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Pb dénivellation fondations

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Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour,


Je suis en train de faire construire une maison en Touraine (maison sur terre-plain, plein-pied, type V, contrat UNCMI).

Les travaux ont commencé le 27 janvier dernier. Nous en sommes aujourd'hui à la phase d'élévation des murs. Le maçon, que j'ai croisé hier en venant sur le chantier, m'a fait part d'un problème qu'il a seulement identifié aujourd'hui, à savoir que les fondations du pignon Nord-Ouest et celles du pignon Sud-Est ne sont pas au même niveau lune par rapport à lautre. Crying Elles présentent une dénivellation de 7 cm entre elles. Il s'en rend seulement compte au 9ème rang de parpaings montés.
Pour pallier à cette dénivellation, il a mis en place aujourd'hui des "fractions" de parpaings sur le pignon Sud-Est (parpaings tronçonnés, de la taille ces fameux 7 cm manquants d'un côté de la maison).

Selon lui, pas de problème. la charpente sera droite, avec ce rajout de morceaux de parpaings.
Au niveau du sol, la différence de niveaux sera rattrapée au moment du coulage de la chape.

De mon coté, je m'inquiète Sad . Est ce que cela rend la maison moins solide ? Quelle incidence sur les fenêtres ? Des fissures peuvent elles apparaitre dans le futur ? Quel recours ai-je envers le constructeur ? Est ce que je peux le contraindre de démollir ce qui existe et refaire les fondations ? ...

Merci de vos conseils et experiences.
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Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

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Env. 2000 message Les Pieux (manche) (50)
la maçon n'a pas pu rectifier cela lors de l"elevation en faisant des joint de mortier legerement plus epais ? Dry
chouchou
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Messages : Env. 2000
De : Les Pieux (manche) (50)
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Env. 10 message Indre Et Loire
A priori, il préfère tronconner les parpaings plutot que de faire des joints plus épais. Selon lui, c'est plus solide, et il y aura moins de risque de fissures par la suite...
Je ne sais pas son argument est juste.

Je contacte le conducteur de travaux dès ce matin pour qu'il s'explique.
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Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre utile Env. 4000 message Montignac (24)
C'est quand meme le delire qu'il ne s'en soit jamais apercue. 7cm c'est enorme.
- Réceptionnée depuis juillet 2005
- 2012 Déménagement et recherche de terrain
- 2013 Nouvelle construction
- Mai 2014 enfin chez nous...de nouveau!
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Montignac (24)
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
oui il en aurait du s'en apercevoir au premier rang.
Une idee comme ca.. mais je sais elle est pas bonne, le terrain n'aurait pas bougé entre temps ?! :-(

Sinon autre truc que je comprends pas.
Normalement les fondations sont toutes coulees en meme temps, c'est imperatif. Et toutes les fondations des murs peripheriques se touchent bien sur pour faire monobloc.
Bref qd on coule les fondations, le beton liquide doit se mettre a niveau tout seul, juste aidé par le macon pour le diriger et accellerer sa descente dans les fouilles.
Je me trompe pas ?
Donc comment peut-on avoir un niveau different avec un truc liquide dans un recipent ? Meme si le fond des fouilles est different, la surface est egale partout.

Bref y'a un truc que je comprends pas la dedans.
Faudrait un jpaul, chew ou autre connaisseur de beton...
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 21 ans
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En cache depuis le samedi 24 janvier 2026 à 04h37
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