TLE et prêt PAS ( pret à l'accession sociale )

Je vais avoir aussi un prêt à l'accession sociale avec prêt à taux 0 et le banquier m'a dis qu'on aurait la TLE de réduit de moitié mais pas totalement.

Bonjour,

Non, pas d'éxonération, mais un dégrèvement oui.

Nous ausi c'est un PAs mais je ne m'étais même pas posée la question, je partais sur le plein pot! Merci de m'apprendre ça, c'est toujours une bonne nouvelle!!

Bonne journée!

Oui on a eu une bonne surprise, un tres gros degrevement et apparament, on est les seuls sur 4 maisons. mais les autres ont pas su me dire si c'etait un pret PAS. Je pense que non...

En tout cas, au lieu de 1600 on a payer 300e. (environ!)
j'ai payé de suite, en une fois !!!

Bonjour,

Ce prêt n'est pas souvent proposé par les banques, d'ailleurs le crédit immo était le seul à nous le proposer, sans ça, nous n'aurions pas pu construire...

Gros dégrèvement en effet, ça afit du bien au porte monnaie!!!

Bonne journée!

excusez moi mais qu'entendez vous par TLE ?
De plus, je voudrais savoir quels sont les avantages du PAS sur un prêt classique. Les taux sont-ils les mêmes ? Nous avons droit au PAS et nous ne savons pas si c'est vraiment plus avantageux. Enfin, avec un prêt de ce type, peut-on faire des remboursements anticipés, des modulations ?

bonsoir, ce que vous dites m'interpelle, je croyais que c'etait grace au PTZ que l'on pouvait faire baisser la TLE, en quoi le fait d'etre en PAS change t il la donne?

contiene a écrit:

excusez moi mais qu'entendez vous par TLE ?
De plus, je voudrais savoir quels sont les avantages du PAS sur un prêt classique. Les taux sont-ils les mêmes ? Nous avons droit au PAS et nous ne savons pas si c'est vraiment plus avantageux. Enfin, avec un prêt de ce type, peut-on faire des remboursements anticipés, des modulations ?

Bonsoir,
le pret pas permet de pouvoir toucher des apl plus eleves par rapport a un autre pret!
les taux par contre ne sont pas les meme!
oui vous pouvez faire des remboursements anticipés

Lorsque vous avez envoyé votre demande de dégrèvement sous quel délai avez vous eut une réponse ?

Merci pr vos réponses

oui mais au niveau du taux, on est aussi dans les 4% sur 25ans ?

négocies! moi je l'ai fais et j'ai encore moins que 4

Et sinon, dans les modalités de remboursement anticipé, de modulation, c'est aussi souple qu'un prêt classique ? Sinon, est ce qu'un PAS donne automatiquement droit à l'APL ?

Tu as négocié avec quelle banque ? Moins de 4, ça veut dire quoi ? 3,99 ; 3,9 ? Tu avais un apport conséquent ?

aucun apport sauf la subvention de 4000 euro

meme avec le pass je n'ai pas droit aux APL

et le taux ? Quelle banque ?

j'ai jamais eu droit aux apl

bien sur qu'il y a intérets à le faire!
1) la construction est à 5,5 ET NON 19,6 si pas de pass
2) on a un apport puisque l'aide de la subvention du conseil général

enfin perso y aurait pas eu sa on ne pourrait jamais faire construire ,c'est clair!

Ne pas confondre PASS foncier et PAS ( pret accession sociale ) .
Le PAS permet en effet de beneficier de l'APL , au contraire d'un pret classique . Il n'est pas obligatoirement plus elevé en taux .
A la question pourquoi prendre un PAS si je n'ai pas droit aux APL ? Dans l'avenir , personne n'est à l'abris d'un accident de la vie et pouvoir toucher les APL peuvent etre d'une grande aide .
A oui , avant que la question ne soit posé : Dans un PASS foncier , le pret bancaire peut etre un PAS . C'est d'ailleurs ce que j'ai fait ( surcout + 0,05 % sur le taux soit + 1€ par mois dans mon cas ) pour me proteger au mieux ; 20 ans , c'est tres long , et en cas de chomage , je serai heureux de passer un cap difficile avec l'aide des APL ( je n'y ai pasq droit actuellement ) .

Construction à 5,5 avec un PAS ?

contiene a écrit:

Construction à 5,5 avec un PAS ?

On disait plus haut justement de ne pas confondre PASS-Foncier et PAS (Prêt à l'Accession Sociale).

Pour préciser une chose qui a été dite plus tôt, çà réduit la TLE et les frais de notaire pour le terrain puisque c'est lui qui fait payer les frais de garantie, également minorés en cas de financement avec PAS+PTZ.