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Comment être "sûr" d'un artisan?

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Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

Avec mon amie nous cherchons à faire construire dans la région toulousaine. Nous sommes tombés sur une annonce annonçant terrain + construction à un prix plutôt compétitif.
J'ai contacté la personne à l'origine de cette annonce, c'est un maçon qui a optionné des terrains dans un lotissement (et obtenu un prix de gros) qui m'a montré un plan de maison T5 qu'il réalise. On peut réaménager l'intérieur si on le souhaite.
Le principe est que lui fait la maçonnerie, ensuite il travaille avec d'autres artisans que l'on paie directement pour le travail effectué. Nous avons discuté plusieurs fois assez longuement (il parle beaucoup ), il nous a emmené avec mon amie visiter une maison qu'il a construite récemment: les gens avaient l'air ravis (des amis à lui) et le travail semblait bien fait, pour ce que j'en connait!!

Comme nous sommes bien intéresses par le principe, j'ai commencé à me renseigner sur lui et sa société, et je ne le trouve nulle part!! Je lui ai demandé un kbis ce matin et il m'a appris que son entreprise est domiciliée en andorre et pas en france....
cela me fait assez flipper, et mon côté parano ne peux s'empêcher de penser à une arnak.

Lorsque j'ai appelé les proprios des terrains, ils m'ont dit qu'ils ne le connaissait pas plus que ça, lorsque j'ai contacté l'agence immobilière c'est la même chose.

Savez vous comment je peux me protéger si je décide de signer avec lui et donc de lui verser les 12 000 € d'accompte?
Merci pour vos conseils!!
Picto recompense Super bloggeur
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez sur la page devis maître d'oeuvre de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maîtres d'oeuvre de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Env. 400 message Vindiou (16)
t'a pas moyen de faire transiter cette acompte sur un compte transitoire chez un huissier ou notaire ...
propriétaire
Messages : Env. 400
De : Vindiou (16)
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Env. 60000 message
Moi, je m'enfuis à grandes jambes.

Une société inconnue, un type que personne ne connait, et tu te poses des questions ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

oliv31 a écrit:

Savez vous comment je peux me protéger si je décide de signer avec lui et donc de lui verser les 12 000 € d'accompte?


c'est facile, faut pas signer !!!
si vraiment tu as 12000€ en trop je t'envoies un RIB
Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Super bloggeur Env. 800 message 17 (17)
C'est un faux bon plan, à fuir avant de se mettre dans les ennuis ...
Adhésion préventive à l'AAMOI n°2328

http://www.forumconstruire.c[...]it-4821.php
Picto recompense Super bloggeur
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De : 17 (17)
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Super bloggeur Env. 700 message Paris (91)
Oui, évite, la construction n'est déjà pas de tout repos...
Notre aventure... Une galère ?
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 60000 message
Fais ton choix


naif (n.)

candide, ingénu, innocent, naïf, simple, sincère
naïf (adj.)

candide, crédule, ingénu, innocent, le plus cher, naïf, simple, sincère
naïf (n.m.)

benêt, bête, bon, bonasse, bonhomme, brut, candide, confiant, crédule, dupe, frais, gille, gobe-mouche, gobeur, godiche, gogo, inexpérimenté, ingénu, innocent, irraisonné, irréfléchi, jeune, jobard, naturel, niais, nigaud, nyf, peintre, pigeon, poire, primitif, puéril, pur, simple, simplet, spontané, superstitieux, vrai
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
[quote="oliv31"]Bonjour à tous,

Nous sommes tombés sur une annonce annonçant terrain + construction à un prix plutôt compétitif.
J'ai contacté la personne à l'origine de cette annonce, c'est un maçon qui a optionné des terrains dans un lotissement (et obtenu un prix de gros) .

ça j'y crois pas

Le principe est que lui fait la maçonnerie, ensuite il travaille avec d'autres artisans que l'on paie directement pour le travail effectué.

CCMI déguisé, non ? puisque tu n'as pas le choix des artisans...

Nous avons discuté plusieurs fois assez longuement (il parle beaucoup )

est ce bon signe qu'il parle beaucoup ?

, il nous a emmené avec mon amie visiter une maison qu'il a construite récemment: les gens avaient l'air ravis (des amis à lui)

naturellement
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60000 message
Si tes 12 000€ te gonfle les poches

http://people.voila.fr/peopl[...]people.html

Aide cette femme, elle le mérite Laugh
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Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Bon je sais pas si je vous remercie pour vos réponses Biggrin!!

J'ai fait d'autres recherches le concernant et il est établit dans la région depuis un bon moment, et il a fait pas mal de maisons dans le coin, et a bonne réputation.
On va donc se lancer et je pourrais pas dire que vous ne m'avez pas prévenus.

