Prix hors d'eau hors d'air

bonjour

à titre de comparaison j'ai un devis fait directement par un maçon pour ma maison de 168 m² hors d'eau hors d'air en briques avec environ

200 m² de toiture (maison + garage + preau) à 83000 euros auquel on peut ajouter un devis menuiserie (pvc et baie coulissante en alu) de 6000

euros

les constructeurs que nous avions vus nous estimaient le hors d'eau hors d'air compris entre 160 et 190 000 euros environ

il y en a même un qui nous a refusé une estimation en disant que nous n'avions pas le budget

voilà pour nous si ça peut vous aider

bonsoir

Avec la toiture ? Je ne suis pas sure d'avoir tout compris

Plus de 1000€ du m2 pour du HE / HA !! je trouve ça cher.

Avez vous fait faire d'autre devis ?

bonsoir,
pour avoir fait le tour de quelques constructeur 1000€/m2 c'est courant clé en main. Mais en HE/HA ils vous on pris pour des américain !
bon courage

Bonjour à tous,

Oui le prix avec la toiture en zinc comprise est d'environ 150 000 euros.
Suite à vos conseils, je me suis rendu compte que le prix est très élevé, j'ai donc pris des rendez vous avec deux autres constructeurs pour faire des devis et comparer. J'espère que cela permettra de baisser mon premier devis, car à ce prix la, il est clair qu'il n'est pas intéressant de faire du HE/HA!

Encore merci pour vos réponses.

Bon depuis le dernier message nous avons bien avancé.
Nous n'avons pas accepté la maison Hors d'eau hors d'air à ce prix et nous avons bien fait car un autre constructeur nous a fait un prix raisonnable, environ 100000 euros pour 140 m² avec une toiture en zinc. Nous avons même pas eu à négocier.

On démarre la maison en début d'année.

100000 Euros ca fait encore un peu chère.
Nous nous sommes a environ 90 000 euros pour le hors d'eau hors d'air pour 140m² avec un sous sol et des combles aménageables.

je pose peux etre une question bete, mais quel interet de faire faire une maison HE/HA par un constructeur ?

un terrassier, un macon et un couvreur ferais le meme boulot pour moins chere et avec une decennal non ?

crapaud07 a écrit:

100000 Euros ca fait encore un peu chère.
Nous nous sommes a environ 90 000 euros pour le hors d'eau hors d'air pour 140m² avec un sous sol et des combles aménageables.

Juste une petite question.
Les 140m² c'est au sol ou tu compte une partie du sous-sol et des combles aménageable??

Je m'excuse si ma question vous parez idiote.

Si c'est une bonne question car j'ai oublié de préciser :

On fait une maison de type contemporaine, le toit est en monopente très légérement incliné. La surface correspond à la surface habitable, mais aussi à la surface au sol.

Je ne me suis pas renseigné pour faire le travail sans passer par un contructeur, est-ce beaucoup moins cher? En fait historiquement le teraain sur lequel on devais construire n'était pas libre de constructeur. Nous avons changé de teraain qui lui est libre désormais, du coups, c'est vrai que l'on ne s'est pas pausé cette question.

ba perso pour un hors d'eau hors d'air, je ne partirais pas sur un constructeur dans le sens ou tu n'a "QUE" 3 intervenants a gérer et encore 2 si le maçon fait du terrassement.

tu appelles 5 couvreurs de ta région, tu leur demande avec quel maçon ils ont l'habitude de bosser, et au maçon tu discutes du terrassement.

a la fin tu auras surement 2/3 réponses complètes, tu leurs dits bien a chacun que tu ne les fera pas bosser sans leur maçon ou leur couvreur (ce qui fera qu'il communiquerons entre eux, le maçon dira au couvreur de ne pas charger la mule et vice et versa) et du étudie les devis uniquement sur les binomes.

ca te permet d'avoir des devis de gens qui ont l'habitude de bosser ENSEMBLE, tu sélectionne les devis qui te plaise et tu les convoques ENSEMBLE pour finaliser les devis (surtout tout ce qui est arase de toiture etc etc) et avoir exactement qui fait quoi. et tu fais ton choix. je vois pas comment tu peux dépasser les 50/60K€ ...

PAR CONTRE, tu devras fourni a chacun des plans d'exécution précis, avec les arrivés/sorties pour l'assainissement etc etc.

Moi je suis passé par 3 artisans pour le HE/HA, un terassier, un maçon et un charpentier.

Pour moi les 140m² au sol font 120m² habitable plus environ 100 m² de comble aménageable et 135m² de sous-sol.

Pour la surface, ils compte surface habitable, ou tutes les surface de la maison? c'est a dire si j'ai un sous sol et un grenier, sa compte ?pour le calcul, ou juste le rdc a 90M2.

vince012 a écrit:

Bon depuis le dernier message nous avons bien avancé.
Nous n'avons pas accepté la maison Hors d'eau hors d'air à ce prix et nous avons bien fait car un autre constructeur nous a fait un prix raisonnable, environ 100000 euros pour 140 m² avec une toiture en zinc. Nous avons même pas eu à négocier.

On démarre la maison en début d'année.

de combien sont tes devis ?

crapaud07 a écrit:

Moi je suis passé par 3 artisans pour le HE/HA, un terassier, un maçon et un charpentier.

Pour moi les 140m² au sol font 120m² habitable plus environ 100 m² de comble aménageable et 135m² de sous-sol.