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Problème livraison maison.

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Nouvel Aviseur Env. 10 message Tours (37)
Bonjour, J'aurais besoin d'avis extérieur sur deux sujets...
Le premier:
Nous devrions a ce jours être entrain de poncer nos murs, mais je suis devant mon ordinateur et je me demande s'il est normal qu'un constructeur décide de ne plus livrer de maisons avec réserves ?
En effet le directeur technique de ce constructeur m'a dit que s'il y a des reserves la livraison sera annulée jusqu'à ne plus avoir de réserves sur notre maison.Est il dans son droit sachant que la date maximum de livraison est prévue dans 2 mois...

La deuxième:
La date de livraison été prévue ce jeudi dans l'après-midi.Le conducteur de travaux m'a appelé pour annulé le rdv et repousser en fin de journée prétextant un problème de voiture le matin(chose que nous avons compris de suite neige oblige) mais quand il a retelephoné le soir pour annulé de nouveau et repousser au lendemain soir j'ai du négocieé dur pour avoir au moin l'ouverture des portes le lendemain matin afin d'honorer le rdv pris avec Orange et commencer le ponçage, il a accepté pour annuler le lendemain matin à 7h50 pour un rdv a 8h30.En me disant qu'il ne pourrait etre là qu'en fin de journée et m'a raccroché au nez.J'ai laissé passer la matinée et essayer de le recontacter pour connaitre l'heure du rdv afin de nous organiser, mais pas de réponse et mise sur répondeur au final...Nous avons essayé avec le téléphone de mon amie vers 17h et là réponse (il ne connaissait pas le numéro) et pour le coup annulation du rdv de nouveau nous donnant comme excuse qu'il y avait 2 petites bricoles( petit raccord maçonnerie et redresser une gouttière.Le gros soucis c'est qu'il le savait depuis le mercredi...( nous sommes passer le Vendredi soir a notre maison et les bricoles avaient été faites ) nous l'avons appelé jusqu'à 19h30 mais nous avons toujours attéri au final sur son répondeur.
Je ne sais pas comment faire pour résoudre le problème car il nous avait annoncé le 17 Décembre j'avais réservé mes congés et lancer notre préavis.Heureusement nous avions pris une marge de 1 mois et demi pour les travaux le déménagement et la restitution de notre location.
Le gros soucis c'est que plus de possibilités de prendre de congés après le 24 décembre. et meme début janvier.

Sont ils dans leurs droits sur les faits ???

Merci d'avance de vos réponses et bonnes fêtes de fin d'année !!!!!!!!!!!
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 15 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Il manque 2 éléments clés pour pouvoir vous aider:
- Le type de contrat signé ?? C'est qd meme important pour pouvoir répondre a la question "sont ils dans leur droit ?", non ?
- Ou en etes vous des paiements ?

Si vous etes en CCMI et que les 95% sont atteints, vous etes en droit de leur imposer une reception en LRAR et en prévenant malgré tout 15 jours a l'avance.

Une reception est dictée par des regles (surtout en CCMI) et cela se prépare.

Je vous conseille donc de parcourir le forum et de lire les tres nombreux post a ce sujet.
Utilisez la fonction recherche.
Attention au chantage aux clés
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 17 ans
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Tours (37)
Re-bonjour,

Nous avons déjà payé les 95% et nous sommes en possession de la facture des 5 derniers pour-cents...(Pour la livraison)
Le contrat que le constructeur nous a fait signé est le même exactement que le ccmi (mots pour mots).Nous avons vérifié avant de signer.
Et nous sommes au courant de la date depuis fin Novembre...
En tout cas merci de prêter attention a notre problème.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Dans ce cas, il ne vous reste plus qu'a lire la tres nombeuse litterature qui se trouve sur le forum.

Je pense qu'il est preferable que vous fassiez les recherches plutot que de vous ressortir 1 ou 2 règles concernant la reception.
Cela vous permettra d'en comprendre les regles et enjeu et donc d'etre mieux armés pour un bon déroulement de votre reception.

PS: les 5% ne sont pas a donner le jour de la reception. Les 5 derniers pour cents seront donnés au constructeur une fois que TOUTES les reserves auront été levées. Si le constructeur vous affirme le contraire, il vous raconte des salades, c'est donc une raison de plus pour bien comprendre les pieges de la reception.

Bonne lecture.
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 17 ans
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Tours (37)
Merci pour tes reponses, nous allons regarder ça...

Bonnes fêtes de fin d'année
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 15 ans
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En cache depuis le lundi 09 juin 2025 à 18h24
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