs se font avoir par manque de savoir sur ce contrat .

A+

ok merci pour les explications .
je suis simplement au départ de mon projet , je suis un peux stressé.
si se stresse persiste , je pense acheter de l'ancien .
bonsoir a tous.

monster a écrit:

le problème chris , est que le forum est contre les constructeurs, Grace au critique je me suis fait un opinion des constructeur de maison .

Il faut faire part "d'esprit critique" : forcement, il y a beaucoup de plaintes concernant les cst, ca représente la majorité des constructions de villa individuel.
As tu regardé toutes les constructions qui se passent bien sur le forum??? Ca représente la majorité des posts, alors difficile de dire que le forum est "contre" les constructeurs. Et il est vrai que les gens viennent plus facilement se plaindre quand tout va mal, plutôt que quand tout va bien ....

Citation:

je me suis donc rapproché des Maitres d' œuvres car le forum en parle un peut moins.
et maintenant j'aprend que l'AAMOI ne souhaite pas me conseiller.

Ils ne traitent que les CCMI, et crois moi, c'est déjà pas mal tellement la tache est immense ....

Citation:

il faut me comprendre je débute dans mes recherches , je ne suis pas comme vous qui connait tous sur la construction.

Je suis loin de tout connaitre dans la construction, j'en apprends tous les jours grâce notamment aux échanges des uns et des autres.

Citation:

pour info je suis dans la sécurité.
voilà pourquoi je suis méfiant !!!
maintenant si vous préferé que je me retire de votre forum pas problème , je mis plierais.

Je vais pas te demander de te retirer : tu as besoin de conseils, et tout le monde est là pour s'entre aider (en plus, je suis pas rancunier)
Beaucoup de membres ici prennent sur leurs temps perso, leurs familles, leurs enfants pour aider des "inconnus", et la moindre des choses seraient d'avoir conscience de cela, et d'être moins "vindicatif" ...

bonjour chris,
ne soyez pas si agressif ,il est vrai que les gens qui construisent ne connaissent rien à la construction ,ils sont au prémisse de leur recherche ils n'ont meme pas vu un constructeur, ils se renseignent sur internet et après vont les voir . ils ne savent meme pas ce qu'est une liaison B ou le consuel.
pour vous c'est très facile vous connaissez tous sur la construction.
il est vrai quand on appel l'AAMOI celle-ci ne nous conseille pas de constructeur, mais en plus elle ne déconseille pas les maitre d'oeuvres alors qu'ils sont dans l'illégalité.
pour l'AAMOI il n'y a pas de contrat donc pas de possibilités de se défendre.
il serait bien que l'AAMOI défende aussi les maitres ouvrages qui ont des difficultés avec les architecte ou maitre d'oeuvre.
voilà le dernier mot.
merci encore de me comprendre .

bulot a écrit:

il est vrai quand on appel l'AAMOI celle-ci ne nous conseille pas de constructeur, mais en plus elle ne déconseille pas les maitre d'oeuvres alors qu'ils sont dans l'illégalité.
pour l'AAMOI il n'y a pas de contrat donc pas de possibilités de se défendre.
il serait bien que l'AAMOI défende aussi les maitres ouvrages qui ont des difficultés avec les architecte ou maitre d'oeuvre.
voilà le dernier mot.
merci encore de me comprendre .

Je ne vois pas en quoi les maîtres d'oeuvre sont dans l'illégalité, tout au moins de manière générale. Par contre, si vous passez par un maître d'oeuvre ou architecte qui est aussi maître d'oeuvre, il faut passer un contrat écrit et veiller à ce qu'il protège au mieux vos intérêts.
Quant à l'AAMOI, c'est une association qui s'est spécialisée dans la défense des maitres d'ouvrage ayant conclu un CCMI ou un faux CCMI, c'est déjà pas mal et on ne peut pas leur reprocher de ne pas tout faire.

Mon banquier m'a expliqué qu'un maitre oeuvre est un constructeur déguisé, toutes personnes qui construit une maison doit leur faire avec un contrat de construction régi par la loi 1990.
mon banquier ne veut pas financer mon projet s'il n'y a pas de contrat de construction avec des délais et prix définitif .
ça devient très compliqué de comprendre les démarches pour construire sa maison.

Si vous construisez avec l'aide d'un maître d'oeuvre ou architecte, vous signerez un contrat avec lui mais aussi avec chacune des entreprises intervenantes (maçon, couvreur, menuisier, peintre, plombier,...).
Si par contre, vous n'avez qu'un seul contrat avec le maître d'oeuvre à qui vous réglez tout, il faut un CCMI.

mon banquier m'a expliqué qu'il ne veut plus financer les maitres d'oeuvres pour des raisons de prix définitif, en effet il m'a démontré que les prix était fait par des artisans , ces derniers prennent le descriptif du maitre d'oeuvre et ne chiffre réellement pas au prix ,car ils souhaitent le marché.
généralement le prix est inférieure pour pouvoir avoir le marché, ensuite ils refacturent au client des plus values en cours de chantier, malheureusement quand on sait que l'artisan a fait des devis et qu'il a le droit de demander 10 a 15 % au -dessus du devis en cours de construction ça fait mal!!!!
Pour que votre chantier continues vous n'avez pas d'autre choix que d'accepter les plus values et la ,vous allez voir votre banquier pour un financement complémentaire, donc fini les vacances avec les enfants parce que votre maison vous coute 150€ de plus par mois.
et l'a pas moyen de discuter avec eux autrement ils quittent le chantier et vous n'avez plus d'artisans pour continuer votre maison.
la le maitre d'oeuvre se défausse ,car il n'est pas maitre des prix des artisans.