Remise des clefs "sans réserves" quels sont les ri

Bonjour,

Cela signifie que vous devrez lui donner les derniers 5% et que par conséquent, vous n'aurez plus de moyens de pression pour obtenir vos travaux. De plus, il va laisser passer les 8 jours durant lesquels vous pouvez rajouter des réserves sur tout ce qui est mal fait ou non fait et, passé ces 8 jours, vous ne pouvez plus rien réclamer puisque vous aurez signé comme quoi tout était conforme.

Mais si vous refusez, il va tout faire pour que la remise des clés traîne. Si j'étais à votre place, je ferai semblant d'accepter CE CHANTAGE et je prévoirai un huissier ce jour là.

Amicalement

Le chantage aux clés, c'est un truc très courant. Tape "chantage aux clés" dans le moteur de recherche pour t'en convaincre, la section "un problème avec votre constructeur" en est pleine.

Ce qu'il faut savoir dans l'ensemble, c'est que :
- Le jour de la remise des clés, le constructeur est obligé de te remettre les clés.
- Pendant la remise des clés, vous faites les tours de l'intégralité de la maison pour tout vérifier. Si quelque chose ne colle pas avec ce que vous avez demandé, il faut le noter en réserve sur le pv de réception.
- A la fin de la visite, réserves ou non, le constructeur doit vous remettre les clés, c'est la loi.
- S'il vous dit que vous êtes obligés de lui payer les 5 derniers %, il ment.
- Avec ou sans réserves le jour de la réception, il vous reste 8 jours pour trouver d'autres choses qui vous auraient échappées et les signaler.
- Tant que toutes les réserves ne sont pas levées, les 5 derniers % doivent rester sur un compte séquestre.

Petit point qui a son importance, très courant chez les cst peu scrupuleux : ils peuvent te proposer "gratuitement" de te faire assister par un expert le jour de la réception. Dans ces cas là, tu ne bénéficies plus des 8 jours supplémentaires pour signaler d'autres réserves. Et évidemment, dans ces cas là, l'expert est rarement le pire ennemi du cst ;)

Dernier petit conseil : la meilleure "technique" pour un chantage aux clés, ça reste régulièrement de faire croire qu'on est d'accord, et lors de la visite, tu visites d'abord l'extérieur, et seulement ensuite l'intérieur. Et une fois fini, tu restes à l'intérieur et tu n'en bouges plus.
Comme dit Bidulll, un huissier le jour là, ça peut aider.