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Démarche pour faire construire avec COMECA (44) à coté de Na

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Env. 10 message Bouguenais (44)
Bonjour,

J'ai éffectué des démarches au près d'un constructeur immobilier (COMECA dans le 44 à Bouaye). Je recherche à connaitre l'envers du décors ! A savoir ou je vais. Je ne sais pas quels pièges sont à éviter. Ce que je doit réelement payer avant et pendant la construction. J'ai peur que dans notre démarche on nous piège sur des non dits et que nous sortons des frais aux quels on ne s'attend pas. Bref, pourquoi les constructeur après simulations nous disent qu'avec nos revenus il n'y a aucun problème et que j'ai vraiment des doutes sur ce qu'on garde caché. Malgré que nos revenus nous permettent d'accéder à la propriété.

Merci pour vos réponses,
Anthony
Messages : Env. 10
De : Bouguenais (44)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 10 message Nantes (44)
bonjour,
alors j'ai fait construire avec COMECA à bouaye, je sais que j'en suis très satisfait, on a répondu à toutes mes questions, ils sont soumis au contrat de construction et ils m'ont tout expliqué sur ce que je devais payé pendant la construction, tout est marqué noir sur blanc et j'avais été voir l'ADIL car nous avions peur également et non, tout était clair et j'ai appris que leur contrat ils les avaient fait avec eux, demander leur une enveloppe pour la banque pour les peintures, c'est ce que j'ai fait et je n'ai pas eu de surprise, j'en avais été voir d'autres où on nous a pris pour des "c...".
En tout cas pour ma part cela fait 5 ans que j'ai fait construire avec eux et j'ai pas de problèmes et j'ai ma soeur qui est en train de faire construire avec eux et cela se passe bien, et comme elle est venue de ma part j'ai eu un chèque de 750 euros .
voila , en tout cas bon courage
Messages : Env. 10
De : Nantes (44)
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Env. 600 message Ille Et Vilaine
Je veux bien être naif mais pour un premier message posté sur le forum, cela parait très suspect.

On se fait sa propre pub Mr le constructeur ?

AAMOIen
●Aménagement effectué en 2010
●Patienteur professionnel impatient!!!
Messages : Env. 600
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Env. 10 message Nantes (44)
non, j'ai même des photos de notre maison et je m'y intéresse en ce moment c'est par rapport à ma soeur , je supporte pas, en ce moment on lance un sujet tout de suite on doute , j'en ai lancé un sur des conseils de déco , et donc je serai aussi décoratrice, et non je suis juste infirmière. voila
si vous avez des questions sur comment cela c'est passsé pour nous ,n'hésitez pas
Messages : Env. 10
De : Nantes (44)
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Env. 600 message Ille Et Vilaine
Un seul message posté sur le forum, et ce dernier complimente à outrance un constructeur ce qui est très suspect.
Non pas que ton témoignage ne soit pas crédible mais juste très peu et avec du recul tu le comprendras.
Amuses toi un peu à droite et à gauche sur le forum, tu postes une centaine de message et là tu auras plus de crédibilité, amuses toi bien!!!
AAMOIen
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Env. 600 message Ille Et Vilaine
Et au passage, tous les constructeurs ont des photos des maisons qu'ils ont construites.
AAMOIen
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Env. 10 message Nantes (44)
comme tu veux, par contre je me demande si ce n'est pas toi qui est un constructeur car tes propos me semble louche , c'est un forum pour les particuliers donc pour reprendre ton message :" On se fait sa propre pub Mr le constructeur ?"
peut etre qu'après toutes ses suspissions on pourrait revenir sur le sujet
Messages : Env. 10
De : Nantes (44)
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Env. 600 message Ille Et Vilaine
C'est bien, continue comme ça tu va rapidement avoir de nombreux messages à ton compteur.
AAMOIen
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Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
perso je serai de l avis de jerry!ca sent la pub!
terrain signé en pass foncier version 2:le 29 Décembre 2009
Construction avec DOMUS:18/01/2010
notre recit: http://www.forumconstruire.c[...]it-5561.php

