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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Kikoo ;)
Je suis en plein dans le dossier du permis, pour notre future maison.
Pour la question du nombre de pièces, y'a t'il une surface maxi pour que le sejour compte en une pièce? le notre fera 35.7m² et sera séparé en deux par une grande voute. compte t'il pour une ou deux pièces? La cuisine faisant 11.71 n'est pas comptée.

Merci de vos lumières ;)
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Picto recompense Photographe
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 300 message Var
J'ai trouvé ça :

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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
mince mon séjour compte pour 2 pièces grrrr
Merci SO6 ;)
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Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
Une cuisine de 16m² et un salon de 30m², ça fait deux, non ?

Les limites ne sont pas marquées par des murs, il suffit de dire que ta cuisine est plus grande

C'est juste une idée...


On a les mêmes dim pour la pièce à vivre
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php
AAMOI adh 2767
Picto recompense Membre utile
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Env. 3000 message Morbihan
Pour ma culture perso je ne vois pas bien les inconvénients de compter le séjour pour deux pièces. si quelqu'un peut m'éclairer
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
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Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
C'est pour les impots non?
terrain signé en pass foncier version 2:le 29 Décembre 2009
Construction avec DOMUS:18/01/2010
notre recit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5561.php

nous sommes enfin chez nous!
Picto recompense Super bloggeur
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Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
Je penserai comme Soniaso
Compromis terrain le 29 octobre 2008
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Env. 300 message 17 (17)
Pour les assurances ?

Ils nous demandaient toujours si une pièce faisait + de 40m²
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De : 17 (17)
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Merci julie ;)
La cuisine, superieur a 12m² elle compte il me semble, avec 11.7 elle comptait pas, donc ca revient au meme, soit cuisine 11.7 qui compte pas et 2 pieces pour le sejour de 35m², soit cuisine de 16, qui compte donc et une piece sejour...
d'un coté, de l'autre, pareil, 6 pieces lol

Merci les amis
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Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
Ok !!

Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
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Début des travaux : 11 septembre
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Env. 3000 message Morbihan
ben non les impots c'est la déclaration H1 qui compte et pour les taxes d'urbanisme c'est la SHON qui sert de base
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
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Env. 70 message Moselle
Je ne verrais que deux choses dans l'immédiat :
- du point de vue statistique (renseignements à fournir dans le formulaire de demande de permis de construire en vue de renseigner les fiches SITADEL). Ce n'est pas une information nécessaire à l'instruction
- le dimensionnement d'un éventuel système d'assainissement non-collectif (ANC) (dimension de la "fosse toutes eaux" fonction du nombre de pièces avec un minimum de 3 m3 si ma mémoire est bonne). L'instructeur vérifie seulement la présence d'un ANC et s'arrête là, ou si votre construction doit être raccordée au réseau d'assainissement collectif (dans ce cas, il regarde la qualité du raccordement et si le réseau est correctement dimensionné, normalement).
Une autre idée Poil ?
Messages : Env. 70
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Env. 3000 message Morbihan
non pas d'idée, j'ai bien pensé à l'assainissement individuel mais il me semble que c'est fonction du nombre de chambres
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
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Env. 300 message Var
Il semblerait que la cuisine ne compte pas, qu'elle fasse 10 ou 17m2.
Messages : Env. 300
Dept : Var
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
ha bon? alors 5 pieces ca passerait? 3ch, bureau cuisine enorme qui compte pas et salon de moins de 30m²?
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Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
nous on fait 4 chambres une cuisine salon en 1 piece (42.63m²),1 salle de bains et une salle d'eau integree dans une chambre,
et le constructeur a marque 6 pieces
terrain signé en pass foncier version 2:le 29 Décembre 2009
Construction avec DOMUS:18/01/2010
notre recit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5561.php

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De : Pau Bientot Artix (64)
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Env. 300 message Var
Normal.
4 chambres + 2 (car une pièce de plus de 30M2)
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Env. 3000 message Morbihan
the SO6 a écrit:Il semblerait que la cuisine ne compte pas, qu'elle fasse 10 ou 17m2.


pour la vente d'un bien immobilier on ne la compte jamais (on ne compte que les pièces principales)
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
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En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 21h03
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