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Importance du taux d'emprunt ???

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Membre utile Env. 2000 message Moselle
Bonjour à tous,

Une question me taraude l'esprit depuis un moment...Tout le monde semble se battre pour réduire au maximum son taux d'emprunt pour construire, or, il est difficile, pour moi en tout cas, de comparer les divers devis...
En effet, certain parle en taux brute, d'autre en TEG, d'autre avec des frais de dossiers, bref...

Et puis, je suis allé voir d'autres banques, je leurs ai dit que je souhaite emprunter 125000 euros sur 20 ans (240 mois). Je leur ai demandé de me donner les mensualités, en y incluant les frais de dossiers, les assurances 2 têtes 100% sauf chômage, le cautionnement (pas d'hypothèque),...

Ais-je ainsi tous les éléments pour choisir le mieux-disant ??

Avec une même sommes emprunté sur une même durée, celui avec les mensualité les plus basse devrait forcément être le plus avantageux, non ??

Merci de m'aider...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Moselle
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 7000 message Rhone
Bonjour,

ce qui compte c'est pas ton taux d'emprunt...


C'est le cout total du crédit... (c'est généralement indiqué)...

car ce qui compte c'est donné le moins possible à la banque ou assurance...
pour un montant donné emprunté
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Messages : Env. 7000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 19 ans
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Membre utile Env. 2000 message Moselle
roger a écrit:Bonjour,

ce qui compte c'est pas ton taux d'emprunt...


C'est le cout total du crédit... (c'est généralement indiqué)...

car ce qui compte c'est donné le moins possible à la banque ou assurance...
pour un montant donné emprunté


Est donc, à somme emprunté égale, si mes mensualités sont moindre, le cout du crédit est moindre, non ??

En gros, (somme emprunté + coût du crédit) / nombre de mois = mensualité, non ?

Donc plus les mensualités (en taux fixe et égale sur 20 ans je précise) sont basses, moins mon crédit est chère ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 16 ans
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En cache depuis le dimanche 17 aout 2025 à 10h35
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