Planning lotissement

Bonjour,

j'aimerais bénéficier de l'expérience de ceux d'entre vous qui ont construit en lotissement pour avoir des précisions sur le planning:
le lotisseur qui nous vend le terrain est en train de faire les travaux de viabilisation. J'ai signé une promesse de vente du terrain, et j'attends donc bien sûr que le lotissement soit terminé pour passer chez le notaire puis démarrer la construction de ma maison.
Mon lotisseur prévoit de terminer ses travaux de voirie/assainissement/réseaux fin janvier.
Selon votre expérience, y a-t-il des délais à prévoir entre la date à laquelle le lotisseur a terminé les travaux et celle à laquelle je peux espérer signer chez le notaire ?
En particulier, je me dis qu'il faut peut-être du temps ("administratif") pour que:
- la mairie vérifie que le lotissement est terminé et autorise la vente des parcelles
- le notaire rédige les documents, puis organise le RdV
En fait, j'essaye de prévoir à peu près mon planning, par exemple pour savoir quand je dois débloquer les fonds, quand je peux déposer le permis de construire, et quand je peux prévoir de démarrer les travaux.
Je me demande donc si il faut que je prévois un délai supplémentaire, par exemple 1 ou 2 mois, après la fin effective des travaux de lotissement sur le chantier, ou bien si, en pratique, la signature de la vente et la réunion d'ouverture du chantier peut se faire dès les jours qui suivent la fin des travaux du lotisseur.

Merci pour votre retour d'expérience.