Modification permis de construire et architecte
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alors voila, nous avons acheté une grange de 145 m² au sol avec un permis de construire de 130m². Nous ne souhaitons pas suivre ce permis (ou du moins trés peu). Nous allons modifié 2 façades extèrieur, ainsi que la surface et les pièce de l'interieur. Nous arrivons donc a une surface habitable de 245m².
Mes questions, sont :
Dans un premier temp nous fesons juste un coté, soit 150m², le reste est pour plus tard, une fois qu'on aura amménagé. Si nous faisons la modification du permis de construire juste pour la facade, et les 150m² maintenant, et que nous créons d'autres pièce supplémentaire plus tard, allons nous devoir faire appel à un architecte (cela depassera les 170m² de shon)?
Demain je téléphone au CAUE j'éspère qu'il pourront m'en dire plus, mais en attendant si vous avez des infos...je suis preneuse.
Mes questions, sont :
Dans un premier temp nous fesons juste un coté, soit 150m², le reste est pour plus tard, une fois qu'on aura amménagé. Si nous faisons la modification du permis de construire juste pour la facade, et les 150m² maintenant, et que nous créons d'autres pièce supplémentaire plus tard, allons nous devoir faire appel à un architecte (cela depassera les 170m² de shon)?
Demain je téléphone au CAUE j'éspère qu'il pourront m'en dire plus, mais en attendant si vous avez des infos...je suis preneuse.
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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bonjour,
si tu ne fais que 150m2 en modifiant le pc en cours (de 130m2) c'est bon. Je suppose qu'ils avaient laissé une partie "grange".
Par contre le jour où tu attaqueras les transfos suivantes = le reste de grange en habitable là oui obligation de déclaration pour "modification de destination" : la grange devient habitation et il faudra un archi puisque la surface totale finie dépassera 170m².
Si tous les travaux ne sont pas pour maintenant, çà peut être une bonne idée ce découpage : moins de taxes puisque moins de surface habitable, pas de frais d'archi maintenant, encore du temps pour fignoler les plans.
si tu ne fais que 150m2 en modifiant le pc en cours (de 130m2) c'est bon. Je suppose qu'ils avaient laissé une partie "grange".
Par contre le jour où tu attaqueras les transfos suivantes = le reste de grange en habitable là oui obligation de déclaration pour "modification de destination" : la grange devient habitation et il faudra un archi puisque la surface totale finie dépassera 170m².
Si tous les travaux ne sont pas pour maintenant, çà peut être une bonne idée ce découpage : moins de taxes puisque moins de surface habitable, pas de frais d'archi maintenant, encore du temps pour fignoler les plans.
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Membre ultra utile 0 attends d'autres avis, m'arrive aussi d'écrire des anneries...plus que d'autres car j'écris beaucoup
0 Membre ultra utile
Je ne pense pas que tu es tort...je pense pareil que toi, je voulais juste etre sur car mon père me certifie qu'on peux se passer de l'archi...
Enfin j'attend quand même d'autre avis, mais mon sujet n'a pas l'air d'interesser grand monde !
Je vais prendre RDV avec le CAUE pour le calcul de shon (j'éspère qu'il pourra m'aider!) et je vais sans doute faire mes plans pour passer juste en dessous des 170m² histoire de bien vivre pendant un petit moment avant d'agrandir
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Messages : Env. 1000
De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Ancienneté : + de 19 ans
De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
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merci!
J'ai cru comprendre qu'une fois les travaux fini, un simple plan de l'intérieur est à donné à la mairie de ma commune... est ce vraiment comme sa que sa marche ?
J'ai cru comprendre qu'une fois les travaux fini, un simple plan de l'intérieur est à donné à la mairie de ma commune... est ce vraiment comme sa que sa marche ?
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Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher 
)
)
0 0 0 En cache depuis le jeudi 27 novembre 2025 à 06h43
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