Retour
Menu utilisateur
Menu

Parfait achevement, garage trop bas et plans faits par moi ?

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 2.643 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 600 message Vaucluse (84)
Bonjour à toutes et tous,

Mon garage a ete fait 22 cms sous le niveau du sol. Les plans ont ete realisés par moi meme ! Lorsqu'il pleut, l'eau vient lecher la porte du garage ! Je vais, pour etre tranquille, faire remonter le garage de 40 cms. Nouvelle dalle, nouveau linteau .....Dans la mesure ou je n'ai pas fait preuve de bon sens (j'etais trop occupé à ceci et cel et n'ai pas fait gaffe à ce point lorsque j'ai dessiné les plans), j'estime que l'entreprise de maconnerie aurait pu me mettre en garde. Cela peut il entrer dans le cadre de la garantie de parfait achevement ?
-promesse unilatérale de vente signée le 13/11/07
-propriétaires du terrain fin juin 2008...Champagne
-permis de construire obtenu le 21/07/08
-Ca creuse le 24/07/08 ! Le 25/07/08 ça coule ! Le 29/07/08 1ers parpaings ! Le 30/07/08 3 rangs !
Messages : Env. 600
De : Vaucluse (84)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Sur ForumConstruire.com, vous pouvez trouver une assurance dommage ouvrage au meilleur prix. Vous décrivez brievement votre projet et un courtier vous fait une proposition de tarif gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici en savoir plus
 
Env. 600 message Vaucluse (84)
Je precise que nous avons fait appel à un groupement d'artisans et pas à un CMI. Comment cela se passe t il dans ce cas present ?

Merci !
-promesse unilatérale de vente signée le 13/11/07
-propriétaires du terrain fin juin 2008...Champagne
-permis de construire obtenu le 21/07/08
-Ca creuse le 24/07/08 ! Le 25/07/08 ça coule ! Le 29/07/08 1ers parpaings ! Le 30/07/08 3 rangs !
Messages : Env. 600
De : Vaucluse (84)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Si c'est conforme au plan, je vois pas ce que vous pourriez leur reprocher.

Ce n'est que mon avis
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

Suivre un plan qui aurait une grosse bourde effectivement, ils doivent respecter les règles de l'art, les DTU mais penser à te mettre en garde car 20cm en desssous du niveau de la route

s'ils ont respectés les plans et ta demande je ne sais pas si on peut dire qu'ils ont "un devoir de conseil" sinon ils n'en sortiraient pas : on fait un plan n'importe comment, on prend un artisan et si çà merdouille paf c'est lui qui paie parce qu'il n'a pas corrigé le plan

Je ne sais pas si cela peut passer dans la garantie de parfait achèvement, il faudrait contacter l'assurance.
Et en augmentant simplement la largeur du caniveau ou en recreuser 1 environ 1m avant le garage çà ne pourrait pas palier au problème ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Je te trouve un peu gonflé: comme tu le dis toi-même, c'est TOI qui n'a pas fait preuve de bon sens et maintenant, tu veux faire payer l'entreprise... Mad

Et personnellement, je ne vois pas vraiment où est le problème: tu mets un caniveau devant et/ou tu décaisses un peu et voilou. Pas besoin de remonter tout le niveau du garage.
Messages : Env. 1000
De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 600 message Moselle
3rr0r404 a écrit:Je te trouve un peu gonflé

+1
Messages : Env. 600
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 600 message Vaucluse (84)
3rr0r404 a écrit:Je te trouve un peu gonflé: comme tu le dis toi-même, c'est TOI qui n'a pas fait preuve de bon sens et maintenant, tu veux faire payer l'entreprise... Mad

Et personnellement, je ne vois pas vraiment où est le problème: tu mets un caniveau devant et/ou tu décaisses un peu et voilou. Pas besoin de remonter tout le niveau du garage.


Bonsoir,

Vous me trouvez un peu gonflé !

Voyez vous très cher, il est difficile, lorsque l'on fait construire sans etre du metier de tout prévoir, tout calculer, tout suivre !!! Surtout lorsque l'on doit traiter directement avec les artisans !!! Alors effectivement, j'ai fait une boulette et n'en suis pas fier ! J'ai parfois, lorsqu'il pleut à torrent, envie de me les bouffer ! J'estime simplement que le macons à qui j'ai donner quelques dizaines de milliers d'euros aurait pu me conseiller pour le meme tarif ! Au bout de 20 ans de maconnerie, il y a des choses qu'un professionnel peut prévoir et communiquer, non ?