nous sommes enfin chez nous!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Pau Bientot Artix (64)
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Env. 600 message Ille Et Vilaine
C'est dur par ces temps de crise de trouver de nouveaux clients, c'est vrai que les forums peuvent être utile mais faut arrêter de prendre les particuliers pour des **** !!!!
AAMOIen
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Env. 10 message Nantes (44)
tu le dis pour toi je suppose, tiens je viens de regarder , c'est toi en faite le constructeur , pour info, allez voir tous les messages de jerry, vous comprendrez , franchement tu t'enfonces , je dis juste un avis et mr n'es pas content et quand je regarde tous les forums que tu as fait ,tu es très peu crédible en particuliers
allez arrètes en tout cas tu t'ennerves tout seul
Messages : Env. 10
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Env. 600 message Ille Et Vilaine


Si cela peut te faire plaisir !!!
AAMOIen
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir amelie4456 ,

Pourquoi ne pas nous faire un petit récit de votre construction pour que les dires s'arrètent et que nous ayons quelque chose de concret à nous mettrent sous la dent ?

Ou même éventuellement demandez à votre soeur de venir sur le forum nous faire partager sa construction .

Bonne soirée
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
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Env. 10 message Yerres (91)
Nous sommes en train de faire construire une maison avec la boite maison clefs d'or (COMECA) de BOUAYE.
Le chantier a commencé en septembre et depuis aucun problème.
Nous habitons actuellement dans l'essonne et nous avons des nouvelles régulières du chef de chantier (photos entre autre).
Nous y allons environ une fois par mois.
Pas de surprises au niveau tarifs, ni frais supplémentaires.
Par contre attention à toute les taxes sur le terrain (taxes verte, raccordement tout à l'égout).
Bon courage.
Messages : Env. 10
De : Yerres (91)
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Faux membre présumé Env. 40 message Fontenay Le Conte (85)
bonsoir,
avez vous des photos de votre construction.
merci.
Messages : Env. 40
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Photographe Env. 2000 message Nantes (44)
Deux amis fon construire par eux!!
Je suis aussi en neg avec eux!!

Donc pas trop mal mais faut etre present et tres pudent!!
Mon pote demande des fenetre oscilo battant sur trois fenetre, et bingo a la pose des OF ouvrant a la francaise!!
Allez a changer, l'entrée d'air pour la cheminé perdu dans la baie a galandage......
Sinon dans l'ensemble c correct on couvreur bosse pour eux c'est bien fait, la maconnerie est pas mal!


Le second c'est correct aussi par contre des taxe une fois 1700€ et la 2000€ pour des connerie, donc faut se renseigné quand meme!!
Moi il ont du mal avec mes plan je leur dit ce que je veut et respecte car je suis buté mais parte comme ça les arrange un peut!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Env. 10 message Nantes (44)
pour répondre amelie4456 c'est moi et ma soeur , car j' habite chez eux le temps de la construction pour économiser les intérets intercalairs,c'était la seule solution car mon loyer et les intérets en plus , ce n'était pas possible, elle n'est pas chez un constructeur, je vous rassure
si votre banque ne peut faire les intérets intercalaires différés faites attention car cela peut etre dur , on pensait qu'on allait y arriver mais c'était trop dur en plus notre pose placo nous a pris du temps.
et toi jerry : c'est quoi ton récit, raconte le nous
Messages : Env. 10
De : Nantes (44)
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Env. 600 message Ille Et Vilaine
Salut

Je n'ai pas besoin de raconter mon histoire, seule ma signature suffit.
AAMOIen
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Env. 10 message Donges (44)
nous devrions faire construire par clefs d'or st nazaire, on vous ferra part de notre experience mais jaimerais avoir l'avis des autres? pas de frais non compris? pas de mauvaises surprise?...
Messages : Env. 10
De : Donges (44)
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Env. 10 message Donges (44)
personne pour repondre?
Messages : Env. 10
De : Donges (44)
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En cache depuis le jeudi 21 mars 2024 à 16h13
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