J'avoue que mon post était quand même orienté par mon état d'esprit "sceptique" du moment!!

A++
Construction par maçon + artisans à Fontenilles (31)
Chantier janvier-septembre 2010

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Super bloggeur Env. 700 message Paris (91)
Si Dieu le veut dit on par chez moi.
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Env. 1000 message Alpes Maritimes
Attention a bien verifier les decennales de tous les intervenants...
@+
Djinn
construction d'une maison passive
aamoi adh 1063
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Super bloggeur Env. 700 message Paris (91)
Oui, mon message n'apporte pas grand chose :(
Créez un récit pour prendre conseil et nous expliquer l'avancement. Vérifiez en effet les DO, décennale & co. Renseignez vous aussi auprès des architectes de la régions pour savoir si ils ont entendu parler de cet artisan.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Vieux proverbe :
Tous les jours,un pigeon se lève
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Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
chez moi on dit aussi "inch allah" (on l'ecrit jamais par contre donc suis pas sur de l'orthographe lol)

jpaul: au delà de ce que je décris y'a aussi un feeling et franchement je pense qu'il n'y a pas de problèmes

Aujourd'hui je suis allé le voir sur un chantier, il m'a tout montré ce qu'il utilisait etc... et oui, djinn et edebar, il m'a dit que de toutes façons la banque avant d'accorder un crédit demande les devis et decenalles de tous les artisans pour accorder. De plus, je vais rencontrer son architecte pour adapter les plans: c'est l'archi qui met son tampon et qui est garant de la bonne réalisation du chantier conformément à ce qui a été décidé. De plus, je vais quand même contacter le notaire de mon grand père avant de lâcher un premier chèque voir ce qu'il en dit (l'archi et le notaire sont dans la même ville ils doivent se connaitre en plus). ça sera le même notaire pour le terrain!

Merci encore et sûrement j'ouvrirais le récit de ma construction qd on commencera!
Construction par maçon + artisans à Fontenilles (31)
Chantier janvier-septembre 2010

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Env. 60000 message
oliv31 a écrit:chez moi on dit aussi "inch allah" (on l'ecrit jamais par contre donc suis pas sur de l'orthographe lol)

jpaul: au delà de ce que je décris y'a aussi un feeling et franchement je pense qu'il n'y a pas de problèmes

Aujourd'hui je suis allé le voir sur un chantier, il m'a tout montré ce qu'il utilisait etc... et oui, djinn et edebar, il m'a dit que de toutes façons la banque avant d'accorder un crédit demande les devis et decenalles de tous les artisans pour accorder. De plus, je vais rencontrer son architecte pour adapter les plans: c'est l'archi qui met son tampon et qui est garant de la bonne réalisation du chantier conformément à ce qui a été décidé. De plus, je vais quand même contacter le notaire de mon grand père avant de lâcher un premier chèque voir ce qu'il en dit (l'archi et le notaire sont dans la même ville ils doivent se connaitre en plus). ça sera le même notaire pour le terrain!

Merci encore et sûrement j'ouvrirais le récit de ma construction qd on commencera!



Dis moi l'ami :

"chez moi on dit aussi "inch allah", tu dis bien "chez moi", mais tu ne l'écris jamais

Une question, c'est OU chez toi ??

Chez moi on dit "grâce à Dieu", et je l'écris sans faute
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le feeling?
Il y a le feeling et la réglementation.
Cela s'appelle un faux CCMI puisqu'il s'occupe de tout.
C'est avec la confiance des gens que ce genre d'individus opère pas avec un couteau sur la gorge.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
oui et non jpaul: je paye chaque artisan directement, chaque artisan me fait son devis et si je souhaite des modifs je vois avec les artisans. C'est plus du "gré à gré".
Après, je fais confiance à mon maçon, il a l'habitude de travailler avec certains artisans moi ça me va très bien, comme ça pas de surprises. Mais si je veux mon plombier ou mon électricien pas de soucis!

Attendons encore un peu va, avant de compléter ce que tu associes à ta phrase "ce genre d'individus"...
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 2000 message Montpellier (34)
labricotier a écrit:


Dis moi l'ami :

"chez moi on dit aussi "inch allah", tu dis bien "chez moi", mais tu ne l'écris jamais

Une question, c'est OU chez toi ??

Chez moi on dit "grâce à Dieu", et je l'écris sans faute



Et chez moi on dit simplement "on verra bien"...

Dans la cité à coté c'est plutôt "oh ptain çà craind"
Messages : Env. 2000
De : Montpellier (34)
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En cache depuis le mardi 19 mars 2024 à 02h14
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