Concernant le caniveau, si mon terrain l'avait permis je l'aurais deja poser depuis quelques mois ! Malheureusement, le garage est en limite et je ne peux pas evacuer chez le voisin ! Le garage est sous le niveau du sol donc pour evacuer l'eau du caniveau .....ah oui, un puit perdu ou un puisard ou bien un drain ou une cuve ...mais le jour ou il pleut bien, je tremble et prie pour ne pas que ca remonte par le caniveau. Voici la petite histoire !
-promesse unilatérale de vente signée le 13/11/07
-propriétaires du terrain fin juin 2008...Champagne
-permis de construire obtenu le 21/07/08
-Ca creuse le 24/07/08 ! Le 25/07/08 ça coule ! Le 29/07/08 1ers parpaings ! Le 30/07/08 3 rangs !
Messages : Env. 600
De : Vaucluse (84)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
oui enfin, il existe des gens dont le métier est de faire des plans et dont tu t'es passé.

c'est quand meme "gros" d'en vouloir au mâcon d'avoir respecté les plans !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 1000 message Rhone
manon a écrit:
3rr0r404 a écrit:Je te trouve un peu gonflé: comme tu le dis toi-même, c'est TOI qui n'a pas fait preuve de bon sens et maintenant, tu veux faire payer l'entreprise... Mad

Et personnellement, je ne vois pas vraiment où est le problème: tu mets un caniveau devant et/ou tu décaisses un peu et voilou. Pas besoin de remonter tout le niveau du garage.


Bonsoir,

Vous me trouvez un peu gonflé !

Voyez vous très cher, il est difficile, lorsque l'on fait construire sans etre du metier de tout prévoir, tout calculer, tout suivre !!! Surtout lorsque l'on doit traiter directement avec les artisans !!! Alors effectivement, j'ai fait une boulette et n'en suis pas fier ! J'ai parfois, lorsqu'il pleut à torrent, envie de me les bouffer ! J'estime simplement que le macons à qui j'ai donner quelques dizaines de milliers d'euros aurait pu me conseiller pour le meme tarif ! Au bout de 20 ans de maconnerie, il y a des choses qu'un professionnel peut prévoir et communiquer, non ?

Concernant le caniveau, si mon terrain l'avait permis je l'aurais deja poser depuis quelques mois ! Malheureusement, le garage est en limite et je ne peux pas evacuer chez le voisin ! Le garage est sous le niveau du sol donc pour evacuer l'eau du caniveau .....ah oui, un puit perdu ou un puisard ou bien un drain ou une cuve ...mais le jour ou il pleut bien, je tremble et prie pour ne pas que ca remonte par le caniveau. Voici la petite histoire !


Lorsqu'on est pas du métier, on prend des risques qu'il faut accepter...

Et à mon avis, ce n'est que le début.
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Juste une petite anecdote...

Quand j'ai fait construire, il y a bien longtemps, j'avais un sous sol enterré mais sans référence prècise au niveau naturel (ce n'étaient pas mes plans, mais ceux du constructeur). Il s'est trouvé, que comme le sol était en roche, pas prévu, j'ai fait faire l'excavation moi-même dans la hâte et Hors taxes. Je voulais enterrer la maison un max pour l'esthétique. Le terrassier m'a dit: je vous conseille de rester 30 ou 40 cm au dessus de la route, c'est plus sûr...

Donc , des entreprises qui donnent des conseils sensés par rapport aux désirs des constructeurs, cela existe quend même. Mais bon, si il avait exécuté mes volontés (50 cm plus bas), je ne pense pas qiue j'aurais eu l'idée de lui reprocher
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 600 message Vaucluse (84)
simseb a écrit:
manon a écrit:
3rr0r404 a écrit:Je te trouve un peu gonflé: comme tu le dis toi-même, c'est TOI qui n'a pas fait preuve de bon sens et maintenant, tu veux faire payer l'entreprise... Mad

Et personnellement, je ne vois pas vraiment où est le problème: tu mets un caniveau devant et/ou tu décaisses un peu et voilou. Pas besoin de remonter tout le niveau du garage.


Bonsoir,

Vous me trouvez un peu gonflé !

Voyez vous très cher, il est difficile, lorsque l'on fait construire sans etre du metier de tout prévoir, tout calculer, tout suivre !!! Surtout lorsque l'on doit traiter directement avec les artisans !!! Alors effectivement, j'ai fait une boulette et n'en suis pas fier ! J'ai parfois, lorsqu'il pleut à torrent, envie de me les bouffer ! J'estime simplement que le macons à qui j'ai donner quelques dizaines de milliers d'euros aurait pu me conseiller pour le meme tarif ! Au bout de 20 ans de maconnerie, il y a des choses qu'un professionnel peut prévoir et communiquer, non ?

Concernant le caniveau, si mon terrain l'avait permis je l'aurais deja poser depuis quelques mois ! Malheureusement, le garage est en limite et je ne peux pas evacuer chez le voisin ! Le garage est sous le niveau du sol donc pour evacuer l'eau du caniveau .....ah oui, un puit perdu ou un puisard ou bien un drain ou une cuve ...mais le jour ou il pleut bien, je tremble et prie pour ne pas que ca remonte par le caniveau. Voici la petite histoire !


