Chronologie et conditions suspensives

Pour le terrain :
* l'arrêté de lotir est obligatoire : tu ne peux rien signer sans.
* le bornage et les travaux de viabilités devront obligatoirement avoir été faits le jour de la signature de l'acte de vente définitif
* demandes aussi à ce que la signature de l'acte authentique de vente soit faite après l'extinction du délai de recours des tiers (2 mois à partir de l'affichage de ton permis de construire en mairie ou sur ton terrain)

Pour le constructeur :
* Pas d'augmentation du BT01. Le constructeur décide quand il va établir les plans pour le permis de construire et quand il va poser la demande. C'est donc lui qui a toutes les cartes en main pour "gérer et influer ce BT01". Si on t'impose une révision de prix sur Bt01, imposes contractuellement et noir sur blanc une date limite pour déposer la demande de permis de construire... ce que tu as prévu de faire
* pour l'étude de sol :
...soirt le constructeur la fait avant signature : parfait
...soit il ne la fait pas et le mieux est de la faire faire toi même pour éviter les mauvaises surprises et les coups de gueule avec le constructeur
En tout cas, après signature, toute demande d'argent supplémentaire liée à la nature du sol et non prévue à la notice descirptive ou aux plans est illégale.
* pour le reste, ce que tu demandes est obligatoire dans un CCMI ou ce sont les clauses classiques : donc ça devrait aller.