Lorsqu'on est pas du métier, on prend des risques qu'il faut accepter...

Et à mon avis, ce n'est que le début.


Je n'aime pas trop cette derniere phrase ! !! A croire que cela vous satisferait si d'autres mesaventures venaient à se produire !!! C'est pas tres gentil tout cela ! Je rappelle que le but du forum est de renseigner, partager, conseiller....pas de juger ou de formuler des hypotheses desagreables ! Messieurs les moderateurs, je pense que nous pouvons fermer non ?
-promesse unilatérale de vente signée le 13/11/07
-propriétaires du terrain fin juin 2008...Champagne
-permis de construire obtenu le 21/07/08
-Ca creuse le 24/07/08 ! Le 25/07/08 ça coule ! Le 29/07/08 1ers parpaings ! Le 30/07/08 3 rangs !
Messages : Env. 600
De : Vaucluse (84)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 1000 message Rhone
manon a écrit:
simseb a écrit:
manon a écrit:
3rr0r404 a écrit:Je te trouve un peu gonflé: comme tu le dis toi-même, c'est TOI qui n'a pas fait preuve de bon sens et maintenant, tu veux faire payer l'entreprise... Mad

Et personnellement, je ne vois pas vraiment où est le problème: tu mets un caniveau devant et/ou tu décaisses un peu et voilou. Pas besoin de remonter tout le niveau du garage.


Bonsoir,

Vous me trouvez un peu gonflé !

Voyez vous très cher, il est difficile, lorsque l'on fait construire sans etre du metier de tout prévoir, tout calculer, tout suivre !!! Surtout lorsque l'on doit traiter directement avec les artisans !!! Alors effectivement, j'ai fait une boulette et n'en suis pas fier ! J'ai parfois, lorsqu'il pleut à torrent, envie de me les bouffer ! J'estime simplement que le macons à qui j'ai donner quelques dizaines de milliers d'euros aurait pu me conseiller pour le meme tarif ! Au bout de 20 ans de maconnerie, il y a des choses qu'un professionnel peut prévoir et communiquer, non ?

Concernant le caniveau, si mon terrain l'avait permis je l'aurais deja poser depuis quelques mois ! Malheureusement, le garage est en limite et je ne peux pas evacuer chez le voisin ! Le garage est sous le niveau du sol donc pour evacuer l'eau du caniveau .....ah oui, un puit perdu ou un puisard ou bien un drain ou une cuve ...mais le jour ou il pleut bien, je tremble et prie pour ne pas que ca remonte par le caniveau. Voici la petite histoire !


Lorsqu'on est pas du métier, on prend des risques qu'il faut accepter...

Et à mon avis, ce n'est que le début.


Je n'aime pas trop cette derniere phrase ! !! A croire que cela vous satisferait si d'autres mesaventures venaient à se produire !!! C'est pas tres gentil tout cela ! Je rappelle que le but du forum est de renseigner, partager, conseiller....pas de juger ou de formuler des hypotheses desagreables ! Messieurs les moderateurs, je pense que nous pouvons fermer non ?


Tout à fait, le but du forum est de renseigner, partager, conseiller.... et à chaque fois que quelqu'un qui ne connait rien au bâtiment veut s'improviser auto-constructeur, je lui déconseille, en rapport aux risques, et au faible gain réel final à attendre.
Systématiquement, je me fait remballer.

Ce sujet montre bien que la construction d'une maison ne s'improvise pas.
Un plan de maison, ça se fait pas sur le coin d'une table ou avec un pseudo logiciel, faut avoir une expérience minimale de la chose.
C'est une maison, pas un abris pour oiseaux, quand on engage de 100aine de milliers d'€uro, faut réfléchir longuement son projet.
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 600 message Vaucluse (84)
ALors reprenons depuis le debut et apportons quelques precisions !

Je suis passé par un groupement d'artisans ! J'ai dessiné les plans comme beaucoup avec "le pseudo logiciel" que vous évoquez ! J'ai pourtant longuement pensé mon projet mais ce point m'a echappé !
J'ai soumis mes plans à la personne qui dirige ce groupement. Les plans ont ete legerement modifiés pour raisons techniques, de normes et de faisabilité !

Je ne me suis pas improvisé archi ou concepteur de plans, je n'en ai pas la capacité ! Ce que j'ai proposé est une esquisse...j'ai apporté nos idées et demandé conseils !!! Ni ce dirigeant, ni les macons ont relevé ce point facheux !

Je n'ai pas dit que j'allais trainer un tel ou un tel dans la boue, mener la vie dure à qui que ce soit ...je cherche une solution pour soulager nos finances, une éventuelle prise en charge pour nous permettre de "corriger cet incident" ! J'ai simplement demandé si cela pouvait entrer dans la garantie de parfait achevement en soulignant le fait que l'on aurait pu mieux me conseiller !
-promesse unilatérale de vente signée le 13/11/07
-propriétaires du terrain fin juin 2008...Champagne
-permis de construire obtenu le 21/07/08
-Ca creuse le 24/07/08 ! Le 25/07/08 ça coule ! Le 29/07/08 1ers parpaings ! Le 30/07/08 3 rangs !
Messages : Env. 600
De : Vaucluse (84)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30000 message Gironde
Oyé ! Du calme Braves gens ....
Je pense qu'il y a méprise : Manon cherche simplement à savoir si il y a un moyen de se sortir de ce mauvais pas, sans forcément enfoncer le voisin : elle s'est surement mal exprimée.Blush

Cette triste expérience a le mérite de rappeler qu'une maison est une affaire de professionnels, et d'une étude approfondie
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
non Chris, Manon ne cherche pas a se sortir de se mauvais pas, il cherche sur le dos de qui il peux coller SON erreur.

certes tout est dans la nuance, mais c'est le cas.


et plutot que de nous mettre une photo pour que l'on puisse l'aider a trouver une solution, il nous demande si il peux attaquer le maçon ou son assurance pour avoir eu la mauvaise idée de respecter le plan.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 1000 message Rhone
manon a écrit:ALors reprenons depuis le debut et apportons quelques precisions !

Je suis passé par un groupement d'artisans ! J'ai dessiné les plans comme beaucoup avec "le pseudo logiciel" que vous évoquez ! J'ai pourtant longuement pensé mon projet mais ce point m'a echappé !
J'ai soumis mes plans à la personne qui dirige ce groupement. Les plans ont ete legerement modifiés pour raisons techniques, de normes et de faisabilité !

Je ne me suis pas improvisé archi ou concepteur de plans, je n'en ai pas la capacité ! Ce que j'ai proposé est une esquisse...j'ai apporté nos idées et demandé conseils !!! Ni ce dirigeant, ni les macons ont relevé ce point facheux !

Je n'ai pas dit que j'allais trainer un tel ou un tel dans la boue, mener la vie dure à qui que ce soit ...je cherche une solution pour soulager nos finances, une éventuelle prise en charge pour nous permettre de "corriger cet incident" ! J'ai simplement demandé si cela pouvait entrer dans la garantie de parfait achevement en soulignant le fait que l'on aurait pu mieux me conseiller !


Bingo!

A ce demander pourquoi certains font des études avant de se lancer dans le bâtiment...

Il y a déjà tellement d'amateurs et d'arnaqueurs dans le bâtiment, dont on trouve nombres d'exemple ici, il vaut peut être mieux éviter d'être encore plus amateur qu'eux.
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 400 message Bas Rhin
Pour moi il n'y a rien à faire.
Comme tu dis, les artisans auraient PU te conseiller et non pas auraient DU !
Leur responsabilité est engagée au niveau de la sécurité du batiment, pour le reste, tu ne peux rien leur reprocher.
En général, les artisans passent en revue les plans d'un point de vue faisabilité, ça s'arrete là.
Messages : Env. 400
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 600 message Vaucluse (84)
armand a écrit:non Chris, Manon ne cherche pas a se sortir de se mauvais pas, il cherche sur le dos de qui il peux coller SON erreur.

certes tout est dans la nuance, mais c'est le cas.


et plutot que de nous mettre une photo pour que l'on puisse l'aider a trouver une solution, il nous demande si il peux attaquer le maçon ou son assurance pour avoir eu la mauvaise idée de respecter le plan.


Tres mauvaise interpretation !!! Beurk !!!
-promesse unilatérale de vente signée le 13/11/07
-propriétaires du terrain fin juin 2008...Champagne
-permis de construire obtenu le 21/07/08
-Ca creuse le 24/07/08 ! Le 25/07/08 ça coule ! Le 29/07/08 1ers parpaings ! Le 30/07/08 3 rangs !
Messages : Env. 600
De : Vaucluse (84)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 600 message Vaucluse (84)
D'un autre côté les personnes qui s'enflamment pour rien derriere leur ecran, ca me fait marrer !!! Salutations Armand ! On connaissait Armande Altaï, et bien voici pour Armand il taille !!!Biggrin
-promesse unilatérale de vente signée le 13/11/07
-propriétaires du terrain fin juin 2008...Champagne
-permis de construire obtenu le 21/07/08
-Ca creuse le 24/07/08 ! Le 25/07/08 ça coule ! Le 29/07/08 1ers parpaings ! Le 30/07/08 3 rangs !
Messages : Env. 600
De : Vaucluse (84)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis hier à 12h08
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
L’assurance Dommage Ouvrage (DO)
L’assurance Dommage Ouvrage (DO)
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir